globalmoto_duben_nolan
Přidat reklamu
Téma: Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
 
27.2.2018 v 08:08
Zdravím všechny ,
mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji

Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58

3 reakcí na tento příspěvek Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou

27.2.2018 v 09:07 | Nahoru | #1
FIRMA VYMAŽE ZASTAVNÍ PRÁVO POUZE V PŘÍPADĚ ZAPLACENÍ KUPNÍ CENY!!!

(reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou

27.2.2018 v 09:09 | Nahoru | #2

srsen600 píše: FIRMA VYMAŽE ZASTAVNÍ PRÁVO POUZE V PŘÍPADĚ ZAPLACENÍ KUPNÍ CENY!!!



pokud firma nepripusti advokatni/notarskou uschovu kupni ceny, posli ji do prdele .. je to bezny, osvedceny a v pripade notare v zasade zaruceny instrument a kdo ho neuznava, smrdi

(reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou

27.2.2018 v 09:24 | Nahoru | #3

srsen600 píše: FIRMA VYMAŽE ZASTAVNÍ PRÁVO POUZE V PŘÍPADĚ ZAPLACENÍ KUPNÍ CENY!!!


Tak to ten barák asi neprodají.
Nevím kdo by tak asi mohl souhlasit s tím, že zaplatí za barák na kterým bude zástava.
Pokud nechtějí postupovat standardně, je asi něco špatně.

(reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou

27.2.2018 v 17:29 | Nahoru | #4

srsen600 píše: FIRMA VYMAŽE ZASTAVNÍ PRÁVO POUZE V PŘÍPADĚ ZAPLACENÍ KUPNÍ CENY!!!



Zdarec, pokud máš o tu nemovitost zájem, nech si stanovisko toho věřitele plus procesní postup vysvětlit a vyložit JEJICH právníkem...

Zpravidla se stává, že informace tohoto typu zájemcům sděluje nějakej namachrovanej popleta, kterej celou tu věc vidí ve zkrácené verzi, tedy tak jak píšeš, ale už ti nedokáže rozumně a popořádku vysvětlit, jak by to dokázal procesně zvládnout, aby to od počátku do konce nesmrdělo podvodem.

Je to celé totéž, jako pořízení nemovitosti. Tedy Kupní smlouva, ve které je dáno, co a kdy se má přihodit. Tedy zaplacení kupní ceny do úschovy, až je celá cena v úschově, pak se dělá změna vlastnictví na katastru, až je změna na katastru, pak tečou peníze k prodávajícímu...

Tady by ten "cestovní plán" měl jistě taky existovat a jistě existuje.

Pokud nechtějí povolit opratě, je to z jejich strany pouze čekání na kafku, kterou oškubou a vyvrhnou (tedy podfuk).

Ale dokud by mi to nevyložil jejich právník, nevzdával bych se... I v českobordelu existují nějaká pravidla, která ti dokážou poskytnout jistoty... Celou operaci bych nechal zastřešit notářem, tam nějaké jistoty jsou taky...
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist