chiro2 píše: Nákladově to vlastní bydlení až taková výhra oproti nájmu teda není. A to jsem rád, že neplatíte hypotéku.
Barák v celku po rekonstrukci, ale těch peněz, co sežere... Nevím, kolik bych musel platit nájem, abych na tom byl hůř, než s vlastním domem.

FJRPEPA píše: Jen pětina Čechů bydlí v nájmu, ostatní bydlí ve vlastním.
Jak sem dal tabulku 1100 Virago, zaokrouhleno bydlí v nájmu 930 000 lidí a ve vlastním 2 230 000
To by ovšem znamenalo, že je u nás máme 7 340 000 bezdomovců

Brejlovec píše: Nechal jsem si to spočítat když šlo 90% hypo, cena bytu byla 3,4 mio, z vlastního bych dodal 340 tisíc. Jestli ten mega myslíš na rekonstrukci, tak se to dá vlastnimi silami udělat za třetinu. Samozřejmě záleží jak moc se rozšoupneš.

Brejlovec píše: Nechal jsem si to spočítat když šlo 90% hypo, cena bytu byla 3,4 mio, z vlastního bych dodal 340 tisíc. Jestli ten mega myslíš na rekonstrukci, tak se to dá vlastnimi silami udělat za třetinu. Samozřejmě záleží jak moc se rozšoupneš.

Brejlovec píše: Nechal jsem si to spočítat když šlo 90% hypo, cena bytu byla 3,4 mio, z vlastního bych dodal 340 tisíc. Jestli ten mega myslíš na rekonstrukci, tak se to dá vlastnimi silami udělat za třetinu. Samozřejmě záleží jak moc se rozšoupneš.

Veverčák píše: > .. i kdybych ve vysledku neco prodelal (coz nejspis asi ani ne), tak mam neco a ne nic ..

FJRPEPA píše: Jen pětina Čechů bydlí v nájmu, ostatní bydlí ve vlastním.
Jak sem dal tabulku 1100 Virago, zaokrouhleno bydlí v nájmu 930 000 lidí a ve vlastním 2 230 000
To by ovšem znamenalo, že je u nás máme 7 340 000 bezdomovců

Veverčák píše: > assassin

ja ti do toho nechci moc kecat, povazuju te za chytreho cloveka .. na druhou stranu mam realna cisla, porad mam byt ve vedlejsi ulici a splacim na nej hypoteku a najem mi nejen pokryje hypoteku, energie a vsechny mozne platby, ale zaroven jeste kazdy mesic par korun vydelam .. a az bude jednou zle, tak ho muzu prodat a odstehovat se treba do najmu do horni dolni, abych tam zil z duchodu, pokud na nej ve statnim rozpoctu zbyde.

Ze mam barak, kde taky nejakou hypoteku splacim a pritom, jak vis, nemam uplne levne konicky a prazdnou garaz pak ve vysledku svedci spis o tom, ze je hypoteka hlavne prostredkem k tomu, abych vsechno nerozhazel a vlastne si to tak trochu odlozil bokem .. i kdybych ve vysledku neco prodelal (coz nejspis asi ani ne), tak mam neco a ne nic ..

nemako píše: assassin> v centru prahy pokreje,já to tak měl

PetrS píše: V případě, že se nedostaneš za pár let do situace, kdy nebudeš mít na splácení. Pak už nezbude ani na ten nájem : ) (myšleno obecně, ne konkrétně na tebe)

assassin píše: hele premyslel jsem o tom - ze bych si vzal nejakej byt na hypo ... abych taky nekam ukladal. jenze na byt podle svych predstav proste nemam. a koupit neco s tim, ze mozna nekdy na duchod.... ze to muzu prodat .... pronajimat to.... a doufat, ze se nic z tech planu neposere + prace s tim pronajimanim (problematicky najemce atd) - proste jsem dosel k zaveru, ze to neni super napad.

krom toho si myslim, ze kdyz si ted vezmu byt na hypo a budu pronajimat, tak ze mi pronajem tu hypoteku +vse okolo nepokreje....

Veverčák píše: je to o vstupni cene .. pravda je, ze dnesni novostavby, obzvlast kolem Prahy vysplhaly na nesmysl, ja byt kupoval v 2004, navic uz jsem splatil z jistiny tolik, ze je mi ted celkem jedno, jestli budou uroky 2% nebo 5% (ostatne zacinal jsem kolem 6ti), na splatce to nic vyznamneho neudela .. ale taky kdyz jsem koukal, kam se vysplhaly najmy, tak se nestiham divit, takze kdo vi ..

assassin píše: hele a mas trosku predstavu? nase lokalita - tzn konkretne horo, 2+kk s garazi... vyjednavam o cene najmu (po tom co tu 2a1/2 roku bydlim)

Veverčák píše: Horo jsem nikdy nezkoumal, ale napis mi po FB a povim ti za kolik a co ja pronajimam