Přidat reklamu
Téma: cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
 
2.1.2019 v 08:05
Ja jsem jenom blbej polak, ceski moc neumim. Leda tak si umim koupit rohliky v obchode. A ani to nevyjde napokazde.

Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.

Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?

Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?

3 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

3.1.2019 v 13:41 | Nahoru | #1
> assassin

ja ti do toho nechci moc kecat, povazuju te za chytreho cloveka .. na druhou stranu mam realna cisla, porad mam byt ve vedlejsi ulici a splacim na nej hypoteku a najem mi nejen pokryje hypoteku, energie a vsechny mozne platby, ale zaroven jeste kazdy mesic par korun vydelam .. a az bude jednou zle, tak ho muzu prodat a odstehovat se treba do najmu do horni dolni, abych tam zil z duchodu, pokud na nej ve statnim rozpoctu zbyde.

Ze mam barak, kde taky nejakou hypoteku splacim a pritom, jak vis, nemam uplne levne konicky a prazdnou garaz pak ve vysledku svedci spis o tom, ze je hypoteka hlavne prostredkem k tomu, abych vsechno nerozhazel a vlastne si to tak trochu odlozil bokem .. i kdybych ve vysledku neco prodelal (coz nejspis asi ani ne), tak mam neco a ne nic ..

2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

3.1.2019 v 13:47 | Nahoru | #2

Veverčák píše: > .. i kdybych ve vysledku neco prodelal (coz nejspis asi ani ne), tak mam neco a ne nic ..


V případě, že se nedostaneš za pár let do situace, kdy nebudeš mít na splácení. Pak už nezbude ani na ten nájem : ) (myšleno obecně, ne konkrétně na tebe)

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

3.1.2019 v 14:20 | Nahoru | #3
Veverčák> jasne, zni to jako pohadka. Jenze kluka co znam a co pronajimal zdedeny byt po rodicich, tak ten ho po trech letech pronajmu radsi zdevastovany prodal za zlomek ceny a nevydelal skoro nic. To tri roky jeho telefonaty s kokotama co nechteli platit vcas, neustale trable s vyhazovanim neplaticu, telefonaty at tam prijde neco opravit atd....

Muzes trefit na slusneho cloveka, jenze v tehle sorte lidi co nedostanou hypoteku, pujcku na bydleni, pronajem od mesta ci vetsi spolecnosti je pomalu mission impossible - nerikam ze neexistuji.

Syn cca pred rokem kupoval byt od zenske co si jich nakoupila pet, jeji sen o bezpracnem vydelavani se rozplynul uz za rok - rikala uz nikdy vice.

Naposledy editováno 03.01.2019 14:23:18

2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

3.1.2019 v 14:44 | Nahoru | #4

Veverčák píše: > assassin

ja ti do toho nechci moc kecat, povazuju te za chytreho cloveka .. na druhou stranu mam realna cisla, porad mam byt ve vedlejsi ulici a splacim na nej hypoteku a najem mi nejen pokryje hypoteku, energie a vsechny mozne platby, ale zaroven jeste kazdy mesic par korun vydelam .. a az bude jednou zle, tak ho muzu prodat a odstehovat se treba do najmu do horni dolni, abych tam zil z duchodu, pokud na nej ve statnim rozpoctu zbyde.

Ze mam barak, kde taky nejakou hypoteku splacim a pritom, jak vis, nemam uplne levne konicky a prazdnou garaz pak ve vysledku svedci spis o tom, ze je hypoteka hlavne prostredkem k tomu, abych vsechno nerozhazel a vlastne si to tak trochu odlozil bokem .. i kdybych ve vysledku neco prodelal (coz nejspis asi ani ne), tak mam neco a ne nic ..



hele premyslel jsem o tom - ze bych si vzal nejakej byt na hypo ... abych taky nekam ukladal. jenze na byt podle svych predstav proste nemam. a koupit neco s tim, ze mozna nekdy na duchod.... ze to muzu prodat .... pronajimat to.... a doufat, ze se nic z tech planu neposere + prace s tim pronajimanim (problematicky najemce atd) - proste jsem dosel k zaveru, ze to neni super napad.

krom toho si myslim, ze kdyz si ted vezmu byt na hypo a budu pronajimat, tak ze mi pronajem tu hypoteku +vse okolo nepokreje....
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist