Přidat reklamu
Téma: cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu
 
2.1.2019 v 08:05
Ja jsem jenom blbej polak, ceski moc neumim. Leda tak si umim koupit rohliky v obchode. A ani to nevyjde napokazde.

Także se chci zeptat - cim tedy se to lisi?
Jestli to chapu spravne, tak:
-osobni - vetsinou jsou drazsi, maji mensi fond oprav (ale kvuli cemu to vubec je??), kdyz se tam neco posere, tak to platim ze svoji kapsy
-druzstevni - obvykle jsou levnejsi, vetsi fond oprav (trebas 2-4k kc/mes./os.), vsechno opravi druzstvo atd.

Premyslim, ze bych si neeeekdy v budoucnu koupil nejaky bytek v ceskem tesine (v cieszynie se posrali s cenama) jako 'uschovnu' a jednou ci dvakrat do roka bych si tam na chvili zajel, nez se definitivne vratim z UK.
Na co se tedy divat a co brat?

Ted jsem porovnaval nejake inzeraty a nasel nejaky v osobnim vlastnictvi, kde fond oprav był asi 800kc/mes.
Prijde mi, ze ten rozdil je docela velky. Pokud v nejakem byte s druzstevnim vlastnictvim je fond+najem necele 3000kc, tak rozdil bude asi 2000kc - vzdyt to uz po cca 8 letech je 200 litru.
Co na tom nerozumim?

2 reakcí na tento příspěvek cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

2.1.2019 v 18:08 | Nahoru | #1
robil som v Brne 6 rokov predsedu vyboru SVJ a hovorim - nikdy viac spolocne byvanie. Par rokov som si myslel, ze mam stastie na ludi. Podarilo sa nam zateplit barak, vymenit okna, urobit elektriku, vodu a kanalizaciu. takze asi uspech. Momentalne bez uverov, na ucte asi milion, poplatky do FO su posledne 2 roky 5kc/m2 --> takze v podstate ziadna zataz pre majitelov. Takze pocitovo krasa. Lenze s tymi zaprdenymi vlastnikmi sa proste neda dohodnut na nicom. Borec chcel robit klimatizaciu na streche, samozrejme to par blbcom vadilo (fakt neviem preco). Riesia sa permanentne drobnosti a zasadne veci unikaju. Chceli sme robit vytah 9uplne novy, momentalne nemame v 6p dome vytah), dohodnut sa proste neda.takze si hovorim, ze ked s tym skocnim neviem kto v tom bude pokracovat. Myslim, ze nikto pretoze vsetci maju plne huby kecov ale ked pride na lamanie chcleba, 90% spoluvlastnikov SVJ je banda lenivych nemakacenkov

postavili sme so zenou dom a pohoda. Dohodnut vo dvojici sa da (mudrejsi ustupi)

(reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

2.1.2019 v 18:23 | Nahoru | #2

Komorerth píše: robil som v Brne 6 rokov predsedu vyboru SVJ a hovorim - nikdy viac spolocne byvanie. Par rokov som si myslel, ze mam stastie na ludi. Podarilo sa nam zateplit barak, vymenit okna, urobit elektriku, vodu a kanalizaciu. takze asi uspech. Momentalne bez uverov, na ucte asi milion, poplatky do FO su posledne 2 roky 5kc/m2 --> takze v podstate ziadna zataz pre majitelov. Takze pocitovo krasa. Lenze s tymi zaprdenymi vlastnikmi sa proste neda dohodnut na nicom. Borec chcel robit klimatizaciu na streche, samozrejme to par blbcom vadilo (fakt neviem preco). Riesia sa permanentne drobnosti a zasadne veci unikaju. Chceli sme robit vytah 9uplne novy, momentalne nemame v 6p dome vytah), dohodnut sa proste neda.takze si hovorim, ze ked s tym skocnim neviem kto v tom bude pokracovat. Myslim, ze nikto pretoze vsetci maju plne huby kecov ale ked pride na lamanie chcleba, 90% spoluvlastnikov SVJ je banda lenivych nemakacenkov

postavili sme so zenou dom a pohoda. Dohodnut vo dvojici sa da (mudrejsi ustupi)



Jak praví jedno moudré přísloví: "Parta je dobrá věc, ale dva jsou do ní moc".

BTW: Z kterých Střelic jsi?

(reakce na) cim se lisi osobni a druzstevni vlastnictvi bytu

2.1.2019 v 18:35 | Nahoru | #3
Komorerth: V tomhle je jedna z výhod družstev - dá se hlasovat většinově a menšina se prostě musí podvolit, takže jeden-dva tvrdohlavci nemají šanci něco zablokovat. Nevýhoda je, že se to dá samozřejmě i zneužít.
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist