prackarr> Při prohlídce nemovitosti a při podpisu předkupní smlouvy, mi realiťák řekl, že vše zůstane tak jak to vidím.
Já s majitelkou předtím vůbec nemluvil a ani jsem ji nikdy neviděl.
Až včera tam přišla s borcem z kovošrotu a že si to v pátek odveze. No čuměl jsem na ni jak puk a včil nevím co mám dělat.

LovecTaťka píše: prackarr> Při prohlídce nemovitosti a při podpisu předkupní smlouvy, mi realiťák řekl, že vše zůstane tak jak to vidím.
Já s majitelkou předtím vůbec nemluvil a ani jsem ji nikdy neviděl.
Až včera tam přišla s borcem z kovošrotu a že si to v pátek odveze. No čuměl jsem na ni jak puk a včil nevím co mám dělat.

Nic jí nedávej. Tady pro "slušnost" není místo.

Nedávno jsem se také motal kolem prodeje nemovitosti, je to jen o dohodě, chcete barák tak jak je nebo má být např. prázdný, vždy je to o dohodě. Tady je několik možností... když bude podle popisu výše (kupní smlouva a doplatek kupní ceny ve čtvrtek) v pátek nemovitost tvoje tak tam prostě borce s kovošrotu nepustíš a materiál ti zůstane, druhá variata je s majitelkou probrat možnosti a na materiálu se dohodnout. Třetí navlíknout to na realiťáka že špatně interpretoval majitelku a když slíbil že to zůstane tak jak je a ty domluvíš s majitelkou cenu za materiál, tak ať si o tuto částku realiťák sníží svojí odměnu s prodeje.

Další taková věc na kterou se nesmí při koupi nemovitosti je kdo platí daň s převodu. Pokud je to prodávající je to ok, ale když to neuhradí nebo např. je to vlastněné na firmu a ta zanikne a nemá s čeho uhradit, stát daň nárokuje u kupujícího. A to je potom mazec. Většinou je v kupní smlouvě toto ošetřeno zádržným kupní ceny ve výši daně s převodu splatného po uhrazení, nebo tak něco.
Jinak držím palce, jednat, jednat a dohadovat

LovecTaťka píše: prackarr> Při prohlídce nemovitosti a při podpisu předkupní smlouvy, mi realiťák řekl, že vše zůstane tak jak to vidím.
Já s majitelkou předtím vůbec nemluvil a ani jsem ji nikdy neviděl.
Až včera tam přišla s borcem z kovošrotu a že si to v pátek odveze. No čuměl jsem na ni jak puk a včil nevím co mám dělat.

To je jednoduche - prehod to na borce z realitky, at si to s ni vyridi. Kdyz ti rekl, ze vse zustane na miste tak jak to vidis a ona je jineho nazoru tak at si to vyridi oni dva spolu.
Pokud by to neslo domluvit, zacni se cukat s doplatkem.

A jenom pro poradek: obranu proti finte s dani z prevodu nemovitosti znas?