pepe.k> Od tý doby co "vyhoděj" min.1/3 příjmu za poplatky. V lepším případě dají 1 za rok ušmudlaný HR s kupou paštik. Ale to je jedna nikoli jediná aktivita o kterou většina příjde

Ty jo, jak to tak čtu, tak v baráku se nedoplatím za energie a v bytě za fond oprav. Co hausbót? Tam bude zas balík za hydroizolace co?

Danny350 píše: Ty jo, jak to tak čtu, tak v baráku se nedoplatím za energie a v bytě za fond oprav. Co hausbót? Tam bude zas balík za hydroizolace co?

doporučuju si vykopat zemljamku...kdybych měl fond oprav tři a půl litru za paňas, tak už taky kopu

assassin píše: Che: jo jinak u te hypo - me prijde ze i tahle vec se dost da vylepsit pres znamosti - jako asi vse v tehle zemi, ja bych si pro hybo do banky sam zadat nesel....

po pár telefonátech sem se taky rozhod tam nejít - ta slepice nebyla schopná odpovědět ani na jednoduchý otázky, nakonec řekla, že se zeptá šéfové a zavolá a už nikdy nezavolala úroveň některých hypotečních specialistů je často podobná úrovni řady dnešních realitních makléřů, kteří nechápou ani rozdíl mezi zastavěnou a užitnou plochou - viz inzeráty realitek

Naposledy editováno 14.08.2014 14:24:20

Danny350 píše: Ty jo, jak to tak čtu, tak v baráku se nedoplatím za energie a v bytě za fond oprav. Co hausbót? Tam bude zas balík za hydroizolace co?

v létě je ideální stan

Che píše: po pár telefonátech sem se taky rozhod tam nejít - ta slepice nebyla schopná odpovědět ani na jednoduchý otázky, nakonec řekla, že se zeptá šéfové a zavolá a už nikdy nezavolala úroveň některých hypotečních specialistů je často podobná úrovni řady dnešních realitních makléřů, kteří nechápou ani rozdíl mezi zastavěnou a užitnou plochou - viz inzeráty realitek

No mam kamarada co se ucil trosku lip nez ja a ten se obcas necha ukecat na schuzku s investicnim apod specialistou - ze ho zajima jak mu typek co prijel do prace sockou a ma mobil na splatky povipravi o tom co ma udelat s penezma ktery sam neumi vydelat :)

assassin píše: No mam kamarada co se ucil trosku lip nez ja a ten se obcas necha ukecat na schuzku s investicnim apod specialistou - ze ho zajima jak mu typek co prijel do prace sockou a ma mobil na splatky povipravi o tom co ma udelat s penezma ktery sam neumi vydelat :)

To jedna nejmenovaná slečna tady z motorkářů (závodila na r6- určitě znáš) začala "podnikat" (finanční poradce pro Kapitol) a vzala si hned na úvěr BMW1 120d z roku 2006, od Essoxu měla zaplatit celkově 450 tisíc (auto v hodnotě 150).

Nedávno bylo auto na inzerci za 420, že už pojišťováctví nedělá... Takovej člověk někomu radí o financích...tvl...

Naposledy editováno 14.08.2014 14:34:50

RomanSS> Tak to je jasný. Než začne radit tak si musela zkusit jaký to je neplnit závazky a pořádně se zadlužit.

bigbou píše: RomanSS> Tak to je jasný. Než začne radit tak si musela zkusit jaký to je neplnit závazky a pořádně se zadlužit.

To mě nenapadlo. Dobrý plán.

assassin píše: No mam kamarada co se ucil trosku lip nez ja a ten se obcas necha ukecat na schuzku s investicnim apod specialistou - ze ho zajima jak mu typek co prijel do prace sockou a ma mobil na splatky povipravi o tom co ma udelat s penezma ktery sam neumi vydelat :)

Dobra definice
Jinak to vidim jako ty.Nemel jsem stesti,abych se uhnizdil v podniku,kterej jede furt konstantne a jeste za to mel hypotece odpovidajici plat,tak stradam cash.Pozemek jsem koupil pred ctyrmi lety,dneska mam na hrubou stavbu,tak jeste neco posetrim a pak se do toho pustim.Pokud mi nemrdne v kouli a neporidim si misto baraku nejakou uzasnou hracku

Asi sem dam svou konverzaci s "finančním poradcem"

ZuzukiB píše: Asi sem dam svou konverzaci s "finančním poradcem"

Dej.

z hausbótu se nesmí kadit do vody

bigbou> když jsme u těch paštik, to mě zajimá, nemáš nějakej dobrej tip?

pepe.k píše: bigbou> když jsme u těch paštik, to mě zajimá, nemáš nějakej dobrej tip?

nejlepší je domácí..

realitní makléři, fin. poradci, pojišťováci to je kapitola sama pro sebe To je zajímavý postřeh, že fin. poradce dnes často dělají lidé co mají sami velkej problém s penězma
Nejradši bych tu koupi řešil mimo realitku, protože ti co nabízí to je taky materiál..

HonzaCBR1 píše: realitní makléři, fin. poradci, pojišťováci to je kapitola sama pro sebe To je zajímavý postřeh, že fin. poradce dnes často dělají lidé co mají sami velkej problém s penězma
Nejradši bych tu koupi řešil mimo realitku, protože ti co nabízí to je taky materiál..

podepsal jim prodávající exklusivitu ??

Che> myslím že ne, ale bude mít asi nějakou formulku, že to nesmí prodat lidem co dovede realitka.. ale při prohlídce jsme nepodepisovali žádný protokol o prohlídce, to by bylo slovo proti slovu..

Che píše: podepsal jim prodávající exklusivitu ??

no toto je taky kapitola sama pro sebe

Danny350 píše: Ty jo, jak to tak čtu, tak v baráku se nedoplatím za energie a v bytě za fond oprav. Co hausbót? Tam bude zas balík za hydroizolace co?

Hausbót je na hovno (i když Saturnin by s tím asi nesouhlasil), houpe se to... Mobilheim, to je to pravé ořechové.

Naposledy editováno 15.08.2014 09:54:03

Cova> Jojo, kdybych byl sám a neplánoval někdy v budoucnu rodinu, tak to vyřeším přesně takhle

Také přispěji do mlýna.

Teď je asi fakt nejlepší doba, kdy jít do nového bydlení, protože úroky Hypo jsou na samém dně. Já jsem kupoval rodinný domek před cca 3 měsíci.

Ze svých ušetřených peněz jsem dal něco přes 1 mil(nechal jsem si provozních cca 200tis volných) . Mám hypotéku na 36let a měsíčně platím cca 5300Kč. Jsem socka, takže to mám na dlouho.

Každý rok mohu splatit bezůročně nad rámec splátek 20% jistiny a toho budu i využívat. Prakticky cokoliv co budu mít nad 200tis Kč volného kapitálu půjde na hypo.

Být tazatalem tak do toho jdu. Jsi mladý (stejně jako já) a každý den se ti bude situace pro nové bydlení pouze zhoršovat.

Naposledy editováno 14.08.2014 20:45:45

AndělČK> jestli nemas fix na celou dobu splaceni tak ti muzou bejt aktualni uroky jedno

Stev píše: AndělČK> jestli nemas fix na celou dobu splaceni tak ti muzou bejt aktualni uroky jedno

Až mi skončí fix(aktuelní úrok), tak budu mít většinu splacenou. Takže mě to netrápí.

Nez cpat nekde nekomu 10 tis najem v kralikarne,tak 10 tis radsi hypo....Kdyz se vse zadari,tak to jednou bude tvoje...a kdyz se to posere a nebudes mit na placeni,tak te vykopnou,jak z najmu,tak te kopne do prdel.e i banka s hypo...

Tak to vypadá, že po zvážení všech pro a proti do toho nepůjdeme, a budeme dál šetřit, aspoň tak 5 let a hlavně uvidíme jaký budou výdaje s dětmi a jakou najde paňmáma práci po mateřské..(což by mohl být potencionální problém).. Nenapsal jsem ještě, že sice nebydlíme ve svém, ale nemusíme platit nájem, je to teda celkem provizorní a potřebovalo by zainvestovat, ale nějak se to udělá

Fond oprav v řádu stovek měsíčně bych brala.... platíme nějaký 4000kč páč se na výtah a střechu musela brát půjčka a už takhle se mi ty náklady na 2+1 v osobním vlastnictví moc nelíbí a do budoucna přemýšlím spíš nad domečkem (v paneláku mi pijou krev důchodci co nechávají puštěný plyn a pak na mě někteří zvoní, že moje kočky příšerně smrdí- nekecám, to se fakt stalo a ještě remcali, když jsem zavolala pohotovost plynu aby zjistili odkud to jde, že prý pohotovost volat nesmím, že musím volat jejich plynaře- no komedie)... kdybych měla v tý králíkárně platit nájem cca 8-10 tisíc, tak bych nad hypotékou neváhala ani minutu...

Petra1989> Idealni to mas vyresit na leto barak a na zimu do bytu

Kdyz me duchodci naserou a chytne me rapl sekani travy, sekani dreva apd.. baracnickych radosti, tak se seberu a tahnu na barak, na zimu si uzivam teplicka a bezstarostne zimy v byte

Nekde chodit prikladat a odklizet snih

AndělČK píše: Teď je asi fakt nejlepší doba, kdy jít do nového bydlení, protože úroky Hypo jsou na samém dně.

Neni, jeste to klesne. Mozna se budem divit co budou stat nove byty a domy.

Divím se těm problémům s uvázáním si hypotéky. Mě si zaměstnanci všech bank kde jsem sondoval vždy nadbíhali a vše vždy proběhlo zcela hladce. Teda jednou v jedné bance si mysleli že se mnou můžou jednat asertivně až hrubě, když jsem si dovolil jim na místě na papíře spočítat že nemají pravdu a jejich nabídka není výhodná, tak jsem je poslal někam a ihned refinancoval pryč.

Rozhodně počítejte s velkou rezervou. Co je dnes, může být za 5 let úplně jinak. Jistý není vůbec nic. Já začínal se splátkou 30% čistého platu. Během krize z toho bylo i 60% platu, dnes už je to pod 20%. Vše se mění a bude měnit. Taky počítejte s rizikem že budete třeba čtvrt roku bez práce. Nic nelze ponechat náhodě.

Žádné jiné náklady než na bydlení a jídlo zcela nutné nejsou.
Nevím co všichni blábolí o autě, každý neřeší ruplé těsnění pod hlavou tím že si koupí funglovou Fóbii nebo Ochcávku socka edition. Když už je auto v takovém stavu, že oprava nemá smysl, tak dobře poslouží i ojetina za 30. Sice nebude vypadat nóbl, což teda žádný výrobek Škoda stejně nevypadá, ale bude to jezdit stejně dobře, možná to bude i pohodlnější a pravděpodobně bude spolehlivější než funglový rozpočtový křáp.