mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji
Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58
1 reakcí na tento příspěvek Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
vilemx píše: Dany350> Dodatečně si půjčit u banky na svojí již vlastněnou nemovitost samozřejmě jde.
Ale je to americká hypotéka, která většinou má vyšší úrokovou sazbu.
Protože banka ví, že zřejmě prachy nasypes do něčeho rizikovějšího, než je nemovitost.