Che píše: jj - tyto "modely" jsem měl tu čest osobně poznat co riskujou, když jsem jim nabízel ručení barákem v násobně větší hodnotě, než měl ten zamýšlenej byt, a stejně mi to nedali

assassin píše: ..asi ho berou ze uz je starej fotr s makym prijmem...

Dr.Houba píše: no a pak je druhá část, že se prostě nelíbíš paní specialistce
já se taky nelíbil, hypo na 70 procent ručení, čístý příjem 4x splátka...a stejně dělali vofuky

Che píše: jj - tyto "modely" jsem měl tu čest osobně poznat co riskujou, když jsem jim nabízel ručení barákem v násobně větší hodnotě, než měl ten zamýšlenej byt, a stejně mi to nedali

Che píše: mi by ten příjem v pohodě vyšel, kdyby ten jejich slavnej model umožňoval započítat polovinu vyživovanýho dítěte - což prý nejde a musej ho počítat celý

Che píše: já sem mluvil s asi třema a průměrný IQ bych odhad tak na 90 - mají v někerý bance nějakou inteligentní ??

ZuzukiB píše: jenže banku nezajímá barák, chce prachy

ZuzukiB píše: tak ještě že je možnost celý to splachnout tím, že jsou to idioti
Hypotéky se sekaj jal Baťa cvičky a jsou šitý podle typickýho klienta. Netypickej by vyžadoval nákladnější proces posouzení a tolik peněz aby se to z tech úroků zaplatilo, sis asi pučovat nechtěl...

Che píše: to nechápu - když mají v zástavě nemovitost v několikanásobně větší hodnotě, mají ty prachy dobře krytý, néé ??

Dr.Houba píše: u nás byla taky dost velká chyba, že jsme žádali v červenci, všichni byli na dovolené a srali na nás...

Che píše: jj - chovaj se velkopansky, nemaj snahu - kdybych se při podnikání choval k zákazníkům podobně, žral bych rohlíky

Dr.Houba píše: no, já bych to radši nerozebíral, jen bych se nasral...člověku běží limit na zaplacení nemovitosti pod pokutou a v podstatě je v pasti

Che píše: to nechápu - když mají v zástavě nemovitost v několikanásobně větší hodnotě, mají ty prachy dobře krytý, néé ??

Che píše: jj - seru na ně a vyřeším to jinak

twoSMurfs píše: Asi likvidita u nemovitosti není taková, jak by si banky představovaly

Che píše: to nechápu - když mají v zástavě nemovitost v několikanásobně větší hodnotě, mají ty prachy dobře krytý ??

HonzaCBR1 píše: Ještě mě napadá jedna věc, známý si bral půjčku před 20ti lety na bydlení, na tehdejší dobu ta splátka byla podstatná část platu, ale dnes už platí celkem málo.. Je možné, že ta splátka za 20let zvýšená o inflaci už bude vzhledem k platům a ceně nemovitostí podtaženě menší než dnes?

ZuzukiB píše: to jo, ale zajištění nemovitostí je podmínka nutná, nikoliv postačující.
Jde o to, že pokud budeš řádně splácet, tak seš pro banku ztratovej, pač te musí posoudit individuálně.

Che píše: to o5 nechápu - ale vemme to po řadě, páč skáčeš na jiný věci - takže za prvé - klienti mající děti ve střídavé nebo společné péči jsou pro banky natolik nevýznamní, že bankám se nevyplatí tuto variantu systemizovat - to myslíš vážně ??

ZuzukiB píše: záleží, jakou inflaci očekávas. Dnes je cca 1,5%.

ZuzukiB píše: nevim jak v ostatních bankách, jen v jedny pracuju. Třeba je to tak, že většina klientů se střídavou péči by na ty podmínky dosáhla a tak není potřeba z toho činit parametr.

pepe.k píše: HonzaCBR1> jednou za rok ti během daňovýho vyúčtování vrátí stát úroky. minimálně ti to pokryje jednu splátku + ti ještě něco zbyde.

ad: porovnávat nájem vs. hypo - blbost. neslyšel jsem, že by někdo někomu (fyz. osobě) vracel část nájmu během daňovýho zůčtování