Přidat reklamu
Téma: Kam s nim?
 
17.2.2010 v 09:27
Zdravim, jen sem se Vas chtel zeptat kam investujete svoje tezce vydelany penize? Rekneme treba jednu mili, kam s ni? Napadlo me treba koupit maly byt, trochu ho predelat a strelit s moznym ziskem. Vyplati ti se to vubec dneska?
Mate nekdo zkusenost, nebo s necim jinym?

1 reakcí na tento příspěvek Kam s nim?

17.2.2010 v 09:29 | Nahoru | #1
koupit byt a prodat? proč né pronajímat?

ale být tebou tak se o mil podělím s kamarádama. č.ú. pošlu do PM jo?

Naposledy editováno 17.02.2010 09:29:56

Kam s nim?

17.2.2010 v 09:30 | Nahoru | #2
Tak tak, pronajem je daleko lepsi reseni

2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Kam s nim?

17.2.2010 v 09:30 | Nahoru | #3

karf>koupit byt a prodat? proč né pronajímat?



Přesně, to je dneska zlatej důl... aspoň v praze, když se kouknu jak nás tady všici ždímaj...

(reakce na) Kam s nim?

17.2.2010 v 09:32 | Nahoru | #4
FiZzeR> i v Brně
nájem v obecním 3+1 bytě cca 7,5 vč inkasa, podnájem ve 3+1, podobná lokalita - 13 - 14 tis...

Kam s nim?

17.2.2010 v 09:37 | Nahoru | #5
V Praze možná, ale v ,,normálnim,, městě to jsou starosti a člověk trží minimum. Sehnat někoho kdo bude spolehlivej je dost problém...

(reakce na) Kam s nim?

17.2.2010 v 09:47 | Nahoru | #6

FiZzeR>Přesně, to je dneska zlatej důl... aspoň v praze, když se kouknu jak nás tady všici ždímaj...



Kdybych měl koupit byt za tržní cenu a platit hypotéku tak se to akorát poplatí řekl bych. Ale investice je to dobrá i tak, jen nevím jestli je teď už ten pravý čas na koupi.

Kam s nim?

17.2.2010 v 09:47 | Nahoru | #7
Vidíte to docela růžove s tim pronájmem....ale fakt někoho dnes sehnat neni úplně jednoduché...každej tlačí cenu dolu co to jde....

1 reakcí na tento příspěvek Kam s nim?

17.2.2010 v 09:53 | Nahoru | #8
kdyz ho pronajmes, tak si to vrati treba za 10 let... coz podle me neni vejvar... vydelat za 10 let jeden milion... kdyz byt upravis za cca 300 000,- a prodas ho za 1,5 - 1,6 mega.. tak vydelas tretinu ani ne za rok... dalsi rok muzes udelat to stejny.. a na castku 1 milion se dostanes za 3 roky... penize nesmi lezet.. kdyz lezej tak vydelaj hovno... pokud teda nekoupis elektrarnu .... prachy se maj tocit

Naposledy editováno 17.02.2010 09:53:47

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Kam s nim?

17.2.2010 v 10:02 | Nahoru | #9
Cuba_VTX> když si vezmu že byt stál milion a přinese 100 tis ročně, tak 10% výnos není špatnej. Inflaci neuvažuju, ta by měla zhruba kolísat s cenou bytu když si odmyslím další věci. Tenhle způsob je samozřejmě výnosnější ale zase riskantnější, to už každej musí zvážit.

edit: čísla uvádím jen pro ilustraci

Naposledy editováno 17.02.2010 10:02:55

Kam s nim?

17.2.2010 v 10:10 | Nahoru | #10
kup zlato

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Kam s nim?

17.2.2010 v 10:11 | Nahoru | #11

Stev>Cuba_VTX> když si vezmu že byt stál milion a přinese 100 tis ročně, tak 10% výnos není špatnej. Inflaci neuvažuju, ta by měla zhruba kolísat s cenou bytu když si odmyslím další věci. Tenhle způsob je samozřejmě výnosnější ale zase riskantnější, to už každej musí zvážit.

edit: čísla uvádím jen pro ilustraci



no co je na nem riskantni... nez se byt proda, tak bude pronajatej.. treba jen pul roku, treba rok... moje cisla byli taky jen baj vocko... ale 100 rocne ti to nevydela... ten najem nejde celej do tebe. musis za nej platit inkaso a treba domovni fond oprav atd... a pokud koupis byt za milion... tak to je hodne malej byt s pronajimaci cenou do 10 000,- mesicne... kdyz to bude byt za 3 mega... tak ti vydela cistyho treba tech 10 000,- mesicne... ale to uz neni 10 % ale podstatne min... na inflaci seru..

dneska si lidi drzej byt ne kvuli vydelku, ale kvuli tomu, kdyby bylo hur...

Naposledy editováno 17.02.2010 10:12:24

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Kam s nim?

17.2.2010 v 10:14 | Nahoru | #12
Cuba_VTX> riskatní je to že blbě koupíš, rekonstrukce se prodraží, než to prodáš klesne cena. V podstatě už se v tom člověk musí trochu vyznat aby to mohl takhle dělat. Což samozřejmě i u koupě, jenom se mi zdá ta míra rizika trochu větší. Ale neříkám že je to špatný.

e: ne že to není špatný, je to dobrej způsob, jenom to chce trochu víc než koupit, pronajímat, prodat. Ale jednoduchý není ani jedno, to by to ostatně jinak dělal každej.

Naposledy editováno 17.02.2010 10:15:38

(reakce na) Kam s nim?

17.2.2010 v 10:21 | Nahoru | #13

Stev>Cuba_VTX> riskatní je to že blbě koupíš, rekonstrukce se prodraží, než to prodáš klesne cena. V podstatě už se v tom člověk musí trochu vyznat aby to mohl takhle dělat. Což samozřejmě i u koupě, jenom se mi zdá ta míra rizika trochu větší. Ale neříkám že je to špatný.

e: ne že to není špatný, je to dobrej způsob, jenom to chce trochu víc než koupit, pronajímat, prodat. Ale jednoduchý není ani jedno, to by to ostatně jinak dělal každej.



asi tak... lehky to neni, to je jasny... chce to prehled na trhu.. prehled vseobecne o vsem co se tyce stavebnin a realit...
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist