Přidat reklamu
Téma: Koupě nemovitosti, rada
 
27.8.2013 v 22:53
Potřebuju poradit od někoho, kdo se trochu vyzná .....
Koupil jsem barák s kovárnou, přesněj, složil jsem zálohu a ve čtvrtek jdu podepsat kupní smlouvu a doplatit zbytek kupní ceny.

Můj dotaz je následující: V předkupní smlouvě se píše toto.

,, Kupní cena výše uvedených nemovitostí se všemi jejich součástmi a příslušenstvím je stanovena prodávajícím ve výši ......Kč a zájemce tuto cenu akceptuje. Prodávaná nemovitost se prodává včetně stávajícího zařízení kovárny, které je zahrnuto do celkové ceny nemovitosti ......Kč."

Tuto předkupní smlouvu jsem podepsal v realitní kanceláři.
Prodávající (majitelka) zamnou včera přišla s tím, že si odvezou veškeré železo (materiál), jak z kovárny, tak z celého baráku, prostě vše železné.

Co si o tom myslíte? Mám jí to železo dát, nebo trvat na tom, že je to součást a vybavení kovárny? Má právo si ho vzít, vzhledem k tomu, co je napsáno ve smlouvě?

Uzavřeno 02.09.2013 v 00:33 uživatelem LovecTaťka

Naposledy editováno 27.08.2013 22:55:11

3 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Koupě nemovitosti, rada

28.8.2013 v 00:16 | Nahoru | #1

maco píše: Tvoje to bude,až budeš zapsaný v katastru nemovitostí,dřív asi ne



Toto mě taky napadlo, ale myslím si, že majitelem se stávám v okamžiku podpisu smlouvy a předání peněz.
Ale jistě to nevím.

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Koupě nemovitosti, rada

28.8.2013 v 00:18 | Nahoru | #2
LovecTaťka> Ne, u nemovitostí je to se zápisem do katastru :) může smlouvu podepsat s dalšíma čtyřma lidma a barák bude toho, kdo bude první na katastru. Teda tak jsme se to učili ve škole

edit: podle ustanovení § 133 odst. 2 Občanského zákoníku

Naposledy editováno 28.08.2013 00:24:23

(reakce na) Koupě nemovitosti, rada

28.8.2013 v 00:18 | Nahoru | #3

LovecTaťka píše: Toto mě taky napadlo, ale myslím si, že majitelem se stávám v okamžiku podpisu smlouvy a předání peněz.
Ale jistě to nevím.


Musí to nabýt právní moci a to zas já myslím že to není den předání peněz nebo podpisem smlouvy.

3 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Koupě nemovitosti, rada

28.8.2013 v 00:25 | Nahoru | #4

LovecTaťka píše: Toto mě taky napadlo, ale myslím si, že majitelem se stávám v okamžiku podpisu smlouvy a předání peněz.
Ale jistě to nevím.


majitelem se stáváš až v okamžiku předání nemovitosti a uhrazení plné kupní ceny
Téma je zamknuto

TOPlist