hondabanán píše: Brněnský realitky patří nakopat do p....e. Ceny drží nesmyslně vysoko a jako třešničku na dortu máš brněnskou specialitu, že provizi realitce platí kupující... Což je paráda, když prodáváš třeba v Praze, zaplatíš provizi jako prodávající a v Brně znovu jako kupující...

Zrovna jsme v debatě s jednou takovou "velice sympatickou" realitkou o tomto lokálně specifickém aspektu trhu s nemovitostmi...

Ja bych to asi nehazel pouze na to ze to je Brno, to snad zalezi na podminkach prodejce a vybrane realitky, ne?

KubaLC8> tak oni sami tím argumentují, že to je běžné, tak to tak bude. A o tom, že to je běžné jen tady, jsem už slyšela z více zdrojů.
Jinak to samozřejmě podstatné není, jestli je to nějak lokálně specifické. Když to tak prodávající chce, je vcelku jedno, odkud zrovna je.

Snad se tento nesvar roznese do dalsich koncin CR, uz budu jen prodavat

Co tohle ? od Brna je to kousek a hlavne to bude mit poradny garaze ..akorat nevim kolik je ta vase mistni provize..

ZuzukiB píše: Zrovna jsme v debatě s jednou takovou "velice sympatickou" realitkou o tomto lokálně specifickém aspektu trhu s nemovitostmi...

je to hodně o tom co lidi nechají líbit. Na kecy pane máme tady dalších x zájemců je potřeba se vykašlat. A výše těch brněnských provizí je taky k zamyšlení... Já jednou prodával byt a chtěl jsem do smlouvy dát nějaké specifikum. Pane to není problém atd. Přijdeme s realitkou i kupujíćím k notáři a ejhle, nedali tam vůbec nic co jsem chtěl. A prý pane takhle to děláme vždy, bla, bla, bla. A jestli to tam chcete, to budeme muset zpět do kanceláře atd. No tak jsme šli. Baba nasraná, že za provizi asi 30000 musí něco dělat. Kupující nasranej, no super. Ti parchanti totiž chtějí hlavně rychle provizi, exlusivní smlouvu a pak na to prdí

Naposledy editováno 11.02.2015 11:58:09

KubaLC8 píše: Snad se tento nesvar roznese do dalsich koncin CR, uz budu jen prodavat

No nevím, jestli z toho profitují ve finále prodávající, spis bych řekla, že ty realitní kanceláře

Co TOHLE ? Ulice je to klidná, lokalita taky,chtělo by to vidět.

hondabanán> no ty vole, jestli tohle fotil realitni makler....

Vždyť to říkám,že za realitku jsou to vyhozený prachy. Ale ta ulice je dobrá, kousek od centra, přitom klid. Ale chtělo by to vidět...

hondabanán> jelikož tam není fotka ani kusu baráku, to bude nějaká strašná past

hlavne ze je tam cokl

KubaLC8> ten ale asi nebude v ceně

na te ulici se toho prodavalo vzdycky celkem dost a vzdycky to byly hrozny pasti, co jsme si zjistovali, tak je tam snad velky problem se spodni vodou + je tam velky hluk - ulice Obranska je hodne vytizena cesta (Bilovice, Kanice, Adamov) + z obou stran vlak.

To uz mozna je ta dalnice skoro i lepsi

Fotky celých domů se nedávají někdy záměrně, pokud RD není pod "výhradní" smlouvou...tzn. snaží se zamezit přímé koupi v první fázi Ale tady je to spíš diletantskej přístup makléře

Edit...nj tady je to jednoznačně v tom Maloměřickým nádraží, je to překladiště a je tam mimo jiné celkem temno

Naposledy editováno 11.02.2015 17:22:32

hondabanán píše: Co TOHLE ? Ulice je to klidná, lokalita taky,chtělo by to vidět.

Je to špatně pochopeno. Je to prodej rodinného stromu. Ten makléř se přepsal

hondabanán píše: Co TOHLE ? Ulice je to klidná, lokalita taky,chtělo by to vidět.

Já si myslím, že to hlavní je obsaženo ve formulaci "rodinného domu se zahradou o celkové ploše 125 m2, z toho zahrada 70 m2"

hondabanán píše: Brněnský realitky patří nakopat do p....e. Ceny drží nesmyslně vysoko a jako třešničku na dortu máš brněnskou specialitu, že provizi realitce platí kupující... Což je paráda, když prodáváš třeba v Praze, zaplatíš provizi jako prodávající a v Brně znovu jako kupující...

Záleží na domluvě s RK, ale většinou platí kupující, i v Praze

HondaGiRRl píše: Záleží na domluvě s RK, ale většinou platí kupující, i v Praze

my jste řekli, že byt koupíme za cenu, kterou mají na inzerci, provizi ať si vyřeší s prodávajícím...a kupodivu jsme nakonec byt koupili

ZuzukiB píše: Já si myslím, že to hlavní je obsaženo ve formulaci "rodinného domu se zahradou o celkové ploše 125 m2, z toho zahrada 70 m2"

To není zahrada, to je přímo hospodářství

Není v Malomeřicích trochu tma?

Dr.Houba píše: my jste řekli, že byt koupíme za cenu, kterou mají na inzerci, provizi ať si vyřeší s prodávajícím...a kupodivu jsme nakonec byt koupili

V pořádku, dost často se provize započítává rovnou do ceny. Ale jak říkam, je to na domluvě.

Hlavní problém podle mě tkví v tom, že realitek a makléřů je plná pr.... trh. A aby dostali byt/dům do nabídky lákají prodávající na to, že nebudou platit provizi.

HondaGiRRl píše: To není zahrada, to je přímo hospodářství

Není v Malomeřicích trochu tma?

I to spojení "rodinný dům" mi připadá lehce přitažený za vlasy, bych chtěla vidět tu rodinu, co ho obývá to by musela být dvoučlenná rodina

Tam je prostě málo všechno. Málo celkem, málo zahrada i málo to, co zbyde když od celkem odečteme zahradu

Ad tma - nevím, ale není to pěkná čtvrť.

Naposledy editováno 11.02.2015 20:55:32

Hledala bych spíš v okolí Brna, v nějaké vesnici 15 - 20 km. Jezdí tam integrovaná doprava, takže spojení naprosto pohodový a za tu cenu už se dá sehnat něco rozumného. Přímo v Brně nebo v okrajových částech to asi bude opravdu problém.

e.: písmenko

Naposledy editováno 11.02.2015 21:00:24

Labakov píše: na te ulici se toho prodavalo vzdycky celkem dost a vzdycky to byly hrozny pasti, co jsme si zjistovali, tak je tam snad velky problem se spodni vodou + je tam velky hluk - ulice Obranska je hodne vytizena cesta (Bilovice, Kanice, Adamov) + z obou stran vlak.

To uz mozna je ta dalnice skoro i lepsi

spodní voda netuším, hluk z Obřanské konkrétně u tohoto domu je blbost - mezi tím je tam ještě dost domů, který to odhlucni a vlakovy nádraží je taky úplně jinde. Znamej teď dokončuje barák cca ob tři domy vedle tohoto. V okolí jsou více méně samý opravený domy. Ale jinak o tom nic nevím. Tipoval bych to spíš na zbor k totální rekonstrukci.

Celkem často chodím s mladým okolo a jestli si vybavuji správně kde by to mělo být, tak z ulice to není vidět. Je tam právě vysokej plot a ten dům je víc utopenej v zahradě.

Danny350 píše: A víš proč je to tak málo, no schválně...
Páč vchod domu je 40 m od svodidel dálnice D1 - hotovej sen každýho domkaře

zase má/bys měl blízko benzinku

Naposledy editováno 12.02.2015 07:45:02

HondaGiRRl píše: V pořádku, dost často se provize započítává rovnou do ceny. Ale jak říkam, je to na domluvě.

Hlavní problém podle mě tkví v tom, že realitek a makléřů je plná pr.... trh. A aby dostali byt/dům do nabídky lákají prodávající na to, že nebudou platit provizi.

já myslím, že hlavní problém je, že si nevybíráš zprostředkovatele, ale nemovitost...a na té už je přisátá nějaká pijavice, která ti ve většině případů pouze komplikuje život

hondabanán píše: spodní voda netuším, hluk z Obřanské konkrétně u tohoto domu je blbost - mezi tím je tam ještě dost domů, který to odhlucni a vlakovy nádraží je taky úplně jinde. Znamej teď dokončuje barák cca ob tři domy vedle tohoto. V okolí jsou více méně samý opravený domy. Ale jinak o tom nic nevím. Tipoval bych to spíš na zbor k totální rekonstrukci.

není to ještě ke všemu v zátopové oblasti? Taky kolem řeky občas chodíme....

Dr.Houba> 2. zona - pojisti to za patricny priplatek

Dr.Houba píše: není to ještě ke všemu v zátopové oblasti? Taky kolem řeky občas chodíme....

Tak to netuším. Jestli je to barák, kterej si myslím, tak by to bylo zajímavý možná stlačit cenu tak na dva a zbytek dát do opravy. Ale jinak opravdu netuším.