yeuop
665/6157
Praha 1-Holešovice
Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.
Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?
Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?
Veverčák
29/35340
Kladno
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
assassin píše: hele premyslel jsem o tom - ze bych si vzal nejakej byt na hypo ... abych taky nekam ukladal. jenze na byt podle svych predstav proste nemam. a koupit neco s tim, ze mozna nekdy na duchod.... ze to muzu prodat .... pronajimat to.... a doufat, ze se nic z tech planu neposere + prace s tim pronajimanim (problematicky najemce atd) - proste jsem dosel k zaveru, ze to neni super napad.
krom toho si myslim, ze kdyz si ted vezmu byt na hypo a budu pronajimat, tak ze mi pronajem tu hypoteku +vse okolo nepokreje....
je to o vstupni cene .. pravda je, ze dnesni novostavby, obzvlast kolem Prahy vysplhaly na nesmysl, ja byt kupoval v 2004, navic uz jsem splatil z jistiny tolik, ze je mi ted celkem jedno, jestli budou uroky 2% nebo 5% (ostatne zacinal jsem kolem 6ti), na splatce to nic vyznamneho neudela .. ale taky kdyz jsem koukal, kam se vysplhaly najmy, tak se nestiham divit, takze kdo vi ..
assassin
offline
20/77906
Horoměřice
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Veverčák píše: je to o vstupni cene .. pravda je, ze dnesni novostavby, obzvlast kolem Prahy vysplhaly na nesmysl, ja byt kupoval v 2004, navic uz jsem splatil z jistiny tolik, ze je mi ted celkem jedno, jestli budou uroky 2% nebo 5% (ostatne zacinal jsem kolem 6ti), na splatce to nic vyznamneho neudela .. ale taky kdyz jsem koukal, kam se vysplhaly najmy, tak se nestiham divit, takze kdo vi ..
hele a mas trosku predstavu? nase lokalita - tzn konkretne horo, 2+kk s garazi... vyjednavam o cene najmu (po tom co tu 2a1/2 roku bydlim)
