Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.
Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?
Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?
Ty sviňárny typu že nový klient dostane výhody, které banka stávajícímu klientovi vůbec nenabídne, se bohužel dějou pořád.
Musí se to hlídat. A konkurenční nabídky jsou výborné střelivo pro jednání při refixaci úvěru.
Banka obvykle nabídku dorovná s konkurencí a i kdyby to bylo horší o pár desetin procenta, pořád se to většinou vyplatí víc,
než někde ztrácet čas a platit za nový odhad a další vopičárny.
A Lad22 má pravdu, poradci klient obvykle nic neplatí. Ten do podpisu úvěrové smlouvy neví, jestli pracuje za peníze, co dostane od banky, nebo je to charita.
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Ja utikal z baraku co mi nohy stacili. Vzdyt to je dozivotni prace s neustalou vymenou vseho a neustalym nakupovanim zahradniho a vseho pouzitelneho naradi.
Barak to je z prace do prace.
Luxus si predstavuji jako 4/5 + 1/2 s terasou na strese vyssiho domu a s podzemnim parkovanim ala komplet servis okolo zajisten a vse automaticke. Je skoda ze u nas tohodle moc neni.
Aby sis zajistil v baraku luxus, pustis mesicne obrovske penize a za nic.
Naposledy editováno 04.01.2019 20:38:18
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
chiro2 píše: Creck> Mám 4+1 se zahrádkou a terasou, po kompletní rekonstrukci, takže pohoda. Žádný pěstitelství, chov zajíců a podobný nesmysly. Jo, to když jsem žil na statku o ploše 480m zástavby a zahradou 8600 metrů čtverečních, to byla jiná liga
Kdyz on zas jako obvykle plácá blbosti
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Veverčák píše: Kdyz on zas jako obvykle plácá blbosti
Ale jdi, moderna mit barak jako nejaka ukazka spolecenskeho statusu je dnesni vymozenost. Kdysi nikdo barak nechtel. Lide jsou lenivi a kolem baraku proste musis porad skakat jako vul.
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
(ano, zanedbatelné množství lidí žilo v činžácích)
Samozrejme ze si x let pohravam s myslenkou se tam prestehovat, ale luxus bytu kde jen prijdes a premyslis cim se po praci zabavis, oproti baraku kde makas porad a porad se neco sere, ci orezavas stromy, zvelebujes zahradu atd...
Jako kazdy je nejaky a kazdeho bavi neco jineho.
Me to uz skoro v padesati pekne sere jen porad sekat jak kokot a neco opravovat, kdysi me to trosku alespon bavilo
Dalsi moznost jsem mel zustat na baraku co zustal po rodicich od manzelky, ani nahodou, prodat a pryc ze studeneho hradu pekne do bytu kde je teplicko a tepla voda tece kdyz otocim kohoutkem, ne kdyz se musim starat proc zas kurva netece
Danny350 píše: Creck> kdysi měli barák skoro všichni. Protože paneláky nebyly.
(ano, zanedbatelné množství lidí žilo v činžácích)
A proc myslis ze ty panelaky zacli stavet, ze je bavilo makat od rana do vecera na poli a dojit kravu ?
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Creck píše: Ale jdi, moderna mit barak jako nejaka ukazka spolecenskeho statusu je dnesni vymozenost. Kdysi nikdo barak nechtel. Lide jsou lenivi a kolem baraku proste musis porad skakat jako vul.
Ne, nemusíš ;)
Že ty máš problém v podstatě s čímkoli je čistě otázka tve vlastní blbosti
3 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Holt kazdy to ma jinak, a ja opravdu povazuji za luxus nejake prostorne 4+1 s parkovanim v podzemi, vytahem a terasou - skoda ze tohle u nas moc neni, hned bych vsechno prodal a sel do tohodle.
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Creck píše: Veverčák> S tebou si clovek vzdycky tak krasne pokeca
Holt kazdy to ma jinak, a ja opravdu povazuji za luxus nejake prostorne 4+1 s parkovanim v podzemi, vytahem a terasou - skoda ze tohle u nas moc neni, hned bych vsechno prodal a sel do tohodle.
Porid si co chceš :). Jen prostě co se nehodí tobě nemusí být nutně špatně ;)
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Proto pisu ze to povazuji za luxus ja.
Proste prijet z prace, zaparkovat ve sve garazi v podzemi, vyjet vytahem k prostornemu bytecku a vypit si kafe na terase ......... k cemu barak kde musim litat jak šus a povetsinou se seres se sousedy vic jak ve meste, pri te zastavbe co je.
A ja uz jsem se starou sam, co mame v tech prostorach se starou delat, hrat na schovku ? Vzdyt uz ma problem to porad dokola uklizet. Sotva setre prach uz je tam kde zacla znova.
Naposledy editováno 04.01.2019 22:00:58
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
sotva to posekas , orezes, uz to zas na zacatku roste znova a muzes zacit.
Naposledy editováno 04.01.2019 21:55:54
1 reakcí na tento příspěvek cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
assassin píše: BTW, kamarad si koupil novy bawo za 1,2M, po 5ti letech ho horkotezko prodal za 350tis .. ted uz si bere jen auta na operak, vyjde ho to uplne stejne a jeste ma kazdy 2roky novy :D je fakt, ze si ho nemuze prebarvit na ruzovo a nema ten pocit, ze je ten starej pekac jenom jeho :D
A hlavně má servis zadara a nemusí nic řešit. Strejc dělá automecháňu, jeho šéfik to půjčuje, medvědy, kodiaky, kajeny a pod. A ty lidi na to prostě maj, chtěj jezdit a být viděni v pěknejch autech a neřešit sračky okolo. A když si to přepočteš, jak píšeš, zase o tolik dražší to třeba nebude, jestli vůbec... Samozřejmě to podobně funguje i v "nižších" sférách...
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
A orech ?? To tak ve ctyriceti sadis pro vnuky
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Co znam lidi tak vsichni od toho davaji ruku pryc ze je to k nicemu.
Creck píše: chiro2> Zlatej beton (mysleno jako kachle, asfalt, dlazba atd...) at me tady zas nekdo nepeskuje kvuli materialu
sotva to posekas , orezes, uz to zas na zacatku roste znova a muzes zacit.
Jo to mám za sebou. A když je ten pozemek ještě ve stráni, to je libůstka.
Proto jsem rád, že to mám , jak to mám. Žádný hrabání listí, sekání trávy, řezání dřeva na zimu a podobně. A oba dva sousedi taky super.
Jediný k čemu jsme se doposud nepropracovali a to mě teda sere neskutečně, je myčka na nádobí. Ale na tu se jdeme podívat po neděli. Je to pro mě nepochopitelný, ale moje ženská ji doposud odmítá.
Creck píše: Johnny83> Samozrejme ze to drazsi je, protoze tam maji podminku ze jim to vratis ve stavu v jakem jsi to koupil. Tudiz drobne odreniny atd.. vse jde do tve rezie.
Co znam lidi tak vsichni od toho davaji ruku pryc ze je to k nicemu.
Nevim jak to je jinde, strejc říkal že jim to všechno opravujou v rámci toho leasingu, daj náhradní auto a tak... Prostě maximální komfort a bez starostí, ale jsou to všechno prémiový značky
Creck píše: maco> S ovocnym sadem jsem taky blbnul - to te s par zasazenymi stromy prejde
A orech ?? To tak ve ctyriceti sadis pro vnuky
Ořech je ale bomba,mám jeden velký na zahradě a v létě je pod ním úžasný chládek a mikroklima.
3 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Creck píše: Holt kazdy to ma jinak, a ja opravdu povazuji za luxus nejake prostorne 4+1 s parkovanim v podzemi, vytahem a terasou - skoda ze tohle u nas moc neni, hned bych vsechno prodal a sel do tohodle.
A pak ti nějaký Bakala přitne na nájmu, dodavatelé zdraží energie, do vedlejšího bytu se nastěhuje cikánská rodina ke které se "přechodně" nasáčkuje 20 příbuzných a budou mít mecheche každou noc... Furt je to luxus?
Já souhlasím, že panelákový byt "topení topí samo, teplá voda teče sama", atd. je pohodlné bydlení bez větší dřiny. A že barák je plíživá nekonečná údržba. Ale v bytovém domě je to hodně velká loterie co se sousedů týče, zatímco v baráku jsi prostě separovaný na svém.
Muzes mit uzasne milionove prostredi a drinu a bude to bomba, muzes mit nejaky satelit k prdu nebo byt s okolnim vybavenim a jsi na tom lip.
Proste , kus od kusu To riziko ze se ti pristehuje curak do okoli mas i u baraku, je nedavny pripad kdy se ti sousedi postrileli navzajem ne ?
Naposledy editováno 04.01.2019 22:55:56
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Creck píše: Johnny83> Samozrejme ze to drazsi je, protoze tam maji podminku ze jim to vratis ve stavu v jakem jsi to koupil. Tudiz drobne odreniny atd.. vse jde do tve rezie.
Co znam lidi tak vsichni od toho davaji ruku pryc ze je to k nicemu.
No jo tam u vas musi bejt hodne lidi co toci novy auta na kazdym prodelaj stovky tisic a pohoda, protoze na operativnim leasingu by museli zaplatit vybydlenej interier pobavit dokazes porad
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Po dvou letech od toho sel pryc a vse kolem mi vypravel, mel to od RT Torax
Druhy typek co kontroluje svary to mel taky a uz ma sve.
Ten inspekcni mel na zacatku obrovske nadseni, kdyz odchazel nadaval jak spacek
Naposledy editováno 04.01.2019 22:53:44
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
1100Virago píše: A pak ti nějaký Bakala přitne na nájmu, dodavatelé zdraží energie, do vedlejšího bytu se nastěhuje cikánská rodina ke které se "přechodně" nasáčkuje 20 příbuzných a budou mít mecheche každou noc... Furt je to luxus?
Já souhlasím, že panelákový byt "topení topí samo, teplá voda teče sama", atd. je pohodlné bydlení bez větší dřiny. A že barák je plíživá nekonečná údržba. Ale v bytovém domě je to hodně velká loterie co se sousedů týče, zatímco v baráku jsi prostě separovaný na svém.
Ani barak neznamena uplnou separaci, i tam muzes chytit sousedy za trest. Sice ti treba nebudou dupat nad hlavou, ale mecheche kazdou noc, kdy ti rvou pod okny nebo v zime topi petkama a podobne taky umi zneprijemnit zivot. A to jsem taky spis pro ten barak.
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Creck píše: assassin> Mel to treba muj kamos co dela jako firma inspekcni elektrinu (rika se tomu tak co chodi a dava papiry na instalaci elektriny ? )
Po dvou letech od toho sel pryc a vse kolem mi vypravel, mel to od RT Torax
Druhy typek co kontroluje svary to mel taky a uz ma sve.
Ten inspekcni mel na zacatku obrovske nadseni, kdyz odchazel nadaval jak spacek
A ted maji svoje nove auto jo? Premiovku?