Přidat reklamu
Téma: cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
 
2.1.2019 v 08:05
Ja jsem jenom blbej polak, ceski moc neumim. Leda tak si umim koupit rohliky v obchode. A ani to nevyjde napokazde.

Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.

Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?

Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?

2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

4.1.2019 v 09:37 | Nahoru | #1

PetrS píše: Danny350> Já hypo nemám ani neplánuji, tak nevím, jaké jsou "podpultové" (myšleno optimalizoavné) možnosti, ale domnívám se, že 1,6% ti už dneska nedají nikde. Stejně jako u cen bytů a nájmů jsem to prostě hodil do Google a vzal první cifru, co mi vypadla.


Asi nedají, taky proto počítám 2% všude. Ale jestli je dneska běžnej úrok 3,8 jak počítáš ty, pak ano to jsme někde úplně jinde.

(reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

4.1.2019 v 09:39 | Nahoru | #2

Danny350 píše: Asi nedají, taky proto počítám 2% všude. Ale jestli je dneska běžnej úrok 3,8 jak počítáš ty, pak ano to jsme někde úplně jinde.


Myslím, že i ty 2% jsou nereálné. viz. kurzy.

2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

4.1.2019 v 09:45 | Nahoru | #3

Danny350 píše: Asi nedají, taky proto počítám 2% všude. Ale jestli je dneska běžnej úrok 3,8 jak počítáš ty, pak ano to jsme někde úplně jinde.



To je dalsi chytak u hypo. I Ty, ktery mas ted svych krasnych 1,6%, muzes za pet let po skonceni fixace skoncit se ctyr, nebo petiprocentim urokem. A budes najednou platit mesicne petadvacet. A barak v takove situaci neprodas, protoze nebude zajem.
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist