yeuop
665/6157
Praha 1-Holešovice
Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.
Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?
Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?
Danny350
150/31901
Černovice
4 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
dobrý když je teda ta hypo tak drahá oproti nájmu, kdo to tady tvrdí, najděte na srealitách dva naprosto stejný byty ve stejné ulici, jeden na prodej a druhej na pronájem a uvidíme
já to udělal viz. vejš a rozdíl je x tisíc ve prospěch hypo
Naposledy editováno 04.01.2019 09:03:03
MedWed
28/38731
Prostějov
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Danny350 píše: assassin> viz. edit
dobrý když je teda ta hypo tak drahá oproti nájmu, kdo to tady tvrdí, najděte na srealitách dva naprosto stejný byty ve stejné ulici, jeden na prodej a druhej na pronájem a uvidíme
já to udělal viz. vejš a rozdíl je x tisíc ve prospěch hypo
ještě bych v neprospěch hypo započítal rekonstrukci toho bytu v osobním vlastnictví... což je u takhle malyho bytu tak 400?
PetrS
12/2136
Praha 6-Řepy
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Danny350 píše: assassin>dobrý když je teda ta hypo tak drahá oproti nájmu, kdo to tady tvrdí, najděte na srealitách dva naprosto stejný byty ve stejné ulici, jeden na prodej a druhej na pronájem a uvidíme
Ok, prodej:
https://www.sreality...amp;fullscreen=false
Nájem:
https://www.sreality...amp;fullscreen=false
Nebo prodej:
https://www.sreality...amp;fullscreen=false
Nájem:
https://www.sreality...amp;fullscreen=false
Edit: To druhé je dokonce i v jednom vchodě.
Naposledy editováno 04.01.2019 09:13:09
assassin
online
20/77881
Horoměřice
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Danny350 píše: assassin> viz. edit
dobrý když je teda ta hypo tak drahá oproti nájmu, kdo to tady tvrdí, najděte na srealitách dva naprosto stejný byty ve stejné ulici, jeden na prodej a druhej na pronájem a uvidíme
já to udělal viz. vejš a rozdíl je x tisíc ve prospěch hypo
hele nevim ale prijde mi , ze najem beres z inzeratu = ok
a hypo si strelil nejak od oka? jak jsem psal vyse, mas pocit, ze vezmu ten samej byt kde bydlim za 15 - (kdyby byl na prodej) vyridim papiry v bance a pristi mesic (dva, tri) uz platim 13 a bydlim ve svym? (btw ten byt na prodej je, kdyz to takhle dokazes zaridit, dam ti kilo na ruku)
DrDNA01
3/4026
Brno-Komín
Danny350 píše: assassin> viz. edit
dobrý když je teda ta hypo tak drahá oproti nájmu, kdo to tady tvrdí, najděte na srealitách dva naprosto stejný byty ve stejné ulici, jeden na prodej a druhej na pronájem a uvidíme
já to udělal viz. vejš a rozdíl je x tisíc ve prospěch hypo
Danny, ale Ty z toho uplne vynechavas zivotni styl a nejaky standard. Jasny, jako nuzak urcite sezenu levny najem v Komarove nebo na Cejlu a stejne tak sezenu levny maly baracek nekde u dalnice, u skladky na jih od Brna za podobny splatky, jako byt ve meste. Ale pokud k tomu pridas pozadavek na urcity zivotni standard (lepsi skola pro decka, vyhled, dostupnost kultury, limit dojizdeni do prace atd.), tak se pohybujes v najmech pres desitku za jednopokojac i v tom Brne a v domcich pres 8 mega. A tam uz je vyrazne dostupnejsi ten najem, nez hypo. Jak celou dobu rika Assassin.
