Tady nebo jinde

vem si úvěr, dokud nemáš děti, páč pak ti to nedaj

Otázka je také to, zda domek nový s vybavením a nebo starší-starý, do kterého budeš ihned a furt sypat... (muj případ). Je to velký rozdíl, to mi věř .

Asi si nebudeš moct vyskakovat a budete otáčet každou korunu (s děckem obzvlášť), ale přežít se dá vše, když jsou na to dva

jakej je postup banky, když v průběhu splácení mají dlužníci děti a přestanou splňovat kritéria na životní minimum ??

Che> nejsem si úplně jistý, ale myslím, že pokud splácíš, tak to neřeší (nedozví se to)..

HonzaCBR1 píše: Che> nejsem si úplně jistý, ale myslím, že pokud splácíš, tak to neřeší (nedozví se to)..

předpokládám, že myslel refix...

HonzaCBR1> Pokud zustanete bezdetni tak by se to i s timhle dalo utahnout, pokud pocitas s ditetem tak na to radsi zapomen.

platime společne ze společnych penez 1/10 na splatku

HonzaCBR1 píše: Che> nejsem si úplně jistý, ale myslím, že pokud splácíš, tak to neřeší (nedozví se to)..

to je na tom to půvabný mi to odmítli dát s tím, že sice mladej za rok přestane studovat, ale dokud studuje, tak mi ho počítají jako vyživovanou osobu tobě to dají, dokud vyživovaný osoby nemáš - neváhej a sjednej si to

Naposledy editováno 14.08.2014 09:28:25

mm-art-airbrush> dům je to slušný, 20 let starý, nutný investice budou okna, na které by jsme měli fin. rezervu, jinak žádné zásadní investice, spíš drobnosti, vybavení domu i na dítě už máme..

mm-art-airbrush píše:
Asi si nebudeš moct vyskakovat a budete otáčet každou korunu (s děckem obzvlášť), ale přežít se dá vše, když jsou na to dva

Při rozvodovosti skoro 50% má velmi malou šanci na to, že by se dožil konce hypotéky a řešit pak prodej baráku, který bude ještě v bůhvijakém stavu, jelikož při alimentech by s tím platem už hypo asi nedal -good luck

btw-šel by někdo skákat padákem, kdyby to bylo 50:50, že se mu otevře padák, asi ne, co?

po rozvorech s "hypotečními specialisty" si asi půjčím prachy někde jinde, páč takovou snůšku blábolů sem už dlouho neslyšel - já nevím, já se zeptám, to se tak normálně dělá atd

fockewulf píše: Při rozvodovosti skoro 50% má velmi malou šanci na to, že by se dožil konce hypotéky a řešit pak prodej baráku, který bude ještě v bůhvijakém stavu, jelikož při alimentech by s tím platem už hypo asi nedal -good luck

btw-šel by někdo skákat padákem, kdyby to bylo 50:50, že se mu otevře padák, asi ne, co?

a hypotéka po rozvodu je ještě větší maso ti "profesinálové" dodneška nezaznamenali, že existuje společná a střídavá péče

HonzaCBR1 píše: mm-art-airbrush> dům je to slušný, 20 let starý, nutný investice budou okna, na které by jsme měli fin. rezervu, jinak žádné zásadní investice, spíš drobnosti, vybavení domu i na dítě už máme..

Dobře to zvaž, pokud se do budoucna váš příjem nějak zásadně nezvýší, zaděláš si minimálně na slušné deprese a přemýšlení o tom, jak dál...

Stačí trochu počítat - po odečtení hypotéky vám zůstane cca 20tis. Kč. Při zohlednění nákladů na bydlení (5tis./měs.), provoz auta (cca 2,5tis./měs. při nájezdu cca 1000km/měs.), různé pojistky, penzijní připojištění (cca 2tis./měs.) vám na vše ostatní zůstane cca 10tis. Kč na měsíc - podle mě je to docela nereálné pro výhledově čtyřčlennou rodinu.

fockewulf> To zase člověk nemůže jít do všeho s tím že to nevyjde.. při rozvodu by se musel dům prodat (vzhledem k lokalitě, pozemku a stavu nepůjde s cenou dolů) a s tím že by jsme přišli o úroky co se zaplatili bance (vím že je to ze začátku podstatná část splátky)..

Naposledy editováno 14.08.2014 10:56:32

Taky si dej bacha, ať tam nemáš drakonickou sankci za případný předčasný splacení - vůbec si to podrobně přečti a nech si udělat víc nabídek - bacha na ně !!

Cova> já vím, právě počítám, je to celkem na hraně, příjem se zvýší, až manželka nastoupí do práce po mateřské, předpokládán ale že bude tak 10-15tis.., a náklady na auto nebudou takové (vlezu se do 5tis km ročně na LPG), do práce se dostaneme veřejnou dopravou..

Che píše: jakej je postup banky, když v průběhu splácení mají dlužníci děti a přestanou splňovat kritéria na životní minimum ??

dokud splácí, tak to neřeší.
U refixu se to zkoumá jen u těch potenciálních alternativních bank (logicky).

Che> jj, to je určitě dobrý dát pozor, přinejhorším to řešit po konci fixace.. (každých 5 let..)

ZuzukiB píše: dokud splácí, tak to neřeší.
U refixu se to zkoumá jen u těch potenciálních alternativních bank (logicky).

fakt? Tak to je asi dobrá zpráva, fakt se mi zase nechce shánět doklady o svých 4 úvazcích

Tak tomu říkam pracovně sociální sebevražda. Jestli do toho půjdeš budeš mít jeden smysl života...platit, platit, platit a živořit. No a v 60 - 70 letech budeš mít "svojí" chalupu vhodnou na rekonstrukci.

bigbou> otázka zní, zda pokud bude platit nájem místo hypo, tak na tom nebude úplně stejně nebo hůř...
...a pokud vím, vychází to v současné době tak nastejno nebo ve prospěch hypo

ed.: nicméně souhlasím s tím, že pokud hypo (či nájem) schramstne víc jak 1/3 příjmů domácnosti, je to opravdu živoření

Naposledy editováno 14.08.2014 10:34:48

bigbou píše: Tak tomu říkam pracovně sociální sebevražda. Jestli do toho půjdeš budeš mít jeden smysl života...platit, platit, platit a živořit. No a v 60 - 70 letech budeš mít "svojí" chalupu vhodnou na rekonstrukci.

no, já platím hypotéku ve výši nájmu...takže, teze o sociální sebevraždě nepotvrzuji

banka puci skoro každýmu. Dokud splácí, je jí jedno, jestli žere suchý rohlíky. To si musí každej spočítat sám...

ZuzukiB píše: banka puci skoro každýmu. Dokud splácí, je jí jedno, jestli žere suchý rohlíky. To si musí každej spočítat sám...

a proč člověku, u kerýho je jasný, že bude dítě už živit jen velmi krátce nepůčej, zatímco jinejm, u kerejch lze předpokládat, že děti mít budou a ty kritéria nebudou splňovat ani zdaleka, to v pohodě daj ??

Osobně si myslím, že v době největšího živoření by splátka hypotéky neměla být vyšší než 1/3 čistého příjmů, příklad z úvodu je hraniční.

Che píše: a proč člověku, u kerýho je jasný, že bude dítě už živit jen velmi krátce nepůčej, zatímco jinejm, u kerejch lze předpokládat, že děti mít budou a ty kritéria nebudou splňovat ani zdaleka, to v pohodě daj ??

protože nějaký zjednodušení udělat musí.

Che píše: a proč člověku, u kerýho je jasný, že bude dítě už živit jen velmi krátce nepůčej, zatímco jinejm, u kerejch lze předpokládat, že děti mít budou a ty kritéria nebudou splňovat ani zdaleka, to v pohodě daj ??

..asi ho berou ze uz je starej fotr s makym prijmem...

Che píše: a proč člověku, u kerýho je jasný, že bude dítě už živit jen velmi krátce nepůčej, zatímco jinejm, u kerejch lze předpokládat, že děti mít budou a ty kritéria nebudou splňovat ani zdaleka, to v pohodě daj ??

protože jseš starej a brzo umřeš
chtěl jsem říci, mají na to modely

Dr.Houba píše: protože jseš starej a brzo umřeš
chtěl jsem říci, mají na to modely

jj - tyto "modely" jsem měl tu čest osobně poznat co riskujou, když jsem jim nabízel ručení barákem v násobně větší hodnotě, než měl ten zamýšlenej byt, a stejně mi to nedali