Když se semnou něco stane, tak vše co je na mně napsane dědi muj syn. Je to tak? Kvuji tomu se ženit nemusim ne?

Ano, ale jen pokud je plnoletej:).

Jo, to je pravda. Takže to chce zajistit, aby jeho zakony zastupce (partnerka) jeho dědictvi do jeho plnoletosti neprošustrovala?

Bara.x69 píše: To asi ano, ale tady je to podáno tak, že jde jen o investovaných půl mega.

Jo, vztazeno k tomuto threadu je to tak jak pises:)...

mira-xj píše: Letos jsem se tske zenil.s pritelkyni jsme spolu 13let a z toho 6 let ve spolecne domacnosti. To ze jsme se brali ma jednoduchy duvod. Mame spolecne dite a chtelj jsme druhe.pokud by se me neco stalo, tak maji decka narok na duchod. Dedeni majetku atd. Chtel jsem take resit predmanzelskou smlouvu, defacto kvuli baraku ktery jsem postavil. Ale v katastru je napsany na me, takze to bylo zbytecne.

sice tomu nějak extra nerozumim, ale možná se pleteš.
uvedu příklad - koupil jsem si byt na hypotéku kterou splácim sám (byt je/bude napsán na mě) a žiju v něm se svou přítelkyní, která tu má trvalý pobyt stejně jako já, a v případě sňatku a následného rozvodu jsem zaslechl, že ze mě může něco vymámit (to znamená že v lepšim případě bych jí musel vyplatit!), protože je ve společné domácnosti i když jsem byt pořídil ještě před sňatkem. je to sice nelogický, a mě osobně to připadá jak nesmysl, ale z právního hlediska to tak opravdu je

mára929r píše: sice tomu nějak extra nerozumim, ale možná se pleteš.
uvedu příklad - koupil jsem si byt na hypotéku kterou splácim sám (byt je/bude napsán na mě) a žiju v něm se svou přítelkyní, která tu má trvalý pobyt stejně jako já, a v případě sňatku a následného rozvodu jsem zaslechl, že ze mě může něco vymámit (to znamená že v lepšim případě bych jí musel vyplatit!), protože je ve společné domácnosti i když jsem byt pořídil ještě před sňatkem. je to sice nelogický, a mě osobně to připadá jak nesmysl, ale z právního hlediska to tak opravdu je

V případě, že má u tebe trvalý pobyt má jistou nějakou šanci na odstupné. Ale pokud byt platíš sám a ona bydlí zdarma - neplatí energie a nic máš u právníka šanci, že jí vyprovodíš s nulovým "odstupným". V případě, že ty platíš jen hypo a ona energie atd. má legislativní nárok na "odstupné". Jestli to bude platit i po 1.1.2014 nevím.

Poggy píše: V případě, že má u tebe trvalý pobyt má jistou nějakou šanci na odstupné. Ale pokud byt platíš sám a ona bydlí zdarma - neplatí energie a nic máš u právníka šanci, že jí vyprovodíš s nulovým "odstupným". V případě, že ty platíš jen hypo a ona energie atd. má legislativní nárok na "odstupné". Jestli to bude platit i po 1.1.2014 nevím.

ale jak dokážeš potom zda platila/neplatila třeba energii a nebo jiný náklady spojené s užíváním bytu?

mára929r>
Od všeho musíš mít doklad. Výpis z účtu, složenky, sipo atd. To je snadno dohledatelný.

Poggy píše: mára929r>
Od všeho musíš mít doklad. Výpis z účtu, složenky, sipo atd. To je snadno dohledatelný.

v tomto případě asi jo, ale co když dává peníze v hotovosti na ruku a platim to já?
pak žádný doklad neexistuje a já třeba nebudu vypisovat každej měsíc doklad o zaplacení

Hele na katastru je barák psanej na manželku, no a kdyby něco tak zbalim igelitku a táhnu v prdel. Potvrzeno právníkem i advokátem.
Ale nejsem blbej tak a tuhle rujnu prodáváme ( teda manželka ) a kupujem novej domeček kterej bude SJM
PS: ale co bude od ledna to netušim

Naposledy editováno 28.12.2013 10:40:13

mira-xj píše: Letos jsem se tske zenil.s pritelkyni jsme spolu 13let a z toho 6 let ve spolecne domacnosti. To ze jsme se brali ma jednoduchy duvod. Mame spolecne dite a chtelj jsme druhe.pokud by se me neco stalo, tak maji decka narok na duchod. Dedeni majetku atd. Chtel jsem take resit predmanzelskou smlouvu, defacto kvuli baraku ktery jsem postavil. Ale v katastru je napsany na me, takze to bylo zbytecne.

Samotný zápis v katastru nemovitostí není 100% směrodatný, jestli je či není nemovitost v SJM. Registr totiž neřeší a ani nemůže řešit, za jaké prostředky byla předmětná nemovitost zakoupena. Takže tě klidně zapíše jako 100% vlastníka a při rozvodu rozhodne soud, že manželce patří 1/2 polovina.

mára929r píše: v tomto případě asi jo, ale co když dává peníze v hotovosti na ruku a platim to já?
pak žádný doklad neexistuje a já třeba nebudu vypisovat každej měsíc doklad o zaplacení

tak se to bude soudně řešit, ona bude dokládat že něco platila atd. pokud ti bude chtít vzít pulku a nebo se nechat vyplatit udělat velký hovno

jetam> v případě rozvodu je nejlevnější varianta rychlokurz plavání se zátěží

AndělČK> co bylo nabyto za svobodna jest moje. I dle zakona.

mira-xj píše: AndělČK> co bylo nabyto za svobodna jest moje. I dle zakona.

Přesně tak. Já hlavně reagoval na to, že zápis v registru je nějaká 100% záruka.

Také pokuď je nemovitost splácena třeba hypotékou, na které se později spoluúčastní manželka, tak má také nárok i když byla nemovitost nabyta před manželstvím.
A také v případě, že manželka dotovala zhodnocení nemovitosti. Např. rekonstrukce atd...

No myslim že taková smlouva bude za chvíli asi opravdu zbytečná
www.novinky.cz/finance/324607-vzali-jste-si-cloveka-s-dluhy-misto-svatebniho-daru-cekejte-exekutora.html

To si zas Novinky napsali něco co je snad jasné i teď,ne? Předmanželská smlouva snad není nad zákon,ne? Předmanželská smlouva má řešit rozdělení majetku. Pokud se jedná o majetek který NENÍ v SJM,tak to nemůžou exekučně zabavit.