assassin píše: mozny to je, ja mel vybranej byt dole v holesovicich, u narodni galerie. ale vzdal jsem to, rikal jsem si, ze je blbost vzit si na dluh neco kde nechci bydlet a mam to jen jako potencialni kasicku, spekulaci ... nebo tak neco. Ja na tohle nemam bunky, projel bych v tom gate ....

PetrS píše: Brejlovec> Jestli je nájem 15k nebo 20k není až tak podstané jako to, že pro vlastní bydlení v Praze potřebuješ 1M na účtě (když chceš byt za 4M). I když se v poslední době daří, moc lidí takovou částku (hlavně v začátku) do kupy nedá.

Creck píše: Veverčák> jasne, zni to jako pohadka. Jenze kluka co znam a co pronajimal zdedeny byt po rodicich, tak ten ho po trech letech pronajmu radsi zdevastovany prodal za zlomek ceny a nevydelal skoro nic. To tri roky jeho telefonaty s kokotama co nechteli platit vcas, neustale trable s vyhazovanim neplaticu, telefonaty at tam prijde neco opravit atd....

Muzes trefit na slusneho cloveka, jenze v tehle sorte lidi co nedostanou hypoteku, pujcku na bydleni, pronajem od mesta ci vetsi spolecnosti je pomalu mission impossible - nerikam ze neexistuji.

Syn cca pred rokem kupoval byt od zenske co si jich nakoupila pet, jeji sen o bezpracnem vydelavani se rozplynul uz za rok - rikala uz nikdy vice.

Brejlovec píše: No, co na to říct. Jestli jsou teď tak nastavené hypo a týká se to tebe, máš to blbý.

Gahan37 píše: Brejlovec> Tak i u těch bank jsou vysoký rozdíly, třeba při úvěru 1mega Ti KB pokud jsi osvč a doložíš roční obrat milion spočítá měsíční příjem 18t a jiná banka 42....a hlavně v Pze koupit něco slušného do 5mega je skoro zázrak, pokud nechceš jen 2kk...Za 5m se už prodávají byty i v Liberci, a cena pozemků klidne až 3500/m2, přitom co jsem se ptal tak problém není nedosažitelnost hypotéky ale nedostatek bytů.

Kubák píše: Znamejch deti si ted braly 5mio na 30let za 24 mesicne,pozemek za MB dvojka,zbytek barak na klic.Ja bych asi nespal a jsem rad,ze jsem 15 let zivota prohyril a blbnout s hypotekou me napadlo az ted.Myslim si,ze jejich zivot skoncil v petadvaceti,ted uz budou jen pocitat..Ale treba jim to vyhovuje nebo zbohatnou

Kubák píše: Znamejch deti si ted braly 5mio na 30let za 24 mesicne,pozemek za MB dvojka,zbytek barak na klic.Ja bych asi nespal a jsem rad,ze jsem 15 let zivota prohyril a blbnout s hypotekou me napadlo az ted.Myslim si,ze jejich zivot skoncil v petadvaceti,ted uz budou jen pocitat..Ale treba jim to vyhovuje nebo zbohatnou

maco píše: Já si ted' bral 300 litrů na 10 let a to se mi zdá tak akurát

assassin píše: to nez vyridis tak to vydelas ne? ja uz si asi nic pujcovat nechci, me se pak nejak hur spi nebo co...

PetrS píše: V případě, že se nedostaneš za pár let do situace, kdy nebudeš mít na splácení. Pak už nezbude ani na ten nájem : ) (myšleno obecně, ne konkrétně na tebe)

Kubák píše: Znamejch deti si ted braly 5mio na 30let za 24 mesicne,pozemek za MB dvojka,zbytek barak na klic.Ja bych asi nespal a jsem rad,ze jsem 15 let zivota prohyril a blbnout s hypotekou me napadlo az ted.Myslim si,ze jejich zivot skoncil v petadvaceti,ted uz budou jen pocitat..Ale treba jim to vyhovuje nebo zbohatnou

jetam píše: me vzdycky zajimalo, kdyz se pouzije tenhle argument, kdyz nemas.na splaceni hypo, nemas ani na spalceni najmu. Takze jsi na ulici tak.ci tak.

Danny350 píše: jetam> asi tak. Splátky hypo jsou cca stejný, jako ceny nájmů. Takže na to abych bydlel jakkoliv, potřebuju cca stejnej příjem. A pokud ho nemám, su pod mostem v krabici ať tak či onak.
Jako každý bydlení má svoje plusy a mínusy, ale tenhle argument proti hypo je fakt mimo.

jetam píše: me vzdycky zajimalo, kdyz se pouzije tenhle argument, kdyz nemas.na splaceni hypo, nemas ani na spalceni najmu. Takze jsi na ulici tak.ci tak.

PetrS píše: Neznám nikoho (z Prahy) kdo by bydlel za stejné peníze v nájmu jako s hypo. A pořád se tu ignoruje, že je potřeba ten 1M (v Praze spíš víc) vstupní investice, kterou prostě spousta lidí nemá a řeší to dalším úvěrem. K tomu auto na lizacku a dovolenou na Homecredit :))

Danny350 píše: assassin> viz. edit
dobrý když je teda ta hypo tak drahá oproti nájmu, kdo to tady tvrdí, najděte na srealitách dva naprosto stejný byty ve stejné ulici, jeden na prodej a druhej na pronájem a uvidíme
já to udělal viz. vejš a rozdíl je x tisíc ve prospěch hypo

Danny350 píše: Nevím jaká je situace v Praze na Václaváku a kolik procent obyvatel ČR tam nutně potřebuje byt. V Brně například stojí pronájem bytu 1+1 kolem 7.000,- a jeho cena je cca 2Mio, který když si dneska půjčím (a to odhlížím od toho, že si půjčím míň, páč musím mít něco svého), tak dělá měsíční splátka cca 7.300,-.
Kdybych si měl pronajmout náš rodinnej dům 13 km za Brnem, rozhodně zaplatím víc, než je naše splátka hypotéky.
Kdo byl chytrej, vzal si hypo v době, kdy žádnej vstupní milion nepotřeboval (což bylo ještě relativně nedávno).

MedWed píše: ještě bych v neprospěch hypo započítal rekonstrukci toho bytu v osobním vlastnictví... což je u takhle malyho bytu tak 400?

Danny350 píše: assassin>dobrý když je teda ta hypo tak drahá oproti nájmu, kdo to tady tvrdí, najděte na srealitách dva naprosto stejný byty ve stejné ulici, jeden na prodej a druhej na pronájem a uvidíme

Danny350 píše: assassin> viz. edit
dobrý když je teda ta hypo tak drahá oproti nájmu, kdo to tady tvrdí, najděte na srealitách dva naprosto stejný byty ve stejné ulici, jeden na prodej a druhej na pronájem a uvidíme
já to udělal viz. vejš a rozdíl je x tisíc ve prospěch hypo