globalmoto_kveten
Přidat reklamu
Téma: cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
 
2.1.2019 v 08:05
Ja jsem jenom blbej polak, ceski moc neumim. Leda tak si umim koupit rohliky v obchode. A ani to nevyjde napokazde.

Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.

Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?

Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

5.1.2019 v 21:13 | Nahoru | #1

Johnny83 píše: ale u tý hypotéky pořád zapomínáš přičíst splátky za fond oprav a energie, takže dalších klidně 5tis...



trochu neskora reakcia ale: Byt 66m2, Brno vystaviste, 2 obyvatelia: internet+tv - 500, elektrina 600, plyn 600, voda 300, popatky svj (spolocna voda, elektrina, uklid, sprava domu, odmeny vyboru, fond oprav) 1400. takze 3500kc. zalohy su realne, nedoplatky/ preplatky rocne sul-nul. byt momentalne prenajimam za 13000kc/mesacne + zalohy na energie (2500) a po cca 40 zaujemcoch za 2 dni na bezrealitky byt zobrali v prvy den prehliadok.. takze si dovolim povedat ze liter/dva by som este mohol chciet. hypoteka je cca 8tis/ mesacne, byt za 8 rokov co ho mam ocenili tento rok u refinancu o 60% viac. takze ja mam jasno ked sa dohaduju ludia ci najom alebo hypo. pre mna jednoznacne hypo. ked dojdu prachy (dostavujeme dom) tak ten byt proste predam. najomnici mi dva roky splacali hypo (zatial) a byt paradoxne zvysil svoju hodnotu.. toz asi tak ;)

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

5.1.2019 v 21:24 | Nahoru | #2
Komorerth> je treba ale rict, ze jsi ho kupoval v idealni dobu a dneska je idealni doba na prodej..mel jsi proste stesti memusi to platit universalne...
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist