Téma: Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
srsen600
offline
76/1203
Jesenice
76/1203
Jesenice
Zdravím všechny ,
mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji
Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58
mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji
Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58
Danny350
offline
150/31901
Černovice
150/31901
Černovice
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
Bludevil> to je ale zjevně nesmyslnej postup (nezaměňovat se slovem nereálnej).
To by pak stejně tak mohli říct, že nepošlou peníze do úschovy dřív, něž to bude přepsaný na katastru.
Ta úschova je kvůli tomu zřízená, aby se dvě strany nedohadovali co která udělá dřív.
To by pak stejně tak mohli říct, že nepošlou peníze do úschovy dřív, něž to bude přepsaný na katastru.
Ta úschova je kvůli tomu zřízená, aby se dvě strany nedohadovali co která udělá dřív.
Bludevil
offline
104/14692
Ivančice
104/14692
Ivančice
Danny350 píše: Bludevil> to je ale zjevně nesmyslnej postup (nezaměňovat se slovem nereálnej).
To by pak stejně tak mohli říct, že nepošlou peníze do úschovy dřív, něž to bude přepsaný na katastru.
Ta úschova je kvůli tomu zřízená, aby se dvě strany nedohadovali co která udělá dřív.
Já tomu rozumím, jen upozorňuju na to, že to co se normálnímu bílýmu středoevropanovi zdá jako naprosto logické a normální se často jako logické a normální nezdá bance. A z mé zkušenosti, co jen trochu naznačuje problém, tak z toho banka udělá neřešitelnou katastrofu a je nutné s tím předem počítat a nebýt optimista.
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.
