globalmoto_kveten





Téma: Konzervárenské spoření...
 
19.7.2016 v 12:50
...aneb konzerva jako konzerva.

O co jde - mám kamaráda. Kamarád dostal do úschovy určitý obnos v Kč s tím, že daný obnos vyplatí daným osobám za cca 10let. Kámoš není svině a neplánuje peníze utratit pro svou potřebu, i kdyby beztrestně mohl.

Jaké jsou v dnešní době možnosti konzervativního spoření, krom těch klasických-např. terminovaný vklad(hodně oldschool), spořící účet, stavebko....je ještě něco jiného?
Idea je, že peníze se nemusí množit geometrickou řadou, stačí aby z nich neukusovala nějak moc inflace a ideální by ještě byl "časový zámek" - tedy např. vyplacení až po 10-15ti letech cca. Nejdelší termínovaný vklad je na 5 let, co jsem našel.

Jelikož já vím o finančních službách prd, slíbil jsem kamarádovi, že se zeptám u lidí, co ví skoro všechno...to byste měli být jako vy

Konzervárenské spoření...

19.7.2016 v 22:08 | Nahoru | #31
pojem ,,šalina" známe ,neni problém,nicméně díky za vysvětlení,tmelí to národy

(reakce na) Konzervárenské spoření...

19.7.2016 v 22:28 | Nahoru | #32

motograf píše: teď jsem se jako náplava pražák díval na byty v Brně a masakr, ceny skoro jako v Praze...samozřejmě v Praze na sídlišti 20 min do centra, ale i tak...



ceny bytů a pozemkových parcel za metr se hodně k sobě ve velkých městech přiblížili.Byt jedině ,když je potřeba řešit svoje bydlení,jako investici bych se na to vybod - shánět nájemníka ,problémy s ním ,když ho nemáš musíš platit měsíční poplatky sám atd.,kdežto půda,parcela ta jenom leží,investici nepotřebuje a její cena jenom roste ,protože půdy nikdy víc nebude-spíše bude ubývat jak se zastavuje území logistickejma areálama atd.

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

19.7.2016 v 23:00 | Nahoru | #33

Artepx píše: se ještě podívej na ceny bytů v Olomouci
Taky dobrá sranda



v jakém smyslu? Či směru? Dolů nebo nahorů? A kde konkrétně?

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

19.7.2016 v 23:07 | Nahoru | #34

hugozhor píše: v jakém smyslu? Či směru? Dolů nebo nahorů? A kde konkrétně?

dobré lokality cenově podobné jako Brno

Konzervárenské spoření...

19.7.2016 v 23:17 | Nahoru | #35
V Olomouci není špatná lokalita žádná o Brnu nic nevím. Možná Lazce. Ty často plavou

(reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 03:57 | Nahoru | #36

Artepx píše: dobré lokality cenově podobné jako Brno



Ještě že jsem ve špatné lokalitě skoro zadarmo

(reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 05:56 | Nahoru | #37
Creck>
Tohle muze rict jen vidlak (no ne sranda)

Jak psal nekdo vejs, pole pronajmes a pri nejhorsim jsi investoval penize do neceho co neztraci hodnotu a nic te to nestoji. Navic se muze naskytnout nejaka vyjimecna situace, kdy z pole udelas stavebni parcely a to je potom kauf

Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 06:04 | Nahoru | #38
Osobně bych taky investoval do nemovitosti, ale jen do pozemku, pro případnou výstavbu. V dnešní době, bych se nepoustěl do koupě bytu,domu. A to z důvodu, že ceny jsou teď hodně přemrštěné, a myslím, že už o moc nahoru nepůjdou. Samo sebou, že jinak tomu bude v malém městě nebo v Praze. Koukni do Vašeho územního plánu, kde se budu nejspíš jednou stavět (kamarád u koryta jistě poradí), a pak kup nějakou větší část a jak bude správná chvíle tak to na kastastru rozparceluješ a výhodně prodáš Taky vhodná alternativa je, že nakpoupíš byty 1+1 a budeš pouze pronajímat a pak prodáš. Rychle se takové byty točí, takže bych se vůbec nebál, že by jsi na tom projel.

(reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 06:40 | Nahoru | #39

Kubák píše: Mam par hektaru,pronajimam zemedelci z okoli za to,ze plati dan z nemovitosti,rocne musi smrknout dve prasata,4kachny a kdyz mel,daval i jehne.Je to bez starosti a jen obcas prectes dopis,ze to nekdo odkoupi.Zacinali se stovkou,letos uz jeden nabizel 300/metr bez diskuzi.Je to paradni jistota,kdyby se neco posralo a zemedelec si na tom hraje uz 12 let.



Jasne, presne takhle probihaji vsechny pronajmy zemedelske pudy. Dostanes max zaplacenou dan a dva pytle brambor.

Jako investicni prilezitost kam ulit penize naprosto k nicemu, kdyz pole zdedis ok, ale jinak pokud neplanujes prevrat na radnici a zapis do katastru jako stavebni parcely naprosto k nicemu

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 06:45 | Nahoru | #40

Dr.Houba píše: já pole mám a pronajímám zemědělci za pár tisíc na hektar...tvůj úhor nikdo nechce, že na tom makáš sám?



Par tisic za hektar ? (to je co par tisic ? )

Tvl to na tom poli pestuje co, aby se mu to vyplatilo a jeste tobe z hektaru platil par tisic, tak odhaduji bud marusku nebo koku v nic normalniho neverim

To bych chtel videt blazna co si muze pudu koupit za 5 kacek m2 a tobe za ni plati tisice

(btw ja mam stavebni parcely, ale nechavam to za dan a nejake ty naturalie)

Naposledy editováno 20.07.2016 06:49:29

2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 08:14 | Nahoru | #41

Creck píše: Par tisic za hektar ? (to je co par tisic ? )

Tvl to na tom poli pestuje co, aby se mu to vyplatilo a jeste tobe z hektaru platil par tisic, tak odhaduji bud marusku nebo koku v nic normalniho neverim

To bych chtel videt blazna co si muze pudu koupit za 5 kacek m2 a tobe za ni plati tisice

(btw ja mam stavebni parcely, ale nechavam to za dan a nejake ty naturalie)


pár tisíc jsou dva, což je vzhledem k tomu, že za dotace dostane ten zemědělec několikrát víc celkem dobrý obchod
A za 5 kaček, to jsi mimo jako obvykle, za to nekoupíš ani brownfield v Karviné, návrhy na odkup byly posledně k těm 300 jak píše Kubák, holt úrodná jižní Morava

(reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 08:46 | Nahoru | #42
Dr.Houba> úrodná s výhledem k zastavění

2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 08:50 | Nahoru | #43
Dr.Houba> orna puda za 300 ? (za to jsou stavebni parcely) Celorepublikovy prumer je 13 Kc, tak to jsi asi z rady tech vyvolenych a ta maruska tam roste asi fakt vydatne www.pozemkyafarmy.cz/magazin/cena-zemedelske-pudy-v-roce-2015-9.html

a ano, u nas je orna puda okolo 5 - 6 Kc m2

Jo , tu dvojku ...... no dobre, je to vskutku ,,pár ,, tisic

Naposledy editováno 20.07.2016 08:51:09

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 08:58 | Nahoru | #44

Creck píše: Dr.Houba> orna puda za 300 ? (za to jsou stavebni parcely) Celorepublikovy prumer je 13 Kc, tak to jsi asi z rady tech vyvolenych a ta maruska tam roste asi fakt vydatne www.pozemkyafarmy.cz/magazin/cena-zemedelske-pudy-v-roce-2015-9.html

a ano, u nas je orna puda okolo 5 - 6 Kc m2

Jo , tu dvojku ...... no dobre, je to vskutku ,,pár ,, tisic


hele, já nevím co s tím mají za plán, je to kousek za vsí kousek od Slavkova u Brna, mě se to nechce prodávat ani za těch 300...
nicméně, jednoduchá matematika, hektar je 10 tisíc, to mámě při té tvé průměrné ceně 130 tisíc, oproti nájmu 2 tisíce...tolik k otázce, proč si to radši to družstvo nekoupí...

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 09:00 | Nahoru | #45
Creck> za pole můžeš chtít skoro cokoliv
dost záleží na lokalitě

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 09:01 | Nahoru | #46
Dr.Houba> priznej si,ze tomu nerozumis a nech si poradit od crecka

K tematu. Sporici ucty k nicemu,stavebko taky vesmes

Sel bych taky do pozemku. A rovnou bych si pak zazadal o zmenu uzemniho planu pokud to nebude stavebni

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 09:06 | Nahoru | #47
jetam> dovedu si představit jaká je pro běžnýho člověka šance na změnu územního plánu z pole na zastavitelné území

(reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 09:12 | Nahoru | #48
Danny350> tam to bude stejny jako vsude.zalezi kde to je ,ze je to oser se nepru.

1 reakcí na tento příspěvek Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 09:59 | Nahoru | #49
Creck : tak se mi zdá,že tu někdo nerozumí pojmům tabulková cena a tržní cena.Okamžitě mi dej kontakt na ornou půdu za 5 Kč /metr a na stavební parcely za 300

pro zajímavost jsem si našel pozemky v tvým Havířově na jedný rwalitce : takže : stavební parcely 450-900 Kč/metr,půda 25 Kč - 300 (!) Kč / metr.

Naposledy editováno 20.07.2016 10:10:59

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 10:07 | Nahoru | #50

535xv píše: Creck : tak se mi zdá,že tu někdo nerozumí pojmům tabulková cena a tržní cena.Okamžitě mi dej kontakt na ornou půdu za 5 Kč /metr a na stavební parcely za 300


Úplně v klidu
Doufám, že si to jdeš hned všechno koupit.

Naposledy editováno 20.07.2016 10:07:52

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 10:18 | Nahoru | #51

Danny350 píše: Úplně v klidu
Doufám, že si to jdeš hned všechno koupit.



no dobře ,to jsou ale na stavbu RD velký plochy,to by se muselo rozdělit.Něco bych klidně koupil,něco mi můžeš najít
navíc,jak jsem to prohlížel ,to nejsou dobrý lokality : za prvý to musíš rozdělit na několik parcel,lidi nemaji zájem o velký plochy,ty případně prodat a natáhnout tam stavebníky ,abys zatraktivnil ten plac.Viděl jsem plno takových prázdných rozparcelovaných ploch ,kam lidi nechtěj ,protože tam ještě nic nestojí.Ideální parcela je proluka 800 m v nový výstavbě ,kde se okolo začíná stavět.

Naposledy editováno 20.07.2016 10:36:05

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 10:22 | Nahoru | #52

535xv píše: no dobře ,to jsou ale na stavbu RD velký plochy,to by se muselo rozdělit.Něco bych klidně koupil,něco mi můžeš najít


Nemusím ti všechno hledat že ne?

(reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 10:58 | Nahoru | #53

Danny350 píše: Nemusím ti všechno hledat že ne?



No,z těhle asi nic,takových je všude na prodej mraky,ještě nějaký budou ?
Jsou tam i inzeráty 3 roky starý,což jasně značí jejich,, atraktivitu" pro budoucnost.

Naposledy editováno 20.07.2016 11:02:27

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 11:45 | Nahoru | #54

Danny350 píše: Creck> za pole můžeš chtít skoro cokoliv
dost záleží na lokalitě



Jasne to muzes.

Havirov nemyslim, ja mam okoli Roznova, Valasskeho Mezirici atd..

Jinak k tematu.

Pokud bych chtel na tom vydelavat, , tak koupim nejake zachovale chalupy s mensim pozemkem a tam se pri pronajmu bavis o ,,par,,tisic za tyden a ne za rok.

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 11:53 | Nahoru | #55

Creck píše: Jasne to muzes.

Havirov nemyslim, ja mam okoli Roznova, Valasskeho Mezirici atd..

Jinak k tematu.

Pokud bych chtel na tom vydelavat, , tak koupim nejake zachovale chalupy s mensim pozemkem a tam se pri pronajmu bavis o ,,par,,tisic za tyden a ne za rok.



jo chalupa na atraktivnim miste + airbnb apod systemy - otazka je navratnost. ono tenhle napad ma vic lidi a ceny chalup v lokalitach kde by to "slo" to reflektuji...

taky ji musis dat do stavu aby si to nekdo pronajal... coz nemusi byt easy pokud to nedokazes sam, remeslnici dneska....no comment....

kazdopadne likvidita pozemku a chalup (nebo treba veteranu) asi nebude nic moc, tzn pokud za x let ty prachy bude potrebovat a nebude moci cekat treba rok na kupce... tak to asi neni ok cesta....

Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 12:03 | Nahoru | #56
tak to musím trochu usměrnit, ostatně jako vždy Miliony to nejsou, bavíme se o cca 300 litrech, což není kolikrát ani na ten pozemek (nerozdělený). Další podmínka je aby z té částky moc neukusovala inflace, což znamená, že něco ukousnout může, jinými slovy jde o daň za to, že se s tím dotyčný nebude muset "drbat" - takže nějaké podnájmy a pod. nepřichází v úvahu.
Každopádně díky za podněty, vše předám.

(reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 12:19 | Nahoru | #57
assassin> ale u chalupy kdyz koupis opravdu super misto = prehrada, houby, lyzarsky vlek, tenisove kurty atd.. do jednoho km, tak mas ty prachy jiste skoro po cely rok.

Diky utokum v Evrope navic tenhle druh dovolene bude u cechu jen vzrustat

Naposledy editováno 20.07.2016 12:22:18

Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 12:24 | Nahoru | #58
Creck: ja tomu rozumim. Ale pokud to ma fungovat, musis to mit na papire, porizeni, udrzba, odhad vytizenosti atd a vyjde ti kdy se to vrati - to ze za deset let prodas s vydelkem neni jistota. Tohle uz jsem slysel od par lidi co koupili x let zpatky byty co si na hypo vydelaj sami a ted je prodavaji se ztratou protoze potrebuji prachy

Navic chalupa v super lokalite a pekna se blbe hleda, kdyz najdes stoji balik...

Resim v podstate to same a stale nic, nemovitost zadnou co by se mi libila nemuzu najit....
Tak hledam veterana a taky se nedari...

Naposledy editováno 20.07.2016 12:26:53

(reakce na) Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 13:10 | Nahoru | #59

SVSkritek píše: Jo, a to bych jen tak hodil ven na zahradu, aby to bylo videt od cesty a v rohu si udelat loveckej posed

Njn, i tak by to bylo zábavné! Samo, že to chce mít slušné skladovací prostory...

Konzervárenské spoření...

20.7.2016 v 13:14 | Nahoru | #60
chalupu ne,údržba - obrovský peníze,vytíženost -pár měsíců v roce,shánění nájemníků-složité,v podstatě nutnost při předávání dalšímu osobní přítomnost nebo zaplatit člověka ,každou chvíli někdo něco zničí ,bude počasí na hovno - nikdo nepřijede,daň z nemovitosti ,pojistka atd.jak píše asasin
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.


TOPlist