MichalR10 píše: RD 105m2 - dřevostavba. Kompletně vše na elektřinu - topení, ohřev vody, sporák - prostě vše. Za loňský rok jsme platili 31tis., takže pohoda...

To je zastavěná, nebo podlahová plocha?

Majklos> To je zastavěná a zároveň i podlahová... resp. zastavěná podlahová vytápěná...

Doporučuju si ujasnit co to je zastavěná a co je podlahová. zastavěná je plocha včetně zdí,podlahová je bez zdí. Je to poměrně dost podstatný rozdíl.

mira-xj> pardon, nedošlo mi že se to tady hemží inženýry a že jsme si nejdříve měli stanovit obecnou rovinu, na které se budeme bavit... (já prostě předpokládám že lidé vědí jaký je rozdíl mezi ortobřidlicí...atd )

Pokud mám bungalov, tak je ten "podstatný rozdíl" naprosto zanedbatelný. Spíš by se to řešilo, kdybych měl patrový barák, tak by byl rozdíl mezi zastavěnou plochou a podlahovou opravdu podstatný.

Naposledy editováno 10.02.2013 19:25:27

Tak 32tis. dám jen za světlo a pračky (2).

MichalR10> Šlo mi o to že mi 105m2 přišlo na barák dost málo, tak jsem se ptal jestli si nemyslel 105 zastavěnou s tím že to má patro.

Tím se zároveň vysvětluje i ta celkem nízká spotřeba.

Naposledy editováno 10.02.2013 19:37:15

Majklos> jasné... jen jsem se musel prostě zasmát...

Mně přijde 105m2 na barák dost... je to 3+1, ale rozhodně větší než klasická paneláková...

Navíc mi přijde v dnešní době zbytečné dělat nějakou obludu, u které se buďto nedoplatím při budování a nebo později při placení nákladů...

MichalR10> JJ v pohodě, osobně těmhle malej domkům celkem fandím nevyjde zas tak o moc dráž než pořízení 30 let starýho panelákovýho bytu a životní komfort je nesrovnatelnej.

Majklos píše: MichalR10> Šlo mi o to že mi 105m2 přišlo na barák dost málo, tak jsem se ptal jestli si nemyslel 105 zastavěnou s tím že to má patro.

Tím se zároveň vysvětluje i ta celkem nízká spotřeba.

dneska je u baraku snad i těch 100m u normalni, ne obrovske rodiny až dost...joo,kdyby člověk nemusel řešit náklady na vytápění:-//

Nojá ti nevím, ale mám bungalov zastavěná 190m2 a podlahová 158m2 což mě teda příjde jako poměrně dost velký rozdíl. A čím menší barák tím se hodí každý m2. Ve dvoře teď stavím garáž
103m2 tak jako malí domek na stáří si to umím představit.

Axel> Náklady na vytápění myslím nebudou ten hlavní důvod proč se dneska hodně stavěj tyhle malý domky. Ten hlavní budou spíš pořizovací náklady.

Bude to znít hnusně,ale pokud je člověk socka,tak aŤ bydlí v bytě. Stojí míň, neprotopí.Naprosto chápu že každý nemá peníze na dům.

Axel píše: mm,netušil jsem, že ty dotace byly až takove...to potom jo

při zatepletní záleželo, o kolik se ti podařilo ušetřit. bylo několik hranic a pokud ses dostal pod těch 40 kWh/m, tak byl ještě bonul a vycházelo to snad na 1500kč/m vytápěné plochy...docela příjemný, když člověk státu zatím jen sypal

mira-xj píše: Bude to znít hnusně,ale pokud je člověk socka,tak aŤ bydlí v bytě. Stojí míň, neprotopí.Naprosto chápu že každý nemá peníze na dům.

Dovolím si nesouhlasit s tím že bydlení v bytě je levnější. Když jsme bydleli v Turnově v bytě 56 m2 zásobovaném teplem a teplou vodou dálkově městskou teplárenskou, zateplenej panelák ale radiátory bez měřidel, byly zálohy na vodu, teplou vodu a teplo 3800 tzn 45600 ročně, tolik neutratím ve 4x takovým baráku bez zateplení ani za 2 roky.

mira-xj píše: Bude to znít hnusně,ale pokud je člověk socka,tak aŤ bydlí v bytě. Stojí míň, neprotopí.Naprosto chápu že každý nemá peníze na dům.

Ono když tě malej domek postavenej svépomocí včetně pozemku výjde stejně jako 3 plus 1 v paneláku, kde pak platíš fond oprav atd, tak si to rychle rozmyslíš. Jediná výhoda bytu je, že bydlíš dřív. Navíc nevěřim, že ty paneláky tady budou ještě za 50 let stát, bez nějakých větších investicí do statiky toho objektu.
Samozřejmě, že člověku, kterej je levej a nemá moc peněz, nic jiného než ten byt nezbyde. Firma by ho sežrala.

novostavba 45cm stěna tvárnice kondenzák kotel a za topnou se zonu 17 tyček doma teplota 22,5 stupňů tento rok budu zateplovat 10cm šedý polyš

ficulin píše: novostavba 45cm stěna tvárnice kondenzák kotel a za topnou se zonu 17 tyček doma teplota 22,5 stupňů tento rok budu zateplovat 10cm šedý polyš

tak to budeš v zimě snad ještě větrat

prizemni barak 70cm kamen+cihla -postaven 1933 , podlahovka 135m ,teplota +-22, 14000kc ( uhli 9000kc+drevo 5000kc)
predtim sem bydlel v byte stara zastavba cinzak cihla postaven 1910 , 127metru podlahovka teplota 19-20 a za rocek sem dal za plyn 29000kc

Axel> to snad doufám, jenže další rok bude stát plyn jednou tolik

mira-xj píše: Bude to znít hnusně,ale pokud je člověk socka,tak aŤ bydlí v bytě. Stojí míň, neprotopí.Naprosto chápu že každý nemá peníze na dům.

já v paneláku 3+1 platil i s inkasem nájem 4300 teď v baráku mám 4500 takže není pravda co píšeš

bezva,takže ty platíš za nájem i baráku i s inkasem 4500kč? Tak v tom případě odvolávám co jsem napsal.
Můžeš mě říct kde se pronajímají tak levně domy i s inkasem? Okamžitě prodám svůj a jdu do nájmu. Děkuji.

Barák mě stál cca 3,5mega - což je zhruba jak v tom tvém domě žít cca 70let včetně inkasa. Takže su vlastně debil,protože teď sice ve svém bydlím ovšem musím platit inkaso a daň z nemovitosti.

Prosím vás nevyládejte mě o tom že bydlení v bytě je stejně drahé jako v baráku. To je nesmysl.Byt nemá střechu,byt nemá okapy, byt nemá milion věcí co má dům a musí se nějaký způsobem udržovat atd. Položky jako topení, eletrika jsou nakonec v provozu celého domu docela zanedbatelná položka. Kdežto v provozu bytu je to poměrně velká částka.

ficulin píše: já v paneláku 3+1 platil i s inkasem nájem 4300 teď v baráku mám 4500 takže není pravda co píšeš

eur?

ficulin> zajimavy 3+1 za 4300 i s inkasem se mi ani nechce verit

kdyz byl byt jeste mesta platim sem mestu najem 6500kc mesicne + 6000 energie (maly mesto 18tisic obyvatel )

Wenca24> Záleží dle lokality. Pokud vemu tebou udávanou variantu panelákového bytu 3 plus 1 v Brně-Lískovci,tak cena je cca 1,9mil. Pokud vemu krajovou oblast Brna třeba Rajhrad - je cena za m2 cca 2000kč/m2. Pro mě slušný pozemek na dům je tak 800m2 - to jest 1 600 000. No takže nám zbývá cca 300 tis. na ten dům - to není moc. To nezvládne ani tou svépomocí.
Pohádky typu domek za milion bez pozemku je nesmysl.:o) Stavím pitomou garáž 100m2 - 4 zdi se střechou,stropem ze sádrošu a 26cm vaty, bez topení, vše svépomocně - kromě střechy a su na 850tis. Kdyby to měl být dům se zateplením, podlahovkou,koupelnou atd,tak su na 1,2 -1,3mil. bez pozemku.

mira-xj píše: bezva,takže ty platíš za nájem i baráku i s inkasem 4500kč? Tak v tom případě odvolávám co jsem napsal.
Můžeš mě říct kde se pronajímají tak levně domy i s inkasem? Okamžitě prodám svůj a jdu do nájmu. Děkuji.

To teda asi jsi barák je můj a nájem myslím jako plyn 3000kč,elektrika 1200 a 150kč poplatek za radio a televizi je to jasný???????Byt jsem měl v osobním vlastnictví a přesto tam platil 4200kč Tak bylo jednoduchý prodat byt a koupit barák.

pro valibuka Kč

ficulin píše: To teda asi jsi barák je můj a nájem myslím jako plyn 3000kč,elektrika 1200 a 150kč poplatek za radio a televizi je to jasný???????Byt jsem měl v osobním vlastnictví a přesto tam platil 4200kč Tak bylo jednoduchý prodat byt a koupit barák.

pokud zapomeneš počítat pořizovací cenu toho bytu nebo baráku,tak to potom jo,to je bydlení ve vlastním fakt levný

zvlastni nazory ,jako plati se v byte jako ve vlastnim baraku to same , voda el. tv , navic ja muzu topit uhlim drevem , to jaksi v byte nejde , takze min a kdyz vezmu v potaz zahradu s bazenem okolo 2000m 2 a bozskej klid ,neni moc co resit