Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.
Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?
Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?
Creck píše: assassin> tvuj bracha platitl mesicne pres mega za reklamu na googlu jo ?
RESPEKT
Protoze tolik dnes stoji prvni misto
No mi tvrdil jeden známý co měl e - shop a platil jenom statisíce měsíčně za reklamu,tak byl první protože měl předponu aaa no ale je fakt že to nebylo na googlu ale na seznamu
Leasingovým firmám chátrají tisíce vrácených aut, nikdo je nechce
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Ja si to fakt nemyslim. Cumis na to, jak mladosi na youtube nebo na prenosy pc her.
Ja bych to fakt nechal na mladych co je bavi a jejich konicky si vetsinou plati oni sami. Vubec nepotrebuji nejakou provarenou CT ....cosi, bavi je hry, at hraji hry. Ono ja to hraju od svych 14 let a fakt je to daleko lepsi zabava si na nejake chajde udelat lan party , prevest kompy a hrat co te bavi, nez kdyz si parta curaku sedne v hospode u fotbalu - hnus. My si vezmem nejake flasky, musime si zatopit, udelat jidlo ...... , pak blbnem do rana nad hranim.
Co je oproti tomu kdyz stat podporuje nejaky debilni fotbal ci hokej, ktery nikoho uz dneska nezajima.
Proc bych se mel cumet na dementni fotbal, kdyz si zahraju hru co me bavi a ta hra je s pravidly o 1000 radu jinde , nez dementni fotbal ?
Kazda pocitova hra ma o rad jinde pravidla , ktere se musi mladosi naucit nez zkurveny fotbal/hokej k nicemu.
Ja tomuhle obrovsky fandim, mlada generace smete tu starou , my to nedokazali. Curaci jako Pelta, Dvorak atd.... se budou porad branit novym poradkum, porad budou narizovat co se ma z dani platit, ale nakonec je mladosi smetou ze jsou jim k nicemu a udelaji si i volby digitalne.
Bravo, fandim jim, my to nedokazali protoze je mezi Husak detmi obrovsky dementu ale i my jsme polozili zaklady , ale stojim za nimi Uz je to jen o tom jestli to dokazi dnesni mladi, nebo az ti po nich.
Dnesni garnitura si jak ze sportu, umeni, medii udelala pouze dojnou kravu aby nemuseli hnout prstem a brat baliky. Super ze je mladosi smetou do stoky ! At konecne pochcipa generace slevovych fotbalistu/hokejistu ala Kaufland.
Naposledy editováno 05.01.2019 03:50:36
1 reakcí na tento příspěvek cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Ja jako mladej na PC hral hodne a ted toho casu co jsem za obrazovkou stravil hodne lituju :(
Btw, od 14ti let? To vychazi jeste dost pred revoluci ne? Co a na cem jsi proboha hral?
Naposledy editováno 05.01.2019 07:58:10
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
assassin píše: brejlovec: jojo ty si prijdes pujcit neci penize a v tu chvili muzes bejt hrubej, protoze jde o tvoje prachy, ty prachy co jim vracis :D
Diskuse se zvrhla jiným směrem, nicméně odpovím a pokusím se ti to objasnit.
Já už jsem peníze půjčené měl, jednalo se o refix. To je refiinancování půjčky. Hypotéka se fixuje na určitou dobu, kterou si zvolíš. Po tuto dobu máš stálé procento úročení nezávisle na trhu. Po skončení této doby po mně banka požadovala platit původně sjednané procento, které bylo vyšší než procento dávané novým klientům. Jestli by to tobě bylo jedno, tak mně ne. Požadoval jsem tedy stejné procento jaké dostávají noví klienti a banka se logicky zdráhala na to přistoupit. Proto jsem musel zvolit razantní přístup. Samozřejmě, že šlo o moje prachy, prachy, které bych jim dal navíc, kdybych platil vyšší úrok.
Pochopil?
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
chiro2 píše: assassin> Rajtoval s formulí po ovále na Didaktiku s črnobílím Merkurem místo monitoru.
Ten se vyrabel az tak v 88 ne? Aspon tak nejak od te doby jsem ho mel ja. Spektrum se dalo splasit i driv... Jen me to zajima
chiro2 píše: assassin> Rajtoval s formulí po ovále na Didaktiku s črnobílím Merkurem místo monitoru.
ty jo Didaktik gama, ještě ho tu někde možná mám, tenkrát v nějakých těch čtrnácti - patnácti to byl pro mě super stroj Chudáka jsem tenkrát hned rozkuchal a dodělal si do něj stránkování pamětí jako na ZX Spectrum 128, protože mi štvalo, že mi tam nechodí věci, jako kamarádovi se 128mou. A protože v té době jsem neměl možnost si někde nechat vyrobit profi tišťák, tak jsem na procesor pistolovou páječkou doletoval tišťák, který jsem ručně maloval a leptal a dirky pro packy integráčů vrtal ruční plastovou hobby vrtačkou. To bylo to správné kutilství
1 reakcí na tento příspěvek cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
maco píše: Tvl ve 14 si začít hrát,to já zrovna končil Kua zlaté knížky.
mě nikdy hry až tak moc nebraly, akční vyřádění se jsem raději provozoval venku, fyzicky V té době už jsem několik let dělal slaboproudou elektrotechniku a k počítačům se dostával všude možně, kde se dalo. Po známých, ve škole, v domech mládeže... Takže když jsem měl konečně svůj počítač, tak jsem se mohl pořádně vrhnout na programování, kybernetiku, atd. Hned jsem sháněl, co k tomu připojit, co si vyrobit, atd Jednojehličkovou tiskárnu BT100, zvanou splašený hřebík, jsem hned předělal, aby uměla 640 bodů na řádek a tak. Máloco mi pod rukama zůstalo v původním stavu Hodně kamarádů, jakmile dostali počítač, tak se naučili jen LOAD "", pustit kazeťák a natahnout hru. To mě přišlo škoda času.
assassin píše: Ten se vyrabel az tak v 88 ne? Aspon tak nejak od te doby jsem ho mel ja. Spektrum se dalo splasit i driv... Jen me to zajima
netuším přesně. Jsem ročník 1977 a cca ve čtvrté třídě s tím kámoš přišel. Tak, či tak, Creck je zase o krok napředNaposledy editováno 05.01.2019 19:54:31
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Johnny83 píše: ale u tý hypotéky pořád zapomínáš přičíst splátky za fond oprav a energie, takže dalších klidně 5tis...
trochu neskora reakcia ale: Byt 66m2, Brno vystaviste, 2 obyvatelia: internet+tv - 500, elektrina 600, plyn 600, voda 300, popatky svj (spolocna voda, elektrina, uklid, sprava domu, odmeny vyboru, fond oprav) 1400. takze 3500kc. zalohy su realne, nedoplatky/ preplatky rocne sul-nul. byt momentalne prenajimam za 13000kc/mesacne + zalohy na energie (2500) a po cca 40 zaujemcoch za 2 dni na bezrealitky byt zobrali v prvy den prehliadok.. takze si dovolim povedat ze liter/dva by som este mohol chciet. hypoteka je cca 8tis/ mesacne, byt za 8 rokov co ho mam ocenili tento rok u refinancu o 60% viac. takze ja mam jasno ked sa dohaduju ludia ci najom alebo hypo. pre mna jednoznacne hypo. ked dojdu prachy (dostavujeme dom) tak ten byt proste predam. najomnici mi dva roky splacali hypo (zatial) a byt paradoxne zvysil svoju hodnotu.. toz asi tak ;)
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Naposledy editováno 05.01.2019 21:34:35
1 reakcí na tento příspěvek cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Johny: ja pres vanoce byl nemocnej a vytuhl jsem desitky hodin u Horizon - fakt dobry. God of war bych taky zkusil, hral jsem to kdysi na psp kdyz jsem jezdil do prace sockou a supr :)
Naposledy editováno 05.01.2019 21:50:15
Za sebe musim rict ze ten balvan v podobe hypo na sobe citim, i kdyz vim, ze majetek dluznou castku prevysuje (dneska mozna i o 100%) a levneji bych stejne nebydlel... Neni to prijemny a chapu, ze to neni pro kazdyho.. Taky se to snazim co nejdriv vytriskat.. Ja toho ale nelituju ani v nejmensim
Naposledy editováno 05.01.2019 22:09:32
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Komorerth píše: Wenca24> to mas tak, v 2006 som mal moznost kupit byt 3+1 106m2 + balkon na Pricni v Brne za 1,5M. a hovoril som si ze je to moc. potom prisla kriza ale byty vobec neklesali. svoj byt (vyssie) som kupoval v 2010 a vsetci mi hovorili ze som blbec, ze mam pockat, pojde to dole. neslo. v 2017 sme kupili rozostavany dom po skrachovanom developerovi, dokoncili dom a teraz sa babreme so zahradou. cenu nebudem pisat ale dokoncene domy v ulici (satelit za Brnom) sa teraz predavali (a predali) o 1-1,2M drahsie ( a myslim, ze mame krajsie a kvalitnejsie materialy).. takze to zhrniem - sice nic nerastie do neba, ale byvanie drahe je a bude drahsie. mne sa uz nechcelo riesit spolocne byvanie a tak som moc rad za dom. nemyslim si ze ceny budu klesat, mozno v praglu a centrach krajskych miest su vysoko ale je tam dopyt takze preco nie
Ale uvědom si jednu věc. Měl jsi štěstí. To, co popisuješ, opravdu není každodenní situace na trhu s bydlením!!!!
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
chiro2 píše: Ale uvědom si jednu věc. Měl jsi štěstí. To, co popisuješ, opravdu není každodenní situace na trhu s bydlením!!!!
Víš co je sranda? Před lety, když jsem si pořizoval bydlení, přišlo mi, že ta dobrá doba už pominula a stojí to za prd. S odstupem let se ukazuje, že zdaleka ne. Mám pocit, že totéž si můžeme říkat za deset let o dnesku
2 reakcí na tento příspěvek cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Veverčák píše: Víš co je sranda? Před lety, když jsem si pořizoval bydlení, přišlo mi, že ta dobrá doba už pominula a stojí to za prd. S odstupem let se ukazuje, že zdaleka ne. Mám pocit, že totéž si můžeme říkat za deset let o dnesku
No nevím které roky máš na mysli, ale já třeba v roce 2012 prodal s těží barák za poloviční cenu, než bych za něj dostal dnes.
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
Nicméně pokud někdo uvažuje o koupi nemovitosti na hypo nebo jiný úvěr, měl vše propočítat tak, aby mu zůstalo tak 100 až 200 tisíc na mimořádné výdaje a měsíčně tak 6 - 7 tisíc navíc, které může použít eventuálně na předčasné splátky
Mladí koupili před rokem vybydlený byt za 3,55 mio, dnes ve stejném paneláku za stejný byt někdo požaduje 4,9 mio. To je nereálná cena, ale za 4,5 je prodejný.