AndělČK píše: To nebudu. A na to se těším. Nemám rád dluhy. Takže většina příjmu padne na hypo. Jezdím v autě, kterému většina obyvatel ČR řekne, že je to vrak. Jenže já s ním najezdím cca 50tis km ročně a mám ho rád. Zatím jsem s ním najel cca 300tis km. A do měsíce dostane nové přední blatníky a bude muset najet dalších min. 300tis.

tak to smrdí po nějakém starším turbodieslu, asi jedničková kokta?:)

anii píše: tak to smrdí po nějakém starším turbodieslu, asi jedničková kokta?:)

Hlavne taky asi kazdej den nepere pradlo..

_monty píše: Hlavne taky asi kazdej den nepere pradlo..

Sakra.. omezila jsem to teď na víkendové dvě až tři pračky.. to se za chvíli budu taky koupat v penězích jo ? Jupí ..

To vědět dřív, tak neperu vůbec

anii píše: Sakra.. omezila jsem to teď na víkendové dvě až tři pračky.. to se za chvíli budu taky koupat v penězích jo ? Jupí ..

To vědět dřív, tak neperu vůbec

Jestli budes misto prani rovnou kupovat novy obleceni tak rozhodne..

assassin píše: no ja kdyz se ptal baby v bance jakej prijem musim mit jako OSVC aby mi dali 2mice hypo, tak baba spocitala takovou castku, ze bych z toho prjmu ty 2mice vydelal za dva roky....

no nevim proc si potom s takovym prijmem brat na 20let hypo, kdyz to za dva roky zaplatim cash :)

ale taky baba mozna udelala nekde chybu....

Tak vydělat to nemusíš viď, ale potřebuješ mít daňovej základ, od kterýho ti odečtou ještě daň.

Takže si třeba rok, dva dáš nízké náklady a prodaníš to no, nebo si s nekym, kdo chce snizit dane dohodnes "nejaky" faktury. Pak az ti to daj, tak si to zase muzes delat normlane. Ale i tak davaj spíš těch 70% procent. Určitě ti nikdo nedá 85 a víc %.

Ono prostě při paušálu 60% je člověk i s 500t rocne papirove chudak

Az 800t rocne je v podstate prumernej plat

Další věc, je jak píše Anděl. Vezmeš to minimalně na 30let. A splatíš to pak dřív.

A různé banky mají taky různé požadavky. Prý nejmenší požadavky na příjem má třeba Spořitelna oproti treba FIO.

Naposledy editováno 29.05.2015 16:53:59

AndělČK> Ještě napiš která banka je tak blbá,že ti dá hypo na 40 let a nechá zaplatit za 4

maco píše: AndělČK> Ještě napiš která banka je tak blbá,že ti dá hypo na 40 let a nechá zaplatit za 4

prakticky kazda?

Veverčák píše: prakticky kazda?

Každá a zdarma

maco píše: Každá a zdarma

tak 40 let ti asi kazda banka neda, ale s 30 nebudes mit problem .. a jaka je tak asi prumerna delka fixace?

maco píše: AndělČK> Ještě napiš která banka je tak blbá,že ti dá hypo na 40 let a nechá zaplatit za 4

Mám mbank, kde lze splatit 20% jistiny ročně bez postihu. To u každé banky lze doplatit hypotéku po konci fixace. Takže klidně i za 1 rok.

anii píše: tak to smrdí po nějakém starším turbodieslu, asi jedničková kokta?:)

Škoda Pick-UP 1.3 MPI LPG s nástavbou. Při dnešních cenách plynu jezdím za 1kč na 1km. Asi neexistuje jiné auto takové užitkové hodnoty a tak malých nákladů na provoz. (jediné levnější je už jen firemní z pozice zaměstnance)

AndělČK píše: Mám mbank, kde lze splatit 20% jistiny ročně bez postihu. To u každé banky lze doplatit hypotéku po konci fixace. Takže klidně i za 1 rok.

No vidíš,to jsem třeba vůbec nevěděl,myslel jsem že úplně splatit se to dá jenom u stavebního spoření.Je ale fakt že se u hypotéky vůbec nezajímám.Pro mě je hypotéka sprosté slovo už od doby,kdy to začali nabízet

SVSkritek píše: Tak vydělat to nemusíš viď, ale potřebuješ mít daňovej základ, od kterýho ti odečtou ještě daň.

Takže si třeba rok, dva dáš nízké náklady a prodaníš to no, nebo si s nekym, kdo chce snizit dane dohodnes "nejaky" faktury. Pak az ti to daj, tak si to zase muzes delat normlane. Ale i tak davaj spíš těch 70% procent. Určitě ti nikdo nedá 85 a víc %.

Ono prostě při paušálu 60% je člověk i s 500t rocne papirove chudak

Az 800t rocne je v podstate prumernej plat

Další věc, je jak píše Anděl. Vezmeš to minimalně na 30let. A splatíš to pak dřív.

A různé banky mají taky různé požadavky. Prý nejmenší požadavky na příjem má třeba Spořitelna oproti treba FIO.

Ja mam minimalni naklady ... Takze me se ten pausal fakt vyplati. Danit to cele jen proto abych dostal hypo by se mi fakt nechtelo a naky smelo s fakturama uz vubec ne.
Ikdyz zatim neni zas az tak problem se sehnanim hypo, ale s nalezenim nemovitosti co by se mi libila... Nez neco najdu tak to tu almuznu co by mi banka pujcila nasetrim :)

assassin píše: Ja mam minimalni naklady ... Takze me se ten pausal fakt vyplati. Danit to cele jen proto abych dostal hypo by se mi fakt nechtelo a naky smelo s fakturama uz vubec ne.
Ikdyz zatim neni zas az tak problem se sehnanim hypo, ale s nalezenim nemovitosti co by se mi libila... Nez neco najdu tak to tu almuznu co by mi banka pujcila nasetrim :)

Nemovitostí je spousty. Teď už je jen otázka, jestli máš dost peněz. 99% populace musí volit kompromis.

Já kdybych měl a také vydělával více peněz, tak také jdu do většího, hezčího ........... ale žiji nohama na zemi, takže jsem volil kompromis. Barák za 3mil mi musí zatím stačit.

Andel: no ja jsem docela narocnej ... Nejde o to ze bych musel mit neco za 10micu. Ale pozemek, lokalita, dum - malokdy se to sejde tak aby se mi to libilo. Prijem mam docela dobrej, ted, co bude dal nevim a do hypo se moc nehrnu.

assassin píše: Andel: no ja jsem docela narocnej ... Nejde o to ze bych musel mit neco za 10micu. Ale pozemek, lokalita, dum - malokdy se to sejde tak aby se mi to libilo. Prijem mam docela dobrej, ted, co bude dal nevim a do hypo se moc nehrnu.

By mě zajivalo co tam chces kupovat s hypo na 2M, jestli to má být někde ve Stredoceskem kraji. V nasem kraji, na konci sveta. Se do trojky (+-) objevi tak dva slusne baraky do roka

Na barak v HK/u HK by clovek potreboval tak 5-6M

Naposledy editováno 29.05.2015 22:50:25

SVSkritek> Při výpočtu příjmu některé banky používají předanění.
Tj. místo 60% paušálu použijí 40% a hned je to veselejší.
Nejnižší požadavky na příjem má komerčka a wustenrot.
A není to jen o příjmu, ale i o životních nákladech žadatele.Ty se vypočítají podle toho, kolik členů má domácnost žadatele.
Každá banka to počítá jinak.

per.la> Děkuji za připomenutí, o tom jsem zatím slyšel jen letmo. V tom by mohla byt nadeje.

Tak já mám jediné členy BMW a CBR. Ti mají velké naklady (teda jen kdyz jsou v provozu) , ale ty zapřu

Naposledy editováno 30.05.2015 00:55:23

SVSkritek píše: By mě zajivalo co tam chces kupovat s hypo na 2M, jestli to má být někde ve Stredoceskem kraji. V nasem kraji, na konci sveta. Se do trojky (+-) objevi tak dva slusne baraky do roka

Na barak v HK/u HK by clovek potreboval tak 5-6M

Chci neco na venkove, samota... Na 2 mice se ptal jako osvc bratr - na rekonstrukci...
5-6mega? No asi jsi narocnejsi nez ja, to uz je 200m vila s vnitrnim bazenem apod ne? Za tyhle prachy uz bych si radsi postavil neco podle sebe...
A nepujcoval bych si celou castku - neco mam a do doby nez to bude aktualni nejspis jeste i neco vydelam :)

assassin> Houby,130m^2 a bazen skladací . Copak bazen, nedražší je ten pozemek...

Tohle jsem hodil jako priklad, jako ilustraci cen. Ale vem si, ze tam nemaj ani oddeleny toalety, garaz nic. Nejaky debilni radiatory na zdi atd. Jen ta poloha je celkem zajimava.

Kdyby to clovek nechtel mit jako pred 30 lety. A chtel treba centralni vysavac, venkovni zaluzie, podlahove topeni atd. Tak ani nehci vedet kolik by to celkem stalo... To tu asi fakt postavit jedine na venkove, kde pozemek koupis za 400/m.

Naposledy editováno 30.05.2015 08:17:42

assassin píše: Chci neco na venkove, samota... Na 2 mice se ptal jako osvc bratr - na rekonstrukci...
5-6mega? No asi jsi narocnejsi nez ja, to uz je 200m vila s vnitrnim bazenem apod ne? Za tyhle prachy uz bych si radsi postavil neco podle sebe...
A nepujcoval bych si celou castku - neco mam a do doby nez to bude aktualni nejspis jeste i neco vydelam :)

Tak jestli chceš venkov a samotu, tak to máš o hodně jednodušší.

Já jsem chtěl bydlet ve městě (České Budějovice) a tedy mít dobrou obslužnost pro případné potomky (i nastávající manželku).Chtěl jsem nový barák a hlavně přízemní bez schodů. Takže jsem v lokalitě, kde pozemky stojí 2000-3000tis kč za m2. Tedy za 1000m2 už v tom lítáš skoro za 3mil a to jsi ještě nekopnul do země. Proto mám pozemek jen cca 250m2. Ale za to jsem vlastně rád, protože nemusím sekat trávu, atd.. No a když na tom pozemku si necháš postavit barák za 3mil, což je obyčejný rod. domek, tak jsi už na 6mil komplet.

Je tomu cca 14dní zpět, co jsem měl zakázku na novostavbě domku. Přízemní barák cca 400m2. Vnitřní malý bazén, venku větší, 6 koupelen atd. atd. Takhle si už představuji luxus. Celkový rozpočet byl 34mil Kč, ale nakonec celková cena bude vyšší, protože zadavatel si ještě navymýšlel další "blbosti" nad rámec rozpočtu. Takže se možná vejde do 40mil, ale spíše ne.

Naposledy editováno 30.05.2015 09:26:19

SVSkritek> Vcelku dobry opruz na to ze je to satelit, takovy dum - panelak. Tudiz uplne mimo Assasinovu krevni skupinu ,,na samote,,.

Tady, nadherna beskydska priroda, pokud ma praci kterou muze delat z domova - www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/celadna--/328347740

Naposledy editováno 30.05.2015 09:42:36

Celkem zajimavy srovnani, co se da kde koupit za 6 mega ..

Creck> To je moc hezkej baracek v Beskydech, mamka se narodila "přes kopec" , v Prostřední Bečvě.

Je tam hezky, akorát když pak člověk chce zajet srovna ty pražáky, na který musíme neustále dělat a který nás pořád obíraj . Tak to má skoro 400km, i kdyz jestli jednou dodelaji opravdu te D1 a vydrzi to dele nez dve zimy...

AndělČK > Je to tak no

Naposledy editováno 30.05.2015 11:08:45

SVSkritek píše: dodelaji opravdu te D1 a vydrzi to dele nez dve zimy...

Tak v tomhle jsem skeptik, podle me uz se to od prazaku naucili a takovou zlatonosnou slepici neco jako Blanku preci nedokonci aby pak nebyl dalsi kseft

a jeje, ted to zas bude vlakno uplakanku

Asi fakt začnu uvažovat o té hypotéce,když už ji má každá prodavačka...

maco píše: Asi fakt začnu uvažovat o té hypotéce,když už ji má každá prodavačka...

Ted si predstav nulovy urok Za 20 let osidlujem nove planety

maco píše: Asi fakt začnu uvažovat o té hypotéce,když už ji má každá prodavačka...

JJ, az si to zase vsichni naberou (naberem] a pak se treba zvednou uroky, tak bude novy kolecko krize

Creck píše: Ted si predstav nulovy urok Za 20 let osidlujem nove planety

pokud si spravne pamatuju, sliboval jsi zaporne uroky, na nulove ti sere bilej tesak