Řešil

assassin> No... a jak z důchodu řekněme deset litrů zaplatíš průměrnej nájem dvacet litrů?

(pokud bereš normální smrtelníky co nesyslej milijóny jako ty a to málo co nasyslej jim povětšinou požere inflace)

Prostě vlastní bydlení je nejlepší důchodový připojištění.

assassin píše: t_freedom> To je otázka co udelaji ceny najmu, ono kdybys platil 5-10% rocne dan z nemovitosti, tak je otazka jak dlouho to udrzis, a kdyz to jo, udrzi to ostatni? A co to pak udela s cenama nemovitosti/najmu? Ja to nedokazu odhadnout…

to jako myslíš novodobý komunismus ? Twl, to by byl asi mazeček...

nemůžou si dovolit to vzít plošně... bude to od 3. nebo 4. nemovitosti "svého druhu" ... podle mě.
takže se lidi budou rozvádět a psát si to každej na sebe a rozhazovat to po rodině...
Ale myšlenka je to hodně znepokojující

Naposledy editováno 20.12.2021 13:10:29

t_freedom píše: to jako myslíš novodobý komunismus ? Twl, to by byl asi mazeček...

Toho bych se bál asi jen kdyby se dostala k moci "progresivní" levice typu pyjáti, ale voličstvo při posledních volbách celkem jasně vyjádřilo svůj názor

t_freedom> Znamej v kanade tohle plati.. rikal, ze kazdejch cca 10let zaplati ten barak znova na danich…

FiZzeR> oni taky mluvili až o několikáté a hlavně nevyužívané nemovitosti...

plošná daň z nemovitostí v řádu větších jednotek procent hodnoty by zbořila trh...

To už se probíralo mockrát. Mně nájem přijde jako vyhozený prachy. Z hlediska rodiny. Kdybych byl sám, vydělával pro sebe a nechtěl, aby se moje děti měly dobře, taky půjdu nejjednodušší cestou.
Já mám kde bydlet díky našim rodičům. Chtěl bych, aby to moje děti měly stejně.

Naposledy editováno 20.12.2021 13:20:08

FiZzeR> Ja mam momentalne asi 300k dluh na najmu. Dva roky jsem nepracoval….

No a jak stejnej duchodce zaplati ty naklady na vlastni? Viz vyse, nasi plati pres 10mesicne jen za elektriku… ve vlastnim, na vesnici…

Koudy: me docela desi, ze to po nasich jednou zdedim

Naposledy editováno 20.12.2021 13:14:56

strakon píše: NP> Sophia Loren, tuhle otázku jsi snad ani nemohl myslet vážně

No, asi ne, neuvedomil jsem si ze tady je tusim kazdy spis ve strednim veku nez pod 30 A vubec, co reagujes na dotaz, hlasit se meli ti mladsi co netusi co bylo v 89 a uz vubec ne co v srpnu 68, ty seniore s treti davkou

assassin píše: Koudy: me docela desi, ze to po nasich jednou zdedim

Tak ono úplně nejde o barák, pokud je starej. Tam jde spíš o tu zem pod ním o kolem něj

Naposledy editováno 20.12.2021 13:20:32

t_freedom píše: FiZzeR> oni taky mluvili až o několikáté a hlavně nevyužívané nemovitosti...

plošná daň z nemovitostí v řádu větších jednotek procent hodnoty by zbořila trh...

Nezbořila, akorát se nemovitosti od části soukromníků přesunou do rukou firem (v horším případě státu) a daně zaplatí nájemníci v ceně nájmu. Bydlení je základní životní potřeba, dokud bude převis poptávky nad nabídkou, bude drahý vždycky. (Pokles poptávky přijít samozřejmě může, ale není to úplně pravděpodobné - válka apod.)

NP píše: ....ty seniore s treti davkou

assassin píše: FiZzeR> Ja mam momentalne asi 300k dluh na najmu. Dva roky jsem nepracoval….

No a jak stejnej duchodce zaplati ty naklady na vlastni? Viz vyse, nasi plati pres 10mesicne jen za elektriku… ve vlastnim, na vesnici…

Koudy: me docela desi, ze to po nasich jednou zdedim

Ale hodnota peněz se v čase (docela dost hodně) mění. Viz naši, co spláceli družstevní byt ve vysmívanejch králíkárnách, vyšel je asi na 140k a dneska má cenu 10M. Takhle maj byt, kdyby ty prachy (část z nich by stejně padla za nájem) strkali do slamníku, mohli by si teď koupit ojetý auto.

Koudy01> Asi uplne nechapu… jakoze mas lepsi pocit kdyz ti nejakej kus zeme rika pane? Ono to zase neni tak definitivni… viz ten dul Bezruc

FiZzeR> zrovinka ta válka začíná být docela pravděpodobná

honzabiker> Jdi montovat, ať stihneš vyjet, než zakážou benzín

Naposledy editováno 20.12.2021 13:26:39

assassin píše:

Koudy: me docela desi, ze to po nasich jednou zdedim

No problem, kdyžtak že je pozdravuju a jestli mě nechtěj adoptovat

FiZzeR> No jo, druzstevni byt za 140… vzdyt ti nikdo nebrani, muzes si vzit hypo na byt za 15mio, treba to budes mit za par let splacene jako vasi ten byt za 140 a navic to bude mit hodnotu 150mio… kazdy sveho stesti strujcem.

Me je celkem fuk, jakou hodnotu bude mit to neco kde budu bydlet v 70ti… ono kdyz vasi ted ten byt prodaji za 10 a koupi mansi, tak jim zbyde na to ojete auto… takze to tak nejak vychazi sul nul … kdyby bylo tak strasne easy a vyhodne baraky nakupovat, vlastnit… nikdo by v najmu nebydlel…

assassin> No jasně. Můžeš teď něco málo šetřit na barák. A až budeš dědit po vašich, zbouráš starej dům a postavíš si tam na důchod nějakou 2+1 s dílnou a budeš vysmátej. Nebo to prodáš a zaplatíš si nájem do konce života. Prostě máš s čím hospodařit. Kdyby vaši neměli nic, budeš muset jinak přemýšlet z čeho zaplatíš v důchodě (z jednoho důchodu, pokud budeš sám) nájem.

strakon píše: FiZzeR> zrovinka ta válka začíná být docela pravděpodobná

Nesejčkuj, beru to jako oťukávání
Já jsem sice v záloze, ale už bych asi nerozebral ani samopal

FiZzeR> Jj prej ted ceka nova vodarna, cisticka, eternitova strecha a vyresit to topeni… doted relativne slusne fungujici elektricke akumulacni topeni je neunosne.. viz vyse - to zatim nikdo nevi co s tim. Plus teda vyvazeni septiku uz se nesmi ani na vlastni pole a v cisticce se plati totalni nesmysl. Ta vec kazdej rok spolkne vysoky desetitisice, spis teda 5ti mistne sumy…

assassin> Ale ty taky platíš 5ti místnou sumu ročně. Za něco co ani není tvoje.

Koudy01> Hele uz vidim jak ja v 60ti postavim barak, kdyz nejsem uz ted schopnej ani opravit auto. Ja se toho nejspis ani nedoziju.. a proste stejne to musis mit nejak vyresene a ne se spolehat na to, ze zdedis ruinu a to te zachrani…

Koudy01> No jasne, ale v tom pripade je to prast jako uhod, jen je tam ten pocit "je to moje" a navic ta jejich cifra je jen za provoz, ono se taky za neco takovej barak musi koupit… takze oni jsou tam ty petimistne sumy dve…

Ale uz si zase kazdej snazime obhajit svuj zivotni styl… vy me nepresvedcite abych zasel do banky a podepsal se krvi pod pucku nekolika milionu (navic me by je jako osvc ani nepujcili) takze se nejdriv upsat nekde ve fabrice …. A ja vas ani nebudu presvedcovst, abyste sli do najmu

Naposledy editováno 20.12.2021 13:39:40

Tak nemusíš to stavět svýma rukama, že.
A spoléhat na to právě trochu můžeš. Je to rodinný majetek. A jako rodina díky rodičům nemáte holou prdel. Jak si psal. Ale máte pozemek, se kterým se dá kalkulovat.

Nájem je cajk, jen to nesmí být půlka a víc příjmu, to se pak na vlastní a na zajištění dětí blbě šetří

Koudy01 píše: Tak nemusíš to stavět svýma rukama, že.
A spoléhat na to právě trochu můžeš. Je to rodinný majetek. A jako rodina díky rodičům nemáte holou prdel. Jak si psal. Ale máte pozemek, se kterým se dá kalkulovat.

Nemusim, ale pokud budu mit v te dobe dost penez abych si vzal firmu na to co to zbori a postavi novy.. tak proc z tech penez dal nefungovat v najmu jak jsem zvyklej?

Moji rodice celej zivot plati hypoteku aby nakonec po nich zustala vec o kterou se s brachou popereme… navic ve chvili kdy me bude 50?60? (Nasim je 70 a po babicce jeste nic nezdedili, navic se ta ruina po babi bude delit mezi 3bratry) Jak rikam, ja nemam problem se toho vzdat… nelpim na nejakem kusu zeme

Naposledy editováno 20.12.2021 13:43:40

assassin píše: FiZzeR> No jo, druzstevni byt za 140… vzdyt ti nikdo nebrani, muzes si vzit hypo na byt za 15mio, treba to budes mit za par let splacene jako vasi ten byt za 140 a navic to bude mit hodnotu 150mio… kazdy sveho stesti strujcem.

Me je celkem fuk, jakou hodnotu bude mit to neco kde budu bydlet v 70ti… ono kdyz vasi ted ten byt prodaji za 10 a koupi mansi, tak jim zbyde na to ojete auto… takze to tak nejak vychazi sul nul … kdyby bylo tak strasne easy a vyhodne baraky nakupovat, vlastnit… nikdo by v najmu nebydlel…

Není to šul nul, protože furt budou mít ten (menší) byt. Zatímco v nájmu by měli hovno.

"kdyby bylo tak strasne easy a vyhodne baraky nakupovat, vlastnit… nikdo by v najmu nebydlel"
Co se aktuálně děje na trhu nemovitostí sis všiml?

Tak alespoň co já vidím kolem sebe...většina lidí si pořídí nemovitost kterou zaplatí až skoro v důchodu...to znamená že celý produktivní život splácí...a není to jeho ale banky..takže jediné co je pro mě srozumitelné je že to dělá pro své děti...který to pak můžou využívat bez dluhu..je taky rozdíl když za hypo dáš skoro celý plat nebo jen jeho třetinu a můžeš dál žít jako dovolená auto atd,nebo budeš sedět doma na židli,protože už na nic jiného není..

Ale nezoufejte, na světě bude líp, Vespa podepsala spolupráci s Justinem Bieberem