Téma: Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
srsen600
offline
76/1203
Jesenice
76/1203
Jesenice
Zdravím všechny ,
mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji
Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58
mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji
Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58
Benda1
offline
35/1528
Orlová (Město)
35/1528
Orlová (Město)
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
Danny350> jsem se špatně vyjádřil - v hotovosti myšleno samosebou převodem,ale ne na hypotéku. hypotéku jsem vyřídil po zakoupení nemovitosti. v hotovosti jak říkáš na ulici by to asi neklaplo. j.
Veverčák
offline
29/35284
Kladno
29/35284
Kladno
Benda1 píše: Danny350> jsem se špatně vyjádřil - v hotovosti myšleno samosebou převodem,ale ne na hypotéku. hypotéku jsem vyřídil po zakoupení nemovitosti. v hotovosti jak říkáš na ulici by to asi neklaplo. j.
ono je v principu uplne jedno, jesti je to v hotovosti nebo prevodem, dokonce je i jedno, jestli hypotekou nebo z vlastnich zdroju. Dulezite je to poradi operaci. Pokud je protistrana nekdo cizi, nikdy bych nedal penize koncovemu prijemci, dokud neprobehne vymazani vsech zastav, prave proto se pouzivaji uschovy, kdy ma protistrana jistotu penez po splneni podminek, ale nema ty penize, dokud podminky nesplni .
Danny350
offline
150/31901
Černovice
150/31901
Černovice
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
Benda1> lze vyřídit hypo na financování nemovitosti, která je již tvoje?
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.
