Téma: cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
yeuop
offline
665/6157
Praha 1-Holešovice
665/6157
Praha 1-Holešovice
Ja jsem jenom blbej polak, ceski moc neumim. Leda tak si umim koupit rohliky v obchode. A ani to nevyjde napokazde.
Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.
Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?
Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?
Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.
Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?
Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?
Creck
offline
139/29264
Havířov (Město)
139/29264
Havířov (Město)
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
1100Virago
offline
16/23463
Ostrava-Jih
16/23463
Ostrava-Jih
Creck: Není tam uvedený počet těch hypoték, jen celková částka. Z toho se moc vycházet nedá.
Kočí72: Jasně, pokud je to účelové konání, tak je to vždycky problém. Ale pro družstvo je řešení neplatičů poměrně rychlá záležitost - už při třech nezaplacených nájmech je možné zrušit členství, dlužníka vystěhovat a podíl "prodat" novému zájemci za podmínky uhrazení vzniklého dluhu. u SVJ je to o dost horší, tam tenhle bič tak účinně nefunguje.
Kočí72: Jasně, pokud je to účelové konání, tak je to vždycky problém. Ale pro družstvo je řešení neplatičů poměrně rychlá záležitost - už při třech nezaplacených nájmech je možné zrušit členství, dlužníka vystěhovat a podíl "prodat" novému zájemci za podmínky uhrazení vzniklého dluhu. u SVJ je to o dost horší, tam tenhle bič tak účinně nefunguje.
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.
