Přidat reklamu
Téma: cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
 
2.1.2019 v 08:05
Ja jsem jenom blbej polak, ceski moc neumim. Leda tak si umim koupit rohliky v obchode. A ani to nevyjde napokazde.

Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.

Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?

Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?

2 reakcí na tento příspěvek cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

3.1.2019 v 10:34 | Nahoru | #1
Nákladově to vlastní bydlení až taková výhra oproti nájmu teda není. A to jsem rád, že neplatím hypotéku.
Barák v celku po rekonstrukci, ale těch peněz, co sežere... Nevím, kolik bych musel platit nájem, abych na tom byl hůř, než s vlastním domem.

Naposledy editováno 03.01.2019 10:34:29

(reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

3.1.2019 v 10:37 | Nahoru | #2

chiro2 píše: Nákladově to vlastní bydlení až taková výhra oproti nájmu teda není. A to jsem rád, že neplatíte hypotéku.
Barák v celku po rekonstrukci, ale těch peněz, co sežere... Nevím, kolik bych musel platit nájem, abych na tom byl hůř, než s vlastním domem.



tak zase je to dan za luxus - asi mas vic mista nez v nejakym levnym byte....

coz ja si myslim, ze na duchod by mi i mensi byt stacil - ted mam bohuzel naroky jine a kdybych si mel poridit vlastni bydleni podle mych predstav budu platit 30+ hypo a to nejsem ochotnej risknout.

kazdy ma svoje vyhody a kazdymu vyhovuje neco jineho - ja treba jsem si jist jednim, pred cca 6ti, mozna uz vice lety jsem se rozhodoval o tom jestli zmenit praci, uplne jinej obor - zacinat od nuly, jsem si jist, ze kdybych mel na krku hypoteku, tu zmenu bych neudelal - a pritom prave tenhle krok beru jako jedno z nejlepsich rozhodnuti v zivote....

Naposledy editováno 03.01.2019 10:41:49

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

3.1.2019 v 12:12 | Nahoru | #3
chiro2> Nájemní byt a vlastní barák je jistě něco jiného. Nevím jak jinde, ale nedávno jsem se díval na pronájmy a nechal si vypočítat hypotéku. Teoreticky, nepotřebuji to. Jednalo se o 3+kk v Praze, byt před rekonstrukcí, panelák téměř po ni, zbývaly jen rozvody elektro.
Hypotéka na 30 let ( jistě, je to šílená cifra ) 13 200,- Kč a nájem v podobném 15 000,- Kč ( kuchyňská linka, lednice a pár vybavení co zbylo po předchozím nájemníkovi. Tady je rozhodování snadné. Když to řeknu drsně, ten s hypo bude bydlet ve vlastním a nájemník bude mít stále holou prdel s vyhlídkou platit nájem do konce života.
Navíc ten s bytem ho může prodat a pak se nastěhovat do nájmu, který bude dofinancovávat z prodeje.
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist