Kov> Tak mě napadlo,že starší domek,co měl ještě nějaká dřevěná okna asi nebude těsný i jinde jako dnešní nízkoenergáče,takže asi řešíš "vyřešené" ohledně spalovacího vzduchu.
Já měl ve starém baráku krb a odtah v koupelně a nikdy se to nepopralo,ale v novém zapnu odtah ve dvou hajzlech současně a zavře mi to dveře...

maco> to neni tak velky. Mozna si mysli, ze z tebe ukapne
Ja bych to videl na cca 50000.Samozrejme jako zakladni cenu (bez architekta,bez zarizovani na uradech, bez energerickeho stitku, poplatku za pripojky a pod.) Proste jenom za projekt.

spalovac> No právě že to je malé,dva chlívky vedle sebe,jenom čtyři stěny a střecha,rodinný barák je asi stokrát složítější se všema cimrama,chodbama a bůhví čím
Soused ale do mě furt hustí až mu ten pozemek prodám ale nemám zájem to prodat,chtěl at' si řeknu kolik bych za to chtěl,tak jsem mu řek tři mega Tak říkal že tři je moc ale dva mi dá hned Ale mi jsou dva k prdu,protože potřebuju prostor pro sebe a obchod bych chtěl pronajmout,takže investice by se mi měla stejně vrátit,i kdyby za dvacet let a pak to zas můžu prodat,těsně před smrtí,nebo lepší by bylo trochu dřív

spalovac> Tak už to mám doma.Navrhoval jsem si to celé sám,jsem celkem dobrej,jak se tak dívám Architekt mi akurát upravoval pravý horní roh stavby.Chtěl jsem šikmou střechu nahoře v podkroví ale architekti na magistrátu nechtěli at jde vidět bok střechy z cesty,podél té pravé strany vede chodník.Takže se to upravilo tak,že se udělal celý čelní štít z tvárnic a ten tu šikmou střechu zakryl,navíc ta stavba má tvar lichobežníku,zadní strana je asi o tři metry delší než ta přední,takže tam mi můj architekt vykouzlil takový zajímavý geometrický tvar v tom rohu,je to celkem fikané.Ještě mi potom pochválil tu terasu se schodištěm,to mě napadlo dodatečně,je třeba maximálně využít zastavěný prostor at' má nějakou funkci.

Ještě jsem chtěl na střeše té garáže zelenou zahradu,zasadit keříky nebo stromky a trávník ale to už by se musela zdvihat střecha a zesílit stropy kvůli zatížení,tak jsem se na to vykašlal,bude jenom takový zelený pás s keříkama nebo něčím asi metr široký mezi zábradlím terasy a tím prvním světlíkem,tam mi to zesílili.Možná tam budu pěstovat rajčata nebo salát a okurky

No nemas to zas tak male, kdyz to vidim.
Chapu to spravne,ze ti mestsky architekt nepovolil rovnou strechu a tak jsi tam musel naprcat kus te sedlove?
No a proc jso v prizemi neudelal vsude komercni prostory??
Ja mam takovou psychokostku

spalovac> Tak velké to určitě není,ta pravá přední stěna je dlouhá jenom 7 metrů,zadní 9,5 a boky 8 metrů.Když si odpočítáš půl metru tvárnice se zateplením,tak vnitřní prostor bude mít jenom 6x7 a vzadu 8,5 no a plus ta terasa ale to už je venkovní prostor.Dílna má včetně té terasy 10x8,vnitřní bude 9x7m.
Komerční prostory z toho můžu udělat celé,pokud by se našel někdo kdo by to chtěl,z dílny by se mohl udělat sklad nebo celé by to fungovalo jako vzorová prodejna.Ta pravá část je ještě podsklepená ze dvou třetin,tam bude kancelář v podzemí
Šikmou střechu jsem chtěl já,abych si připadal v podkroví jako na chatě a to městský architekt prskal,ten ji chtěl otočit do ulice,ale to jsem zas nechtěl já,chtěl jsem až je otočená do zahrady,tak se to zepředu zakrylo štítem,aby to vypadalo při pohledu z ulice že tam není.

Naposledy editováno 20.10.2014 10:48:52

maco píše: spalovac> Tak velké to určitě není,ta pravá přední stěna je dlouhá jenom 7 metrů,zadní 9,5 a boky 8 metrů.Když si odpočítáš půl metru tvárnice se zateplením,tak vnitřní prostor bude mít jenom 6x7 a vzadu 8,5 no a plus ta terasa ale to už je venkovní prostor.Dílna má včetně té terasy 10x8,vnitřní bude 9x7m.
Komerční prostory z toho můžu udělat celé,pokud by se našel někdo kdo by to chtěl,z dílny by se mohl udělat sklad nebo celé by to fungovalo jako vzorová prodejna.Ta pravá část je ještě podsklepená ze dvou třetin,tam bude kancelář v podzemí
Šikmou střechu jsem chtěl já,abych si připadal v podkroví jako na chatě a to městský architekt prskal,ten ji chtěl otočit do ulice,ale to jsem zas nechtěl já,chtěl jsem až je otočená do zahrady,tak se to zepředu zakrylo štítem,aby to vypadalo při pohledu z ulice že tam není.

od te doby,co lidi doma nemaji na pude seno, tak sikme strechy "neuznavam"
kazdopadne ja bych to udelal s rovnou strechou. Mista neni nikdy dost a u sikmin ho nevyuzijes. Ja mel podkrovni pokoj cca 50m2 s sikminama a proste pod to nic nedas. Nehlede na to, ze je tam horko jak v riti.
Joo jako kockolap to bylo perfektni. Baby si sundavaly kalhotky uz mezi dverma Z praktickeho hlediska to bylo k nicemu.

Naposledy editováno 20.10.2014 12:47:57

spalovac> To není šikmá střecha ale zkosená navíc jenom z jedné strany a ani ne po celé délce,zevnitř jenom 4 metry.I kdybych tu stěnu udělal rovně,tak užitný prostor by se zvětšil minimálně,ne-li vůbec.Strop je tam vysoký minimálně tři metry.A střechu musíš pořádně odizolovat,abys tam neměl horko

Mordyjé, vy už bez počítače neumíte ani nakreslit barák!

rancher píše: Mordyjé, vy už bez počítače neumíte ani nakreslit barák!

A kdo by se dneska s tím jebal s pravítkem a kružítkem,dyk by to stálo dvakrát tolik

maco píše: spalovac> To není šikmá střecha ale zkosená navíc jenom z jedné strany a ani ne po celé délce,zevnitř jenom 4 metry.I kdybych tu stěnu udělal rovně,tak užitný prostor by se zvětšil minimálně,ne-li vůbec.Strop je tam vysoký minimálně tři metry.A střechu musíš pořádně odizolovat,abys tam neměl horko

Pekne sis to zeslozitil Kazdopadne ten druhy barak budu koncipovat podobne Jen to bude prohozene. Tam kde mas garaz, ja budu mit obytnou cast. Garaz bude v prizemi a nad garazi dva pokoje s hajzlem.

rancher píše: Mordyjé, vy už bez počítače neumíte ani nakreslit barák!

Ale umime Proc by jsme to ale delali?

spalovac píše: Pekne sis to zeslozitil Kazdopadne ten druhy barak budu koncipovat podobne Jen to bude prohozene. Tam kde mas garaz, ja budu mit obytnou cast. Garaz bude v prizemi a nad garazi dva pokoje s hajzlem.

Co ti na tom připadá složitého,já jsem si do ted' liboval že to mám úplně jednoduché
Stavím na místě původního baráku který jsem zboural,takže některé rozměry byly dané,trochu jsem změnil úhly lichoběžníku,takže se nepatrně změnil tvar,chtěl jsem šikmou střechu do zahrady a terasu,což se povedlo a napojuju se vlastně do řadové zástavby ze které je postavena celá ulice jako první barák,takže proto je ta druhá stěna rovná,nová je prakticky jenom ta garáž.Právě ted' když to je nakreslené,tak mám ještě nápady jak bych to vylepšil.Ted' bych právě udělal ještě složitější
Proč stavíš dva baráky,když vidím u sebe jak se všechno jebe a táhne se už pět let nebo kolik,tak to bude první a poslední a už nikdy více.Ledaže bych vyhrál ve sportce,to bych ještě jednou možná zkusil

maco píše: Co ti na tom připadá složitého,já jsem si do ted' liboval že to mám úplně jednoduché
Stavím na místě původního baráku který jsem zboural,takže některé rozměry byly dané,trochu jsem změnil úhly lichoběžníku,takže se nepatrně změnil tvar,chtěl jsem šikmou střechu do zahrady a terasu,což se povedlo a napojuju se vlastně do řadové zástavby ze které je postavena celá ulice jako první barák,takže proto je ta druhá stěna rovná,nová je prakticky jenom ta garáž.Právě ted' když to je nakreslené,tak mám ještě nápady jak bych to vylepšil.Ted' bych právě udělal ještě složitější
Proč stavíš dva baráky,když vidím u sebe jak se všechno jebe a táhne se už pět let nebo kolik,tak to bude první a poslední a už nikdy více.Ledaže bych vyhrál ve sportce,to bych ještě jednou možná zkusil

No prece ta sikmina. Uplne se to vybizi k tomu,aby to byla kostka Ale je to tvuj dum za tvoje penize, takze si ho postavis tak,jak se tobe libi
Taky se s tim prcam uz sest let Holt stavebni mista nedavaj zadarmo a pokud chce clovek byt ve meste,tak to draze zaplati. Kdybych chtel barak na vesnici,tak uz je stokrat hotovy.
To mas stesti,ze ti to soused "dovolil" shodit. Ja mam kokota a ten by me to pak posunul o dva metry Tak to budu muset zprznit jako rekonstrucku.

Nekam musim dat rodice a tak jsme se dohodli, ze jim vyclenim misto vpredu a ja budu na konci zahrady. Proto je to dvakrat. Budou to dva nezavisle baraky zahradama k sobe. Kdyby byly problemy, postavim dvoumetrovou zed

spalovac> Kostka se hodí leda tak na krabicu od bot a ne barák,promin Navíc v kostce bydlím přes 30 let a šikmé podkroví je navíc takové útulnější.Barák se rozpadnul sám při povodních v roce 1997,byl postavený v roce 1934 ještě němcema.Opravovat to nemělo cenu,barák neměl ztužovací věnec kolem obvodu a navíc částečně byl postavený z nepálených cihel,takže tam vznikly praskliny shora dolů.Za tu dobu co mám ten pozemek,tak se vedle 3x změnil majitel.Navíc tomu sousednímu baráku musím částečně podbetonovat základy,protože v tom mojim je sklep,který chci prohloubit a dostal bych se pod jeho úroven a soused s tím předběžně souhlasí,tak snad si to nerozmyslí má stavební firmu,tak ho nechám at' si to udělá sám a zaplatím mu to.

Takhle to vypadalo





Dnešní stav

maco> To te nekdo nuti, nebo stavis dobrovolne tam, kde byla voda? nebo tam udelali nejaky hraze?

_monty> Dneska můžeš očekávat záplavu všude možně nejenom blízko vody.Přívalové deště nebo voda z polí tě může zaplavit i když budeš deset kilometrů od řeky.Že budeš stavět mimo záplavovou oblast ti vůbec nic nezaručuje.Pokud bude taková velká voda jako v roce 1997 jednou za sto let a víc,tak mě žádné další povodně nečekají,toho už se stejně nedožiju
Hráz se bude stavět

Na takovou vodu tehda nikdo nebyl připravený.Dneska budou všichni vědět,že mají aspon odjet s autama pryč,vypadalo to tam hrůzostrašně

maco> Nevim no..chodit tomu dobrovolne naproti ..kdyz nebudes stavet v doliku odkud ta voda nemuze, tak te privalovej dest jentak nevyplachne..

och ty realitky... Nasel jsem ten nas domek jeste po pul roce od prodeje na realitnim webu. Ten Vnitrek je v soucasnosti cely vybouchany ven. uz se aspon konecne neboura,ale stavi.
http://www.remax-cze...ctvi-110-m2-breznice

_monty píše: maco> Nevim no..chodit tomu dobrovolne naproti ..kdyz nebudes stavet v doliku odkud ta voda nemuze, tak te privalovej dest jentak nevyplachne..

Já nejdu ničemu naproti,při příští takové povodni už nebudu na milion procent vlastníkem nemovitosti,tak mi to je jedno A i kdyby,tak sklep bude koncipován jako bazén,natřený zevnitř omyvatelnou barvou na bazény,takže se to jenom opláchne čistou vodou,zdi budou z dutých betonových skořepinových tvárnic,to rychle vyschne.Co bude zničené,tak vnitřní zateplení.Co bude mokré tak se odřeže a přilepí nové,to zas nestojí tolik aby mě to nějak moc vzrušovalo.Elektrika,zástrčky,kabely,nebudou dole ale nahoře,plynový kotel bude v patře,tam voda nepříjde.Dole budou jenom nebytové prostory a dílna.Kdybych tam měl bydlet tak tam samozřejmě stavět nebudu,to je jasné,to bych hledal pozemek úplně někde jinde,někde u lesa kde je klid a ne ve městě.

PS: Jestli myslíš že když nebudeš stavět v dolíku a přívalový déšt tě jen tak nevypláchne,tak to se šeredně pleteš.To mám pár známých co bydlí hodně vysoko a když je začala zaplavovat voda s bahnem z vedlejších polí,kde se už nestačila vsakovat,tak se divili i ušama.

Naposledy editováno 26.10.2014 11:54:17

maco> Stoleta voda neznamena, ze prijde az za sto let..aspon, ze s tim trochu pocitas ..tak jasne, ze zas nemuzes bydlet pod polem..bud pod lesem nebo vedet kudy ta voda z pole pripadne odtece..kdyz potece rygolem, ve kterym mas barak, tak to asi neni dobre..

_monty> No to ani nemusíš bydlet pod polem,jeden známý bydlí vedle pole a druhý dokonce nad polem.Čumíš co?

Naposledy editováno 26.10.2014 12:07:14

maco> Asi vitr..

_monty> Ale prdlačku,asi jste se to ve škole ještě neučili,voda teče i do boku a spodní voda se tlačí tlakem zezdola

maco> No byl sem se ted kouknout na jeden barak a i kdyz to podle mapy vypadalo bezproblemove, tak na dvorku stala voda a pani rikala, ze do sklepa uz raci ani nechodi..

Tady jsem narazil na zajímavé porovnání nákladů na vytápění při tepelné ztrátě 8kw.
http://tomur.cz/provozni_naklady.html
Čím dál víc se mi zdá, že by bylo lepší nevymýšlet žádné složité vytápění a ušetřené peníze vrazit do izolace. Od oka-Když udělám obyčejné radiátory s elektrickým kotlem, ušetřím proti tepelnému čerpadlu s podlahovkou asi 180tisíc. Když připlatím 30tisíc na síle zateplení, tak snížím o 150tisíc půjčku+ušetřené úroky. Rodíl ve spotřebě bude díky zateplení tak minimální,že se asi dorovnání ušetřených nákladů ani nedožiju
Mluvil jsem taky s projektantem topení a on mi říkal,že se nedá říct, že by některý druh topení vycházel nějak výrazně líp. Prý o co si teď připlatím, o to se mi později sníží výdaje na topení, ale ne na provoz a údržbu systému. Takže to nakonec vychází všechno +- stejně.

Kov> Tady máš tabulku na porovnání nákladů na vytápění a ohřev TUV. Já když jsem si to porovnával, jsem si vždycky smazal ten poslední sloupek (pořízení+údržba) To jsem si počítal sám bokem del skutečnosti. Pro představu je to dobrá věc.

Kov píše: och ty realitky... Nasel jsem ten nas domek jeste po pul roce od prodeje na realitnim webu. Ten Vnitrek je v soucasnosti cely vybouchany ven. uz se aspon konecne neboura,ale stavi.
http://www.remax-cze...eznice [/quote]"

kolem Breznice jezdim. Je tam pekne. Jen trochu "temno" Samej les.

edit: poslouchej. strecha eternit, obvodove zdivo kombinace heraklitu s obezdívkou.
Nemas to nahodou tak trochu azbestovy dum?

Naposledy editováno 29.10.2014 09:45:24

maco> super misto

v 97 byla voda vsude. Nekde vic, nekde min. Jit bydlet nekam doprdele jen k vuli strachu z vody je samozrejme nesmysl. Nam v UH prestaly fungovat cerpadla, nebyly funkcni zpetne klapky, protrhla se nezpevnena hraz. Udelalo se toho spoustu, aby az prijde voda, tak aby to sem zas nevlitlo. Samozrejme ze sou tu baraky na blbych mistech, kde se pri zvedle spodni vode tlaci voda do sklepu. Ta tam ale byla i pred povodnemi.

Jo a ja budu stavet na kopci. Desne se vody bojim. 97 me stacil