Téma: na co se divat pri koupi bytu
yeuop
offline
665/6157
Praha 1-Holešovice
665/6157
Praha 1-Holešovice
18.4.2023 v 11:26
Hele, jelikož chtěl bych si splnit sen a koupit nějaký byt v Českem Tesine, tak se chci zeptat vas, kteri s tímto uz mate nějaké zkušenosti - na co si dávat pozor?
Třebas takový jsem ted nasel: odkaz
No ale chaps to spravne, ze tam hned na zacatku budu muset vložit kupu peněz na nějakéj nabytek, pracku a všechny ty blbosti? Kolik muže byt najem pro 1-2 osoby? Je 3+1 o hodne dražší nez 2+1?
PS: Jinak neocekavam, ze tady bude hodne lidi z českého Těšína, ale zrovna tento inzerát je v svibici, která je o hodne levnější nez v centru... svibice mela ale hodne spatnou reputaci nějakých 20 let a ja se ji obloukem vyhýbal... zlepšilo se to?
Třebas takový jsem ted nasel: odkaz
No ale chaps to spravne, ze tam hned na zacatku budu muset vložit kupu peněz na nějakéj nabytek, pracku a všechny ty blbosti? Kolik muže byt najem pro 1-2 osoby? Je 3+1 o hodne dražší nez 2+1?
PS: Jinak neocekavam, ze tady bude hodne lidi z českého Těšína, ale zrovna tento inzerát je v svibici, která je o hodne levnější nez v centru... svibice mela ale hodne spatnou reputaci nějakých 20 let a ja se ji obloukem vyhýbal... zlepšilo se to?
MedWed
offline
28/38742
Prostějov
28/38742
Prostějov
2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu
jetam> twl ja mam pocit, ze asi ziju na jinym svete... ale ocividne si radsi komplikujete zivot 
jetam
offline
78/30299
Praha 5-Zbraslav
78/30299
Praha 5-Zbraslav
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu
MedWed> ze ty chodíš na jednání s panovnickou u pasu 
per.la
offline
6/488
Praha 2-Vinohrady
6/488
Praha 2-Vinohrady
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu
MedWed> Život v Česku to nekomplikuje. Pokud se potencionální kupec nemovitosti trochu připraví a nechá si spočítat, na jak velký úvěr dosáhne, je to brnkačka a vyřízení hypotéky trvá cca 10 dní.
Rozdíl mezi českým a americkým financováním nemovitostí je v tom, že v ČR úvěr vlastní banka, do zástavy dostane kupovanou nemovitost. Dlužníka předem prověří co do solventnosti a spolehlivosti.
V USA z toho udělali sociální službu, prachy na nemovitost sice nepůjčovali úplně každému, ale jen tomu, kdo o úvěr požádal.
To vzbudilo velký zájem o úvěrování. Aby banky dodržely zákonem předepsané parametry likvidity, zabalily úvěry do balíčků, které prodaly nebankovním institucím. Tím získaly prachy, jejichž část použily na další financování nesolventních klientů.
A průšvih byl na světě. Bankovní krize vypukla někdy kolem r. 2007 a trvala několik let.
Českých bank se to z výše zmíněných důvodů zas až tak nedotklo, pokud nenakoupily americké akcie narvané právě balíčky dluhopisů
z nebankovních společností.
Rozdíl mezi českým a americkým financováním nemovitostí je v tom, že v ČR úvěr vlastní banka, do zástavy dostane kupovanou nemovitost. Dlužníka předem prověří co do solventnosti a spolehlivosti.
V USA z toho udělali sociální službu, prachy na nemovitost sice nepůjčovali úplně každému, ale jen tomu, kdo o úvěr požádal.
To vzbudilo velký zájem o úvěrování. Aby banky dodržely zákonem předepsané parametry likvidity, zabalily úvěry do balíčků, které prodaly nebankovním institucím. Tím získaly prachy, jejichž část použily na další financování nesolventních klientů.
A průšvih byl na světě. Bankovní krize vypukla někdy kolem r. 2007 a trvala několik let.
Českých bank se to z výše zmíněných důvodů zas až tak nedotklo, pokud nenakoupily americké akcie narvané právě balíčky dluhopisů
z nebankovních společností.
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.
