nemako píše: noční motýl vole.

A murár je chovatel nočních motýlů.

strecmen píše: A murár je chovatel nočních motýlů.

nikoliv, chovatel nočních motýlů je můrár

To je po česky, po slovensky by bol morár

Naposledy editováno 06.12.2017 07:52:32

Kubák píše: Mur,nebude to spis neco jako drevokocur?

můr je samec od můry. něco jako mouch od mouchy

jetam píše: Kubák> mur je zeď vole

No,konecne nekdo pri smyslech,dekuju

jean192 píše: Ja myslím, že terazky si chlapci robili srandu

Terazky hej,ale kdyz jsem se ptal prvne,tak jsem fakt nemel sajn

Kubák> tak to je hustý

jednaminus píše: Tak všem stavařům (současným i budoucím) držím pěsti a přeji hodně silné nervy. Po 28 měsících a 12 dnech od prvního kopnutí "bydlím". Zděný jednopatrák, zp 121m2, 7 pokojů,2x kuchyň,wc,koupelna. Garáž, dílna. Většina udělaná ve 2 lidech při práci. Vědět, do čeho jdu, asi si to rozmyslím

Tak to gratulace Podle počtu místností to vypadá dvougeneračně.
Já to říkám pořád, že je lepší koupit slušnou starou chalupu, než stavět novou. Někdy to ale prostě nejde...no

Tak to je dobrá blbosť, nové je nové. Stará chalupa nikdy nebude mať vlastnosti ako nová, môže sa k tomu priblížiť. A navyše človek sa už musí prispôsobiť tomu, čo si vymyslel niekto pred ním. A ešte je to aj viac ako 3x náročnejšie opraviť, ako postaviť nové od nuly (najprv vybúrať, potom upratať, odviezť bordel a postaviť nové - napr. podlahy, omietky). Bohužiaľ ja som chcel bývať hneď a lacno, takže nové nepripadalo do úvahy.

jean192> pokud bys chtěl postavit dneska vilu,jako z první republiky,tak se nedoplatíš a ani ti to nejspíš nikdo nezvládne postavit. novou kůlničku za pět milionů bych nechtěl,i když je jasný,že náklady na bydlení jsou tam čtvrtinový

Nemako, tak vo vlákne o nízkoekonomickej (ano viem, to pasuje na tú vilu, ale pôvodne to malo byť nízkonákladová) drevostavbe sa nebavíme o secesnej vile.

Navyše za 5 mega je prvorepubliková vila v pôvodnom stave, takže min. 5 mega ešte zhltne... Kamarát si kúpil takú kôlničku Hradci v nejakej snobskej štvrti a rekonštrukcia bude drahšia ako ten barák.

Naposledy editováno 06.12.2017 09:46:40

jean192 píše: Nemako, tak vo vlákne o nízkoekonomickej (ano viem, to pasuje na tú vilu, ale pôvodne to malo byť nízkonákladová) drevostavbe sa nebavíme o secesnej vile

když se tu můžou probírat můry,tak proč né vily? já mám prostě rád starý krámy no.

jean192 píše: Nemako, tak vo vlákne o nízkoekonomickej (ano viem, to pasuje na tú vilu, ale pôvodne to malo byť nízkonákladová) drevostavbe sa nebavíme o secesnej vile.

Navyše za 5 mega je prvorepubliková vila v pôvodnom stave, takže min. 5 mega ešte zhltne... Kamarát si kúpil takú kôlničku Hradci v nejakej snobskej štvrti a rekonštrukcia bude drahšia ako ten barák.

mám představu,kolik taková věc stojí,hodně jsem si o tom čet na internetu

jean192> Mě to vychází jinak. Pokud koupíš dobrou, suchou chalupu, a provedes jen rekonstrukci interiéru, tak za pár měsíců bydlíš. Novostavba je běh na dlouhou trať. A ne všichni chtějí polystyrenovou krabici.

No vidíš, a tady dole hned píšeš, že jsi potřeboval bydlet hned a levně. To není dostatečný důvod pro koupi staršího domu ?

Až si to jednou zkusíš od nuly, možná zmenis názor. Kdyby to bylo k hovnu, tak všichni staví nové domy

spalovac píše: jean192> Mě to vychází jinak. Pokud koupíš dobrou, suchou chalupu, a provedes jen rekonstrukci interiéru, tak za pár měsíců bydlíš. Novostavba je běh na dlouhou trať. A ne všichni chtějí polystyrenovou krabici.

No vidíš, a tady dole hned píšeš, že jsi potřeboval bydlet hned a levně. To není dostatečný důvod pro koupi staršího domu ?

Až si to jednou zkusíš od nuly, možná zmenis názor. Kdyby to bylo k hovnu, tak všichni staví nové domy

Vždycky je to otázka ceny...Když jsem to řešil, nenašel jsem nic co by se finančně vyplatilo zpravovat - většinou, když do toho hrábneš zbyde ti z toho prakticky hrubá stavba se stejným úsilím a za stejně peněz, jako když to stavíš od nuly... Takže pokud to je barák za cenu pozemku a lítání po úřadech, dá se o tom uvažovat. Takový ale zpravidla nenajdeš a když, tak je určen ke komplet demolici...

Rekonstrukce má samozřejmě svoje výhody a nevýhody.
Po zkušenosti za výhody považuju tohle:
- výsledkem rekonstrukce bude dům, kterej pokud by měl člověk postavit identickej odznova, stálo by to totální nesmysl
- může získat barák např. v centru obce, nebo v jiné zajímavé lokalitě (nejen v poli, bez občanské vybavenosti)
- na starým baráku lze dobře odhadnout případné problémy pozemku (vlhko, sesedání atd.)
- můžu začít ihned rekonstruovat a při dobré konstelaci se nikoho na nic neptat a neplatit žádný razítka, díky tomu taky rychle bydlet
- člověk zapadne mezi starousedlíky a nestane se "anonymem ze satelitu"

Nechci tady budit vášně, ale vzhledem ke stavebnímu boomu je jisté, že pro drtivou většinu vlastníků nehraje místo stavby zase až takovou roli a raději volí novostavbu v prdelákově než v dosahu služeb rekonstrukci nebo demolici + novostavbu. Stačí si spočítat čas a benzín, když budou dnes a denně dělat sobě i dětem taxikáře až do jejich cca 15 let...

Naposledy editováno 06.12.2017 11:22:32

jednaminus píše: Tak všem stavařům (současným i budoucím) držím pěsti a přeji hodně silné nervy. Po 28 měsících a 12 dnech od prvního kopnutí "bydlím". Zděný jednopatrák, zp 121m2, 7 pokojů,2x kuchyň,wc,koupelna. Garáž, dílna. Většina udělaná ve 2 lidech při práci. Vědět, do čeho jdu, asi si to rozmyslím

tak to musí bejt slušnej palác
nemáš nějaké foto + rozpočet co kolik stálo

Spalovač, je to dostatočný dôvod - pre mňa, lebo som inú možnosť nemal. A kúpil som barák, kde stačí upraviť "len interiér", lenže to obnáša to, čo som písal vyššie, takže to trvá dlhšie, ako postaviť nový dom. Pri pár novostavbách som bol, takže porovnanie mám. Pri novom príde bager, vykope základy - pri starom pekne zbíjačka, a na podlahy miešačka, lebo domiešavač ťažko bude púšťať betón do zavrenej stavby. A ked robíš novostavbu, tak nemáš na výber, musíš mať buď polystyrénovú krabicu (čo je na nej zlé?), alebo krabicu obalenú v kamennej vate, inak nesplníš normu na tepelné straty. A pri starej sa tomu tiež vyhnúť nedá, lebo tepelné straty starých domov sú šialené.

vilemx píše: Nechci tady budit vášně, ale vzhledem ke stavebnímu boomu je jisté, že pro drtivou většinu vlastníků nehraje místo stavby zase až takovou roli a raději volí novostavbu v prdelákově než v dosahu služeb rekonstrukci nebo demolici + novostavbu. Stačí si spočítat čas a benzín, když budou dnes a denně dělat sobě i dětem taxikáře až do jejich cca 15 let...

Potrefená husa s dovolením zakejhá....jaký si to uděláš, takový to máš. Jsem zvyklej jezdit do práce denně 45km, po změně práce se to stáhlo na 35. Takže ježdění mi nevadí. S náklady finančními a časovými se počítalo. Manželka předtím taky dojížděla, takže dvě auta jsme před panelákem parkovali tak jako tak. Ten prdelákov, který jsme si vybrali, je vesnička o cca 900-1000 obyvatelích, je tam mateřská škola, devítiletá základní škola se spoustou přidružených zájmových kroužků, a do patnácti se děti naučí jezdit sociálkou (větší město se solidní základnou středních škol je 15km od nás, stotisícové město pak necelých 30, a je z čeho vybírat - myšlena SŠ pochopitelně). IMHO to tak na vesnicích bylo vždycky, a smůlu maj podle tebe ti, co se tam narodili, neb jejich rodiče si postavili barák v prdelákově Ale oni jsou tak naučení, nevadí jim to. My náplavy se s tím buď smíříme, nebo zrekonstruujeme ruinu blízko centra nějakého většího města...

Naposledy editováno 06.12.2017 12:40:59

Danny350 píše: Rekonstrukce má samozřejmě svoje výhody a nevýhody.
Po zkušenosti za výhody považuju tohle:
- výsledkem rekonstrukce bude dům, kterej pokud by měl člověk postavit identickej odznova, stálo by to totální nesmysl
- může získat barák např. v centru obce, nebo v jiné zajímavé lokalitě (nejen v poli, bez občanské vybavenosti)
- na starým baráku lze dobře odhadnout případné problémy pozemku (vlhko, sesedání atd.)
- můžu začít ihned rekonstruovat a při dobré konstelaci se nikoho na nic neptat a neplatit žádný razítka, díky tomu taky rychle bydlet
- člověk zapadne mezi starousedlíky a nestane se "anonymem ze satelitu"

taky jsem měl možnost koupit za rozumnej peníz starší barák v super lokalitě, na vesnici za barákem les a kde je klídek páč tam dávaj lišky dobrou noc. do města co by kamenem dohodil, cca 2 km.
ale průser byl v tom že barák byl z opuky, zdi 60 - 80 cm (jediná výhoda je chládek v parnym létě), ale není možnost to zaizolovat (samozřejmě že dnes už asi jo, ale za nesmyslnej peníz) a jsou tam nízký stropy, takže je vyloučené i podlahové topení, což je jedna z podmínek které v baráku chci mít. v podkroví je to taky nízký, takže by tam mohli mít pokoj děti než by vyrostli tak do 150 cm, pak smůla. a takových věcí bylo víc na kterém jsem narazil, takže starý barák + rekonstrukce jsem zavrhnul (byli jsme se podívat na 4 barácích a všude se našel plus mínus stejný problém). takže v mém případě jedině stavět a tak, jak sám chci aby vše bylo a vypadalo

PlusOne> Prdelákov není o městu nebo vesnici, ale o blízkosti služeb v docházkové vzdálenosti (klasicky lány RD daleko od všeho). Takže z mého pohledu tou potrefenou husou nejsi.

Naja, tak třeba bankomat ve vsi nemáme, to se musí až do Prostějova, a je tu jeden COOP (zavírá ve čtyři) a jedna večerka (6:00-18:00 denně včetně neděle). Jedinej úřad ve vesnici je Pošta, kde má Jaruška otvíračku dvě hodiny dopo, a dvě odpo, mezitím roznáší poštu a balíky. Dvě hospody, z nichž jedna nosí ceduli REMAX - k pronájmu. Ale večer co večer se v ní svítí, tak se asi na něco čeká... a mohl bych pokračovat. Ta škola a školka byly fakt jediné rozhodující faktory (a cena pozemku, která byla 300,-/m2).

Ja bývam v podobnej prdeli 18 km od krajského mesta, ale ked som si spočítal, koľko som usporil pri kúpe pozemku, tak toho taxikára deťom a sebe môžem robiť min. 50 rokov...Mňa vyšiel m2 na cca 8 eur a vedľa mesta v tej dobe boli ceny 30-50 eur m2. To je pri mojom pozemku rozdiel cca 60 000 euro. Ročne prejazdím palivo za menej ako 1000 euro.

Edit: Aby som bol spravodlivý, musím započítať ženino auto, takže 25 rokov.

Naposledy editováno 06.12.2017 13:21:13

mára929r> tak my koupili barák, zcela záměrně v co "nejhorším stavu", páč jsme věděli, že chceme všechno udělat znovu podle svýho.
Zůstaly akorát obvodový zdi a střecha. Strop 3,5 metru nebyl úplně limitující, ale některý zdi samo ano.
To že se člověk částečně musí přizpůsobit tomu co koupil je u rekonstrukce asi největší nevýhoda. Pak je ale potřeba koupit něco, co ti z velké většiny vyhovuje. A ono z toho, že máš nějakej základ se i líp vymejšlí, co s tím dál a co kde bude.
Hlavně jsme se 9 měsíců od koupě stěhovali do nově opravenýho. To bych u novostavby měl stěží stavební povolení.

Pánové, tohle je o koze a voze. Vy píšete o klasické vesnici - sice tam těch služeb moc není, ale většinou alespoň ty základní ano. Stejně, jako tam je určitá skladba obyvatel, nějaké to zázemí, apod. a cena pozemků tomu odpovídá. To je něco úplně jiného, než mnou myšlený prdelákov charakterizovaný kobercovou zástavbou RD, kde není VŮBEC nic, ani ta náves, natož hospoda, obchůdek, školka, plácek pro děti a jedinou stavbou pro všechny je trafačka a přečerpávačka splašků. Chybí tam i různorodost lidí. Přesto ceny +- jako ve "městě".

Naposledy editováno 06.12.2017 13:30:54

Jakože nové štvrte vzniknuté vedľa obce?

vilemx> Tak dobře, ukecals mě

vilemx> chápu
Já to mám podobně jako PlusOne - vesnička mezi Opavou Ostravou se školkou a prvním stupněm, jednou hospodou a Hruškou
Domeček v proluce mezi dvěma stávajícíma. Autem do práce do Opavy to mám 15 min.-služebním, takže cajk. Žena to má oproti nájmu v Opavě zase o hodně blíž.
To vše za cenu bytu v opavském paneláku...
Je to vždycky o zvážení možností v dané lokalitě a pak se pokusit zvolit nejlepší kompromis.. platí samozřejmě pro ty, co nemají rozpočet takový, že kompromisy nepotřebují...