Danny350 píše: Jasně, vytáhnout z prkenice 2,5 mega, koupit starej panelákovej byt a po nocích ho půl života rekonstruovat

Třeba v takovém Brně. Tak je stometrovych bytů za ty prachy plná prdel... že

Postavil .... ještě nemám úplně hotovo Tohle bylo v lednu, dnes jsem zase o krůček dál.






a je vidět, že mě spousta lidí nepochopila ...... asi moje chyba

Sám mám hypotéku .... ale asi 1/3 hodnoty. Něco jsem měl, něco z prodeje bytu a hlavně jsem si to ze 75% postavil sám. Nechtěl jsem si vzít 4mega hypotéku, platit měsíčně 17tis a pak se z toho posrat. Na to nemám, tak jsem se pustil do toho o čem jsem si myslel, že na to mám.

Naposledy editováno 10.05.2017 15:20:07

spalovac> v Brně 100 metrovej byt za 4,5 neseženeš

Tom_L> takže sis vzal malou hypo páč na velkou nemáš a děláš si to sám, páč ti nic jinýho nezbejvá. A ty co si to dovolit můžou kritizuješ.
Už jsem to pochopil správně?

Ne. Nikoho nekritizuji. Diskutuji o tom, jaký dává smysl, vzít si 100% hypotéku na domek o půdorysu 56m2
Ti co mají na to si vzít hypotéku (a neplatí ji v krvi a potu) nestaví domky o tomto půdorysu a tohoto vzhledu.
Pro mě (s mým příjmem) je lepší sebou 2-3 roky hodit a pak už žít, než 25-30 let sušit hubu s velkou hypotékou.

Tom_L> Mas sice velkej barák,s minimem dluhů,ale jinak jsi socka,pže ses nezadluzil na 30let s měsíční splátkou jednoho prumernyho platu.Mozna si během splaceni dovolis svobodně vybrat zaměstnavatele,pořídit další dítě,k tomu zaletis i s rodinou k moři,jednou za par let koupíš nový auto,ale ses proste v prdeli

Kubák> až na to dítě si rozumíme.

Tom_L píše: Postavil .... ještě nemám úplně hotovo Tohle bylo v lednu, dnes jsem zase o krůček dál.






a je vidět, že mě spousta lidí nepochopila ...... asi moje chyba

Sám mám hypotéku .... ale asi 1/3 hodnoty. Něco jsem měl, něco z prodeje bytu a hlavně jsem si to ze 75% postavil sám. Nechtěl jsem si vzít 4mega hypotéku, platit měsíčně 17tis a pak se z toho posrat. Na to nemám, tak jsem se pustil do toho o čem jsem si myslel, že na to mám.

Pěkné Postupovali jsme podobně akorát každýmu vyšlo něco jinýho...
My jsme přemýšleli jak vyřešit bydlení, s tím že jsme si mysleli, že zvládneme cca dvě mega. Bylo tedy na výběr byt v paneláku, nebo máknout na malým domku. Taky jsem si 90% dělal sám a i vzhledem k tomu, že příbuzenstvo a nejlepší kamarádi jsou daleko, nic moc většího bych ani nedal...

Naposledy editováno 10.05.2017 16:15:17

Tom_L píše: Kubák> až na to dítě si rozumíme.

Nevadí,řekni paní ať si udělá vlasy,ze se stavím

Tom_L píše: Ne. Nikoho nekritizuji. Diskutuji o tom, jaký dává smysl, vzít si 100% hypotéku na domek o půdorysu 56m2
Ti co mají na to si vzít hypotéku (a neplatí ji v krvi a potu) nestaví domky o tomto půdorysu a tohoto vzhledu.
Pro mě (s mým příjmem) je lepší sebou 2-3 roky hodit a pak už žít, než 25-30 let sušit hubu s velkou hypotékou.

Neznámě důvody toho jeho postupu, ani výchozí parametry pro hypotéku, plány majitele ohledně rodiny ap., jeho životní styl, přesto ty v podstatě prohlásíš, že to je celý na hovno, dům i ten postup. To není úplně diskuze, pro kterou bysme právě potřebovali znát ty vstupní parametry, jako spíš polemika, projevení svýho názoru a pak jeho obhajoba.
Pokud "nemá na to" vzít si hypotéku a musel se uskrovnit s výběrem pozemku a velikostí stavby, co měl dělat - dál bydlet v nájmu? A co když je to jinak - pozemek zdědil a větší stavbu na ten pozemek nacpat nemohl nebo z nějakýho důvodu nechtěl? Nebo má k místu silnou vazbu a jinam nechtěl, co my víme.
Z tvýho pohledu je to barák na hovno a navíc s hypotékou. Co by o tvým domku asi řekl třeba Karel Gott, kdyby to nebylo pod jeho rozlišovací schopnosti? Jo počkej, on je vlastně zdvořilej člověk, takže nic úplně špatnýho, i kdyby se mu nelíbil ani dům, ani pozemek, ani by se nezesral z jeho hodnoty...

Kubák> vlasy?? chceš se stavit kvůli vlasům??

ZuzukiB> Ohledně těch palubek, vzpomínám si, že jeden architekt povídal, že by se měly vždycky pokládat souběžně s nejdelší stěnou pokoje. Ale důvody už si nepamatuju.

tomasd.> samozřejmě, že neznám jeho pohnutky ke stavbě. Ale pozoruji tenhle trend panelákových bytů na louce. Jsem z baráku z vesnice, pak jsem bydlel 7 let v bytovce a 13 let v paneláku a teď zase v domě. Myslím, že o problematice jednotlivých bydlení něco vím. Rodinný dům potřebuje větší zázemí než byt v paneláku a na 56-60m2 zastavěné plochy to nedáš, ať mě přesvědčuje kdo jak chce. A než postavit na pozemku, kde se nedá dům postavit, tak radši panelák, nebo bytovka.

Tom_L píše: Kubák> vlasy?? chceš se stavit kvůli vlasům??

Tvl a co by měla dělat s tím ostatním? Předpokládám,ze je to slušně vychovane děvče,takže po signálu s vlasy bude vše tip top
Btw,jednou jsem to řekl kamarádovi po telefonu,ať to vyřídí manželce..Když jsem přijel,měla na hlavě turban z ručníku..Sice prej netušila proč,ale uposlechla

Tom_L píše: tomasd.> samozřejmě, že neznám jeho pohnutky ke stavbě. Ale pozoruji tenhle trend panelákových bytů na louce. Jsem z baráku z vesnice, pak jsem bydlel 7 let v bytovce a 13 let v paneláku a teď zase v domě. Myslím, že o problematice jednotlivých bydlení něco vím. Rodinný dům potřebuje větší zázemí než byt v paneláku a na 56-60m2 zastavěné plochy to nedáš, ať mě přesvědčuje kdo jak chce. A než postavit na pozemku, kde se nedá dům postavit, tak radši panelák, nebo bytovka.

To zázemí je jasný, dneska nedají ani do bytu mnohdy komoru a i v bytě chybí, natož v baráku. I když zase nevíme, jak to má řešený. Co když má děti z hnízda a tohle má buď sám, nebo pro dva. Pak je spodek 1kk + technika a nahoře dvě cimry... A to nevíme, kam dá motorky.

Já když vidím současný ceny za byty v Praze, třeba 100m, a cenu za 100m domek Pha-západ nebo východ, tak se tomu trendu ani nedivím. Ten malej domek je o polovinu levnější.

Tom_L píše: tomasd.> samozřejmě, že neznám jeho pohnutky ke stavbě. Ale pozoruji tenhle trend panelákových bytů na louce. Jsem z baráku z vesnice, pak jsem bydlel 7 let v bytovce a 13 let v paneláku a teď zase v domě. Myslím, že o problematice jednotlivých bydlení něco vím. Rodinný dům potřebuje větší zázemí než byt v paneláku a na 56-60m2 zastavěné plochy to nedáš, ať mě přesvědčuje kdo jak chce. A než postavit na pozemku, kde se nedá dům postavit, tak radši panelák, nebo bytovka.

A všichni by měli jezdit alespoň na litru a kdo nemá na litr, nebo ho nevyužije, ať chodí pěšky

A co by nešlo dělat a stavět? Já jsem stavěl asi 5 let svépomoc ( rekonstruoval takže mi většinou nechcalo na hlavu ), ale byla to neskutečná zábava.....po 16hod z práce, na stavbu, večer ke tchýni kde jsme bydleli, ráno do práce, víkendy, furt dokola. Dneska mně netrápí hypotéka......to je pro mně největší deviza. Zkušenost je po stavbě taková, že neplatím zedníky protože jsem se to naučil sám a v podstatě všechno dokola kolem baráku jsem udělal sám. A už nikdy víc stavět svépomoc nebudu

spalovac píše: Jsou to děsně kurvy...co???

Bohužel jsou si vědomi svého monopolu a nic jiného ti nezbývá. Bez elektriky nezkolaudujes

Tak kurvy nemyté to jsou každopádně,hlavně že mi dneska přišla zálohová faktura a splátkový kalendář

Peřina píše: . Zkušenost je po stavbě taková, že neplatím zedníky protože jsem se to naučil sám a v podstatě všechno dokola kolem baráku jsem udělal sám. A už nikdy víc stavět svépomoc nebudu

Přijeď mi udělat fasádu. Už od podzimu sháním někoho, kdo umí oklepat strarou omítku, nahodit jádro a zateplit. Zatím mám jen fůru planých slibů nebo záměrně přemrštěnou cenu :(

No ještě stavět si to sám tak na to bych se moh vysrat. Nikdy jsem stavět nechtěl ale nakonec jsem byl donucen okolnostmi. Cena hrubé stavby bez střechy pro info 495 tisíc,základová deska kolem 200,všechno bez daně,všechny přípojky už tam byly takže ty mě nestály teoreticky nic Zastavěná plocha 104 metrů.

maco píše: No ještě stavět si to sám tak na to bych se moh vysrat. Nikdy jsem stavět nechtěl ale nakonec jsem byl donucen okolnostmi. Cena hrubé stavby bez střechy pro info 495 tisíc,základová deska kolem 200,všechno bez daně,všechny přípojky už tam byly takže ty mě nestály teoreticky nic Zastavěná plocha 104 metrů.

No jo, prajzák se nezapře

Wenca24 píše: No jo, prajzák se nezapře

Co tě podráždilo,ty přípojky zdarma?

maco> Nepodráždilo mě nic, ale příjde mi to jako slušná cena na to, že jsi na práci nesáhl...

Wenca24 píše: maco> Nepodráždilo mě nic, ale příjde mi to jako slušná cena na to, že jsi na práci nesáhl...

No a to kdybys věděl že těch 104 metrů je v přízemí a dalších 100 je v patře A jak nesáhl na práci,kdo myslíš že boural ten barák co stál na tom místě původně,jsem měl mozolů,ani nepočítám

vilemx> bych se mohl víš co.... kolik už se našlo lidí " ty sis to dělal, nešel bys mi s tím pomoct? " Ne, nešel, máš stejnou startovní čáru tak jestli chceš tak se snaž....a jestli nechceš tak nepindej že to musíš zaplatit.

Peřina> tos ani nebydle v rozestavenym baraku? Amatere

to mi rikal bratr taky, budeš delat po praci aspon ušetříte. Rikam jasny v 8 přijedu z prace a budu do 10 makat to ten barak budu stavět 10 let

Naposledy editováno 10.05.2017 18:40:15

Peřina píše: vilemx> bych se mohl víš co.... kolik už se našlo lidí " ty sis to dělal, nešel bys mi s tím pomoct? " Ne, nešel, máš stejnou startovní čáru tak jestli chceš tak se snaž....a jestli nechceš tak nepindej že to musíš zaplatit.

Dělám si legraci. Fakt jsem tě nečekal s balikem EPS v ruce a lešenářskou trubkou na rameni. Jinak zaplatit není problém. Ale zase nejsem tak blbej, abych skákal na špek a byl za lamu, které našpuntí cenu a čekají, jestli se chytne.

jetam píše: Peřina> tos ani nemyslel v rozestavenym baraku? Amatere

to mi rikal bratr taky, budeš delat po praci aspon ušetříte. Rikam jasny v 8 přijedu z prace a budu do 10 makat to ten barak budu stavět 10 let

20 let - prvních 10 se to všechno učíš

jetam> mně je úplně fuk co si dělají ostatní, já chtěl bydlet ve svým bez dluhů a bydlím ve svým bez dluhů. Trvalo to 5 let. 5 let života, kterej bych stejně proflákal, děti jsme neměli, na dovolenou v rozumných mezích si zajeli když jsme chtěli. Je to pro mně zkušenost, jak jsem psal, už bych do toho nikdy nešel, ale tehdy to byl motor jako prase.

Danny350 píše: 20 let - prvních 10 se to všechno učíš

Když se rozhlidnes po stavbách,připadají ti zedníci jako raketoví inženýři?