Já jsem stavěl barák 6x10 na patro (+ přilepená garáž 6x4). Už jsme čtyři a je to v klidu Je to jenom o tom, jak je kdo rozmlsanej. Podobně jako u aut...Někdo potřebuje třílitr benzin se dvěma turby a někomu stačí japonskej litrovej tříhrnek...

Kov> však v batodomku jsem se inspiroval. Pozemek 214m^2, 49m^2 zastavena plocha, parkování za plotkem, 70m^2 obytná plocha. Já prostě nejsem ochotný platit vysokou hypotéku, tak jsem to nastavil tak, ze hypotéka je ve výši nájmu dvoupokojoveho bytu.

spalovac> Uvažoval jsem stejně za cenu bytu v paneláku malý domek

Wenca24> máme holé prdele

spalovac> Jj, ale mě to nevadí

Wenca24 píše: spalovac> Uvažoval jsem stejně za cenu bytu v paneláku malý domek

přemýšlíš dobře,stejně tak spalovač.

malý,ale můj... a nebýt pak otrokem hypotéhy,když na to nemám..........
i do maláho domečku se dá slušně naskládat,není problém.

Naposledy editováno 17.09.2015 15:39:28

Malé domečky se dneska moc neprodávají, tak si ho člověk musí postavit.

spalovac píše: Malé domečky se dneska moc neprodávají, tak si ho člověk musí postavit.

ono se to hlavně ani nevyplatí kupovat 50let starou zaplesnivělou pajtu.

když se člověk nebojí práce,není levý jak šavle a utrhne si nějaký čas,tak jde takový domeček postavit za opravdu "smešné" peníze.

Dolph-cz> Tak směšné úplně ne, ale je fakt, ze vlastním přičiněním jsi schopny vytvořit slušnou hodnotu...

Dolph-cz píše: ono se to hlavně ani nevyplatí kupovat 50let starou zaplesnivělou pajtu.

když se člověk nebojí práce,není levý jak šavle a utrhne si nějaký čas,tak jde takový domeček postavit za opravdu "smešné" peníze.

Já se lopaty ještě nechytl
Já jsem spíše organizační typ. Takže jsem se docela zapotil s pozemkem, prachama, stavebním povolením. Vlastní stavění je už paráda

Však z druhé strany zahrady mě tam stojí domek starý přes sto let a opravovat se mě nechtěl.

Naposledy editováno 18.09.2015 07:35:54

spalovac> Jestli ty spis nebudes manualne plachej..

mikro> Já myslel jaká hodnota

Kubák píše: spalovac> Jestli ty spis nebudes manualne plachej..

Já jsem si to osobně zakázal Právě že jsem úplný opak manuální plachosti.

Kubák píše: spalovac> Jestli ty spis nebudes manualne plachej..

Danny350 píše: Když už jste zase tady. Řeším jak udělat rozvody vody ze dvou zdrojů tak, abych nejlépe na každém odběrném místě mohl zvolit, jaká voda poteče.
Začnu tím, že zdroje jsou samozřejmě studna a obecní vodovod. Vzhledem k tomu, že bude jeden kotel, je jasný, že teplá voda bude buď všude obecní nebo studniční.
Takže to vidím tak, že na teplou udělám jeden rozvod s tím, že před kotlem bude ventil, kterej ho bude krmit buď obecní nebo studniční vodou.
Studenou bych viděl na dva zcela nezávislé rozvody, jeden od studny a druhej od obecní s tím, že u každého odběrného místa budou čumět ze zdi dva kohouty a buď přívod našroubuju na obecní nebo na studniční přívod.
Tím by mohl vzniknout systém, kdy například záchody budou na studniční a umyvadla na obecní, nebo opačně, nebo jeden záchod tak druhej tak.

Jedinej zádrhel je to, že studniční voda zatím není pitná (po odstavení septiků to snad bude lepší) což nevadí v zásadě nikde, vyjma dřezu v kuchyni. Vzhledem k tomu, že v kuchyni chci mít rozhodně pitnou vodu, zároveň se však např. v koupelně sprchovat užitkovou, nenapadá mě jiné kuchyňské řešení než dvě baterie.
Jedna na to co běží z kotle (předpoklad je že standardně to bude užitková) a druhá na studenou pitnou.

Má někdo lepší řešení?

je v tom legislativní zádrhel-pokud to budeš chtít legálně .Studniční vodu, která potencionálně bude proudit ve stejné trubce jako ta z obecního řadu, Ti bez pravidelných rozborů které vyhoví normě kvality vody nikdo nepovolí . A dělej každého čtvrt roku podrobný rozbor, myslím že finančně si nepomůžeš a otázka druhá co když najednou vykáže rozbor velkou odchylku-odpojí Tě od obecního ř. Na baráku jsem měl studniční jen na záchody 2x + studenou do vany-při slušné kvalitě by se dalo uvažovat i do pračky, ale pokud píšeš teprv o plánovaném odstavení septiku, pračku na studnu bych vyloučil tím kór s malým dítětem. V momentě kdy studniční vodu proženeš boilerem je tato voda i zpětně přepojená na obec nepitná a tím pádem hlavně v kuchyni k prdu.
A zapojovat třetí řád "nelegálně" bych si já nelajzl-viz problémy v Praze a Boru. Bakterie prolezou všude ,mrchy

mikro píše: Estli můžu, zateplení-4měsíce, dohadování, uhánění. Výsledek tak 70%. Dneska jim dám zbytek peněz a už je nechci vidět. měl sme si to dělat sám, měl bych to rychlejš a kvalitnějš. Když mu říkám APU lišta, jak to má dělat a von mi řekne-aha mi to děláme poprvé. Když sem se ho tehdá ptal. jo jasně žádnej problém víme.... Posral byhc se z toho. Teď na finálku doufám seženu někoho dobrého. ALe všude kolem slyším tak 1:10 dobré vs. špatné skušenosti. Je to bída.
Uvidíme jestli okna Alphaline 90 a zateplení 15cm PPS bude znát. A jetsli barák nezačně někde kvést

A jako udělat Vílozateplení Vás nenapadlo???
Hlavně že jsem se doma flákal nu co už teď.
Já to říkám furt : není nad vlastní životní zkušenosti v dobrém i zlém

[quote=spalovac]Já jsem teď někde v této fázi


stále nemám povolení ,stále nemám povolení
a to co se kolem jeho získání děje , by nenapsal ani ten nejlepší scénárista
no hnus velebnosti, ti dnešní úředníci (aspoň tady u nás )

Son píše: je v tom legislativní zádrhel-pokud to budeš chtít legálně .Studniční vodu, která potencionálně bude proudit ve stejné trubce jako ta z obecního řadu, Ti bez pravidelných rozborů které vyhoví normě kvality vody nikdo nepovolí . A dělej každého čtvrt roku podrobný rozbor, myslím že finančně si nepomůžeš a otázka druhá co když najednou vykáže rozbor velkou odchylku-odpojí Tě od obecního ř. Na baráku jsem měl studniční jen na záchody 2x + studenou do vany-při slušné kvalitě by se dalo uvažovat i do pračky, ale pokud píšeš teprv o plánovaném odstavení septiku, pračku na studnu bych vyloučil tím kór s malým dítětem. V momentě kdy studniční vodu proženeš boilerem je tato voda i zpětně přepojená na obec nepitná a tím pádem hlavně v kuchyni k prdu.
A zapojovat třetí řád "nelegálně" bych si já nelajzl-viz problémy v Praze a Boru. Bakterie prolezou všude ,mrchy

Tak abychom neplácali jen tak do větru, propojením vody se zabývají: 1) norma ČSN EN 1717 2) vyhláška č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby
Norma ČSN je mi úplně u prdele páč to není obecně závazný právní předpis.
To ovšem vyhláška je a ta se vodovodem zabývá v § 32 v naší věci tímto textem:

(1) Vodovodní přípojka pitné vody z vodovodu pro veřejnou potřebu a vnitřní vodovod pitné vody nesmí být propojeny s jiným zdrojem vody.
(3) Vodovodní přípojka musí být vybavena zařízením proti možnému zpětnému nasátí znečištěné vody z vnitřního vodovodu.
(5) Je-li vodovod pro veřejnou potřebu řešen zvlášť pro pitnou a užitkovou vodu, musí být takto řešen i vnitřní vodovod.

komentář k výše uvedenému:
1) v mém případě žádný problém, do bojleru bude připojen vždy jen jeden zdroj vody, buď studna nebo obec, takže propojení obou zdrojů není technicky možné.
3) vyřeší se obyčejnou zpětnou klapkou. Navíc zde nejsou uvedeny žádné výjimky, takže to musí mít každý vodovod ne jen ten kde je i jiná jak obecní voda.
5) zde je podle mého výklad takový, že aby se uplatnila tato věta, musela by obec mít dva oddělené vodovody a to jeden na pitnou a druhý na užitkovou. Pokud má jeden, nemá oddělené vodovody. A moje studna není vodovod pro veřejnou potřebu.

Z výše uvedeného mi vyplývá, že pokud dám zpětnou klapku, kterou stejně musí mít každá přípojka a zajistím technicky, aby nedošlo ke vzájemnému propojení obou zdrojů (což lze nejjednodušeji zajistit tak, že je nepropojím ) splnil jsem všechny zákonem dané podmínky.

Já teď kupuju pozemek kolem Brna...a už jsem z těch realiťáků tak vyčerpanej, že se na to asi vykašlu... Buď to jsou mazači medu, nebo o pozemku pořádně nic neví a já narazím na případné háčky až při jednání se starostou, nebo eonem atd...

Nicméně doufám, že příští rok sem budu přidávat dotazy a zkušenosti i já...

No a kdyby někdo věděl o pozemku v okolí Slavkova a Rousínova (900m2 +), se sítěma, tak sem s tím.

RomanSS> mi povidej, když se mi něco libí, , kolikrát si ten pozemek najdu dle map, pak se tam jdu podívat uřad a katastr a realitce pokud možno nevolám vůbec

Od ledna se zdražujou pozemky o DPH 21%,ne?

maco> jen to co vlastní firmy

jetam> A nepleteš se?

RomanSS> ja jsem tak rad, ze jsme koupili barak pres bezrealitky.cz ze ani nevis jak. Ze slova realitni makler se mi normalne otevira kudla v kapse

maco> zatím jsem se všude dočetl

Zatímco kupující, kteří jsou plátci DPH, tedy typicky developeři, si budou daň moci z kupní ceny odečíst, neplátci včetně otců a matek od rodin budou muset zaplatit příští rok za tyto parcely o pětinu víc. Týká se to ovšem vždy situací, kdy je prodávající plátcem DPH. Pokud budete kupovat pozemek od neplátce, kupní cena by se zvyšovat neměla.

plus ta změna ohledně sití na pozemku nebo v jeho blízkosti

jetam> No já jsem zas nikde neviděl,že by se to týkalo jenom plátců DPH,například...

Taky nic...
A jo,je to tam...ale tak blbě napsané...

Naposledy editováno 21.09.2015 18:41:29

RomanSS píše: Já teď kupuju pozemek kolem Brna...a už jsem z těch realiťáků tak vyčerpanej, že se na to asi vykašlu... Buď to jsou mazači medu, nebo o pozemku pořádně nic neví a já narazím na případné háčky až při jednání se starostou, nebo eonem atd...

Nicméně doufám, že příští rok sem budu přidávat dotazy a zkušenosti i já...

No a kdyby někdo věděl o pozemku v okolí Slavkova a Rousínova (900m2 +), se sítěma, tak sem s tím.

mám 3ha pole u Hodějic, nejbližší sítě jsou asi 50metrů, stačí to?

Dr.Houba> Vyjmutý z půdního fondu a zakreslené ve výhledovém plánu zástavby?

ted jsem si vzpomněl že mám taky pár tisíc metru pozemků někde na moravě..jdu zjistit kde