spalovac píše: Je tu vlastně vůbec někdo, kdo nemá souseda kokota?

Třeba já. Když zaplaču, že sám asi trámy ze střechy nesházím, druhej den je u mě parta a za dopoledne je střecha dole.
Tak má vypadat soused

jetam píše: spalovac> no pokud by to mělo trvat 60týdnuk to mě zabije takhle.. bud udělám do konce září základovou desku a nebo to už počká na další rok, já pak jedu na 2 měsíce v řijnu pryč.

takže se nechám překvapit kdy projektant dovalí papíry a pak to hodím hned na uřady a uvidí se

No tak ji uděláš příští rok na jaře, když ti to nevyjde teď na podzim....prd se stane

Já bych to nepodceňoval. Pokud je to kokot, tak Souhlas s územním rozhodnutím nepodepíše a budeš muset jít tak jako já a žádat o Stavební povolení.
Což se mě prodražilo o osm litrů a protáhlo o pár měsíců. Samozřejmě že picoval i tak, ale jeho připomínky a i připomínky ostatních kokotu stavební úřad smetl ze stolu a vydal Stavební povolení.

Musíš být na úředníky milý. Mají teď tvoje štěstí ve svých rukou

nemako píše: já jsem soused kokot. někdo to dělat musí povolení jsem nikdy žádný neměl,vždycky jsem byl udán a nikdy se nic nestalo

Tak snad nejsi tak omezené hovado, co si dělá co chce , kde chce a jak chce a na ostatní sere....nebo jo?

PlusOne píše: Mám parcelu na vesnici, ze dvou stran obec, z jedné družstvo, no, a jedinej "soused" už se jako kokot projevil Mě měsíc po stavbě (!!!!!!!) prudil s tím, že nevěděl, že budu mít patrovej barák, a že přijde o soukromí (v satelitu s parcelama po 700m2...ocas...), a že se k tomu neměl šanci vyjádřit (v době, kdy jsme žádali o stavební povolení, byla vlastníkem "jeho" parcely ještě obec - a ta se vyjádřila kladně, on tu parcelu koupil tři týdny předtím, než jsme stavební povolení dostali, a nezjišťoval, kdo, co, kde...jeho chyba) - nakopal bych ho do prdele zepředu, kdyby mi to zkusil napadnout, i tak jsme to stavební povolení dostali týden po konečné specifikaci, a kdyby se to mělo kvůli jeho námitkám ještě protáhnout, tak bych ho snad zabil...znamenalo by to realizaci baráku zpožděnou o několik měsíců (byt prodanej, všechno de facto zařízený, a počítalo se se stěhováním v říjnu).
No, a druhýho "souseda" (víc jich krom mě, obce a jezeďáků nemá) naprášil, že začal se základovou deskou dřív, než měl stavební povolení - jen kvůli tomu, že mu nechtěl povolit se s domem přiblížit na míň, jak 3,5m k hranici pozemku, dokonce mu tam jezdil měřit, jestli on sám není blíž....

Tak samozřejmě je dnes boj hodně tvrdý na obou stranách.
Každej se snaží chránit svoje. A pokud někdo nedodrží zákon a začne stavět před vydáním stavebního povolení které již nabylo právní moci tak si o to koleduje.

Danny350 píše: Třeba já. Když zaplaču, že sám asi trámy ze střechy nesházím, druhej den je u mě parta a za dopoledne je střecha dole.
Tak má vypadat soused

Na chatě mám taky takového souseda
Vždycky, když vidí, jak se morduju sám, tak to celé zorganizuje a já jenom pomáhám.
A navíc je hodně šikovný a je dost vybavený. Však tesařskou dělal na mém baráku celou.

spalovac píše: Tak samozřejmě je dnes boj hodně tvrdý na obou stranách.
Každej se snaží chránit svoje. A pokud někdo nedodrží zákon a začne stavět před vydáním stavebního povolení které již nabylo právní moci tak si o to koleduje.

To je jasný, ale víš jak - soused "ob jedno" už měl stavební řízení rozjeté, v podstatě všechno na úřadě dodané, a čekalo se na vydání rozhodnutí (na což má úřad měsíc), chtěl mít hotovou desku než začne mrznout. Takhle to musel pozastavit, a začít nové řízení na už rozestavěnou stavbu...... teď už je to jedno, barák už stojí, jde o princip...

PlusOne píše: To je jasný, ale víš jak - soused "ob jedno" už měl stavební řízení rozjeté, v podstatě všechno na úřadě dodané, a čekalo se na vydání rozhodnutí (na což má úřad měsíc), chtěl mít hotovou desku než začne mrznout. Takhle to musel pozastavit, a začít nové řízení na už rozestavěnou stavbu...... teď už je to jedno, barák už stojí, jde o princip...

To je ta netrpělivost. Vpodstate kdyby počkal a nechal věci proběhnout, tak jak mají, tak by to bylo jednodušší.
Já když čekal, než nabyde Stavební povolení právní moci, tak jsem byl napnutý jak guma z malých gatek

A pak ti někdo řekne, že jednodušší stavět nový dům než opravovat starý

Naposledy editováno 15.05.2018 13:16:12

spalovac> stavět novy je jednoduzsi z hlediska stavby ne papiru

ale obecne v cr je stavebni rizeni jedno z nejhorsich na svete

PlusOne> co je s tím 3,5m od hranice pozemku? Měl jsem za to, že až když chceš míň, jak 2m, tak musíš žádat svolení souseda.

klubko píše: PlusOne> co je s tím 3,5m od hranice pozemku? Měl jsem za to, že až když chceš míň, jak 2m, tak musíš žádat svolení souseda.

"Vzdálenost mezi jednotlivými domy, které rozděluje volný prostor ( to neplatí například pro řadový dům), musí být minimálně 7 metrů. Vyhláška myslí i na určení vzdálenosti budovy od okraje pozemku, která nemůže být menší než 2 metry. Počítejte však s tím, že tyhle 2 metry Vám stavební úřad neschválí v případě, že hranice Vašeho pozemku sousedí se stavební parcelou. V takovém případě se musí pamatovat na pravidlo 7 metrů, které by si mezi sebe měli sousedi spravedlivě rozdělit. Tedy každý 3,5m."

Zdroj: http://www.pozemkya...eb-a-pozemku-72.html

Pokud to chci jinak, musím se domluvit se sousedem, a nechat si to posvětit stavebním úřadem.

Naposledy editováno 16.05.2018 07:18:26

spalovac píše: Tak snad nejsi tak omezené hovado, co si dělá co chce , kde chce a jak chce a na ostatní sere....nebo jo?

se sousedama jsem se vždycky domluvil,seru jen na úřady. nechci bejt ten jedinej poctivec,když na všechno serou všichni okolo

PlusOne píše: " Počítejte však s tím, že tyhle 2 metry Vám stavební úřad neschválí v případě, že hranice Vašeho pozemku sousedí se stavební parcelou. V takovém případě se musí pamatovat na pravidlo 7 metrů, které by si mezi sebe měli sousedi spravedlivě rozdělit. Tedy každý 3,5m."

Právě v tom měli je zakopán pejsek. Při dostatečné míře sobeckosti, arogance a ostrých loktech to je v případě volného prostoru u souseda prostě jen 2 m.

Naposledy editováno 16.05.2018 12:52:41

Mirek12> Ahoj, "kolaudovali" jsme cca měsíc zpět. Teď se tomu říká ohlášení dokončení stavby - takže pouze jiný formulář. Kontrola stavby ze strany úřadu, resp. referenta, stejná jako před 31.12.2017. K tomu dodat všechny revize, certifikace, geometrák, atd. V oboru se pohybuju, ale žádné zjednodušení nevidím

Naposledy editováno 22.05.2018 07:27:15

PetrGSF> ok takže je to zase jenom sračka , co se vyblije na internet

bydlím už deset let v nezkolaudovaným baráku a ničemu to nevadí. tedy jen přestavba půdy na byt. když byla povodeň,tak mi šéf stavebního slíbil,že to vyřeší a ještě se neozval,asi toho má moc čemu to vadí?

A to jde třeba pojistit, když to není zkolaudované?

Carcharot> v pohodě,jen platím hroznou raketu,kvůli tomu,že jsem hned u řeky. dokonce už pojišťovna platila za povodeň a nic nenamítala

nemako> Šéf už tam zřejmě ani nebude když vidím podstav zaměstnanců na úřadech v okolí, tak jsou rádi, když jim práce a starosti nepřibývají. Sám referent se do ničeho nepohrne... Leda že bys měl bonzáka souseda.

PetrGSF> tím to celý začalo,že se to postavilo na černo. zadal jsem to firmě a odjel na dovolenou. když jsem se vrátil,měl jsem plnou schránku pruhovanejch obálek ale nic se nestalo,dostal jsem dodatečný povolení a je to. jen ta kolaudace se zadrhla

Carcharot píše: A to jde třeba pojistit, když to není zkolaudované?

kámoš si pojistil garáž,kterou drze oskvotoval a dokonce i po vykradení dostal peníze garáž magistrátu od který neměl nic

nemako> U povodně ano, ale kdyby chytl barák třeba od komína, elektriky, mám obavy, že by to nebylo s pojišťovnou tak jednoduchý. Máti měli tak perfektního dozora stavby (ironicky, služby měl nasmlouvané) a po mě nic nechtěli, že jsem po roce zjistil, že bydlí v nezkolaudovaným baráku. Prý říkal, že už se barák nekolauduje. To sice byla pravda jen s rozdílem, že to stejný řízení mělo jiný název. Rok zpět - to se ten proces jmenoval ohlášení užívání stavby (stejný jak kolaudace i s dohledem úředníka). Po mém zjištění už to jelo, Neměli revizi komína, neměli hasičák dle požární zprávy, revizi na hromosvod atd. atd., defacto stavba nebyla úředně uznána jako schopná užívání. Měli na všech papírech č. starýho zbořenýho domu, nebyl proveden výmaz starýho domu, nebylo bez papíru o užívání možno zapsat nový stav na katastru atd.
Po uvedení do užívání jsme zapsali stavbu na KN, dostali nový č. domu (starý zrušený už se nesmí obsadit), museli díky tomu změnit všechny doklady a smlouvy, kde měli původní adresu., pojistky, smlouvy na energie, občanka atd. Oni totiž koupili starej barák, postavili, prodali byt, nastěhovalli se a na č. popisný zbořenýho si vše měnili. Takže po roce komplet znova.
Bez "kolaudace" nedostaneš č. popisný, když je to na zelené louce.
Prostě v dnešním úředním světě bych rozhodně neriskoval bydlení v baráku bez potvrzeného užívání, kolaudace, či jak to dneska je.
No a během stavby ještě měli několik větších změn, který nešly vyřešit u kolaudace, ale musela se dělat změna stavby před dokončením. Úředník se bál, že když to odklepne jak je, mohli by se někdy ozvat sousedi a měl by velký problém. A to byly další nečekaný výdaje. Projít dokumentaci, sehnat projektanta, protože původní byl ten pičus, co je nechal ve štychu, vytáhnout z něj dokumentaci v originálním formátu a souhlas, že ji jiný projektant může použít, zamalovat změny, opět podpisy všech sousedů (vysvětlovat, že to fakt potřebujeme, prdel to nebyla), udělat rychlý řízení změn stavby před dokončením a následně "zkoulaudovat". V momentě, kdy by se to řešilo jak mělo, bylo by s tím tak 30% práce.
Představa, že bydlím v baráku, kterej mi vyhoří a dostanu hovno se mi moc nezamlouvá. No a kolaudovat barák třeba po 10 letech, to mi přijde skoro nemožný.
S úředníky spolupracuji, tak mi na stavebním úřadě šli na ruku, ale u tak to byla dost fuška to dát dokupy. A dneska se každej úředník bojí, tak je to čím dál horší.

Naposledy editováno 24.05.2018 06:17:51

olda7905> já mám jen půdní vestavbu. dokonce jsem tam i požární hlásiče a hasičák pověsil,jen ten úředník,kterej to slíbil před pěti lety se ještě neukázal mezi tím asi propadly všechny ty revizní zprávy,netuším jak dlouho to platí. zkurvila to stavební firma,protože to bylo jen na ohlášku,kdyby se na to nevysrali.

olda7905> absolutně nechápu takový složitý machinace. Pokud mám starej barák, kterej je zkolaudovanej, mám vyhráno a nic nepotřebuju, jen revize nových sítí (to je vhodný i pro vlastní potřebu) jinak je samozřejmě všechno jen oprava a všechno zůstává včetně čísla popisnýho...

Danny350> s tím mám taky zkušenost. uplně stačí,když ti nějakej místní pamětník,radši víc pamětníků dosvědčí,že to tak původně vypadalo a tys to uved do původního stavu. sem tam jsem něco poboural,něco postavil a prošlo to i s opěrnou zídkou a pivní lávkou

nemako> co je pivní lávka - to chci taky?

Danny350> mezi mnou a sousedem je potok,mostek je až na návsi,tak jsme si postavili lávku,když chodíme vzájemně na pivo,nebo šmelit sazenice.

nemako> já myslel, že máš na zahradě pivní jezero

Danny350> ono to bylo tak,že jsem boural obří stodolu a ten stavař,kterej sepisoval žádost o povolení tam napsal,že materiál bude použitej na stavbu opěrné zídky a vyrovnání pozemku. no ale stodola byla velká,třípatrová,se sušárnou chmelu,tak vyšla ta zídka 5 metrů vysoká. lávka byla nutná,to musel každej uznat,že skákat by bylo nebezpečný když přišli kouknout,jestli stodola je zbořená,na zídku koukali jako blázni,ale lávka se jim vůbec nelíbila.

https://www.atrium.cz/
máte někdo zkušenosti s touto firmou? díky

matt> proč dřevostavbu? Téměř identickej zděnej dům stojí úplně stejně (tvůj je bez základové desky).