Kubák> Dobře ty... V sobotu hodím stejnou fotku...spoustu hoblonaných trámků, budu s tátou zařezávat na délku plotu...

pak mi na laseru chybí vypálit profily, svařit, hodit do pozinku a nalakovat...

Ale stejně...už dělám na baráku jen detaily, zabere to hromadu času a moc to není vidět...závidím Vám, kdo ženete hrubou a progress je vidět každej tejden

Naposledy editováno 30.12.2020 23:18:53

RomanSS> opravdu závidíš? ja se tesim, ze pristi rok budu mit cas i na neco jinyho nez barak

RomanSS> Beztak to půjde určitě do antracitu,tak preskoc pozink a dej to do prášku ne?I tak te to přežije

Vmáčknu se sem s jedním dotazem. Dotazem na ty kteří mají svůj vrt na pitnou vodu. Přidáváte během roku nějakou chemii do toho vrtu ? Bylo mě řečeno jedním člověkem, který se rozbory vody zabývá, že by se měla tak dvakrát za rok do vrtu vpravit malá štamprdle Sava. Máte s tím někdo zkušenost ?

Tak jsem konečně tuto zimu dotáhl interiéry do jakš takš stavu...

Danny350> Tos vytvořil někde na tom Karlštejně?Moc pěkný

zmulin>
neni Danny jako Dandy
sice mimo toto vlakno,ale uz dlouho jsem se tak nezasmal-schvalne kolik lidi tu ten rozdil pozna

FJRPEPA píše: Vmáčknu se sem s jedním dotazem. Dotazem na ty kteří mají svůj vrt na pitnou vodu. Přidáváte během roku nějakou chemii do toho vrtu ? Bylo mě řečeno jedním člověkem, který se rozbory vody zabývá, že by se měla tak dvakrát za rok do vrtu vpravit malá štamprdle Sava. Máte s tím někdo zkušenost ?

Já co vím, tak se dává i do normálních studen. Já to dělám jen jednou ročně.

Son> Ahá,tak to sem nechytil,jen jak brouzdam fórem,tak sem někde viděl nějakýho Danyho,jak to tam dělá

Danny350> Ty už nebydlíš v Mělčanech? nebo si to pletu.

Danny350>

To jsi dál než já

Já se na to tento rok ""vykašlal" a radši jsem si koupil motorku

Naposledy editováno 15.01.2021 21:11:18

Danny350> Člověče, velká paráda. Obdivuju lidi, co si vymyslej nějakej hezkej styl, kterej má hlavu a patu. Protože moje vlastní představivost je v tomhle ohledu naprosto tragická. Já tak maximálně dokážu ocenit, že to hezky vypadá, ale vymyslet sám nedokážu nic

Já se na to vykašlal vloni. Letos si koupím auto a v pátek si jdu vsadit Sportku

Krovak píše: Danny350> Člověče, velká paráda. Obdivuju lidi, co si vymyslej nějakej hezkej styl, kterej má hlavu a patu. Protože moje vlastní představivost je v tomhle ohledu naprosto tragická. Já tak maximálně dokážu ocenit, že to hezky vypadá, ale vymyslet sám nedokážu nic

U domu k rekonstrukci to máš jednoduchý. Většina věcí je více méně daná a zbytek vymejšlíš tak, aby se to co nejvíc přizpůsobilo tvýmu ideálu.
Já to chtěl co nejvíc otevřít, jednak kvůli světlu a druhak kvůli dojmu prostoru. Takže jsem vzal sprej a na kazdou zeď, která mi nepřišla nezbytně nutná, udělal křížek.
A pak se bouralo. Pak jsem vzal znova sprej...a takhle 3x. Poslední okno se vybourávalo v době, kdy už bylo vymalovaný

Těšte se

poplatek z výstavby

To je zmrdstvo...ono těch poplatků spojených s projektem a stavbou není málo, jako bonus musíš zastavěnou plochu vyjmout ze ZPF, byť je pozemek tvůj, a každoročně platíš daň z nemovitosti.... jestli tohle projde, tak to je na pěst... prej obcím, a investice do infrastruktutry, tomu se musím smát. Buďto obec chce, aby se tam lidi stěhovali, a naplánuje a zainvestuje do infrastruktury (ono se jí to vrátí jinak), anebo je jim to u prdele, a v tom případě to tak v obci i vypadá. Nemyslím si vůbec, že nějaký "poplatek" bude motivovat lidi, aby se stěhovali a stavěli tam, kde se vybírá...dosáhne se přesného opaku, lidi půjdou tam, kde nebudou nic muset platit.

Naposledy editováno 29.01.2021 09:39:34

PlusOne píše: ..... Nemyslím si vůbec, že nějaký "poplatek" bude motivovat lidi, aby se stěhovali a stavěli tam, kde se vybírá...dosáhne se přesného opaku, lidi půjdou tam, kde nebudou nic muset platit .

Ano, požsadavek na "poplatek" může mít za následek, že člověk se rozhodne stavět jinde. Jsou obce, které naopak stavebníkům přispívají, aby u nich vůbec někdo bydlel. Potom jsou obce, kde to je tak nějak jedno. A potom jsou obce, kde příliv nových staveb, resp. obrovský nárůst potřeb služeb, nejde ufinancovat jen z daní. Kdyby bylo jinak nastavené rozdělení daní, tak by obce nebyly nuceny žádné "poplatky" navíc žádat. :(

Naposledy editováno 29.01.2021 10:01:48

Jsou i obce,ktere pozemky pro stavbu RD rozdavaj,ale v Chribsky bych bydlet nechtel

Kubák píše: Jsou i obce,ktere pozemky pro stavbu RD rozdavaj,ale v Chribsky bych bydlet nechtel

Proč, maj tam snad uprchlický tábor?

Jo, jinak to vyjmutí půdy ze ZPF znamená co, děje se to jak a má to vliv na co no a když se to nevyjme tak hrozí co?

Vyjmutí ze Zemědělského Půdního Fondu je další typ zlodějiny, kterým stát "pomáhá" stavebníkům...jde o to, že zastavěnou půdu (dle výměry stavby, chodníků atd. - spadá tam bohužel úplně všechno, pro co je potřeba základ - takže terasa ano, pergola ne, garážové stání ano, zahradní domek (skládačka bez základů) ne, chodník ano,plot (zděný) ano, atakdále). Je to poplatek za to, že si na SVÉM pozemku dovolíš postavit stavbu trvalého charakteru.
Souhlas je součástí řízení o stavebním povolení, prostě dáš odboru životního prostředí příslušného magistrátu žádost s výměrou, kterou hodláš trvale zastavět, a oni ti k tomu pošlou souhlas. Poté,co stavba proběhne a je zkolaudována, ti od oboru životního prostředí na základě bonity půdy vynásobené nějakým koeficientem (nepamatuju si to přesně, ale Google kdyžtak poradí ) přijde výměra za m2, a celková částka k zaplacení. Ty zaplatíš, oni ti potvrdí vyjmutí, a to je celé. Co se stane, když nezaplatíš, nevím....neměl jsem koule se s nimi dohadovat, stačí, že mi zprasili vyčíslení poplatku - k 28.6.2016 vstoupil v platnost zákon, který rušil koeficienty, pokud ses rozhodl stavět třeba v CHKO, chráněném pásmu vodního zdroje a podobné legrácky. Vyjmutí ze ZPF při zastavěných cca 140m2 by mě tak přišlo na nějakých 55.000,-, protože máme pozemek v ochranném pásmu vodního zdroje, kde byl koeficient 10. Tuhle částku po mě taky OŽP chtěl - stavební povolení nám ale přiklepli 2.7.2016, takže koeficient zrušen, tím pádem jsem platil 5.500,- (a to mi vycházela hodně nízká bonita půdy) . Musel jsem si to ale u nich obvolat....Umím si představit, že lidem s vysokou bonitou a třeba v CHKO to udělalo docela čáru přes rozpočet, ty částky se, podle diskuzí, které jsem tehdy procházel, pohybovaly i přes 200kKč...

Naposledy editováno 30.01.2021 16:45:13

PlusOne> Dík za info. Jinak až skončí tenhle covidový blázinec tak se připrav že to bude ještě horší a ty vyhozené miliardy bude muset někdo zacvakat. Aspoň že se mi vyhla ta daň z převodu nemovitostí, tehda to platil prodávající ale pak to přehodili na kupujícího což byla neskutečná hovadina, momentálně to sice zrušili ale na jak dlouho.
Tipuju třeba že zavedou silniční daň, zatím je jenom pro někoho ale počítám že dřív nebo později to bude pro všecky stejně jako třeba daň ze srážkových vod ze střechy.

maco píše: PlusOne> Dík za info. Jinak až skončí tenhle covidový blázinec tak se připrav že to bude ještě horší a ty vyhozené miliardy bude muset někdo zacvakat. Aspoň že se mi vyhla ta daň z převodu nemovitostí, tehda to platil prodávající ale pak to přehodili na kupujícího což byla neskutečná hovadina, momentálně to sice zrušili ale na jak dlouho.
Tipuju třeba že zavedou silniční daň, zatím je jenom pro někoho ale počítám že dřív nebo později to bude pro všecky stejně jako třeba daň ze srážkových vod ze střechy.

Teď je dostat povolení a zkolaudovat o moc jednodušší, než když jsem před 2 lety kolaudoval já (a před 5 lety žádal o povolení...). Je to o DOST jednodušší.
Výjmutí platíš dle zastavěný plochy, až kolauduješ, tak ti musí geodet zaměřit skutečný provedení stavby...tak nebuďte blbí a chodníky, vjezdy na zahradu atd. řeště až po kolaudaci...já tak zbytečně platil prachy navíc...

Ale je jasný, že se budou víc utahovat opasky, s tím, jak to vede vrchní agent to je jen otázka času...zaplatí to slušní, pracující lidi...ne jeho voliči.

Naposledy editováno 30.01.2021 19:10:03

RomanSS píše: Teď je dostat povolení a zkolaudovat o moc jednodušší, než když jsem před 2 lety kolaudoval já (a před 5 lety žádal o povolení...). Je to o DOST jednodušší.
Výjmutí platíš dle zastavěný plochy, až kolauduješ, tak ti musí geodet zaměřit skutečný provedení stavby...tak nebuďte blbí a chodníky, vjezdy na zahradu atd. řeště až po kolaudaci...já tak zbytečně platil prachy navíc...

Ale je jasný, že se budou víc utahovat opasky, s tím, jak to vede vrchní agent to je jen otázka času...zaplatí to slušní, pracující lidi...ne jeho voliči.

Kolaudace u staveb které jsou na ohlášku a ne na stavební povolení tak se snad ted' už ani nedělá. Já už to mám zaměřené od geodeta už ted', já myslel že to musí být předem ale jinak to je snad jedno ne, zaměření potřebuješ jenom ke vkladu do katastru, ne?

maco> Kromě “klasický” lumpaciny,kdy se mi pozdrzelo povolení o “blbejch” par let nám to proběhlo jinak normálně.Barák bez garáže do 150ti m2 a místo kolaudace v podstatě jen prohlášení se zaměřením,ze sem dodržel projekt a dostali sme “SPZ” na barák.Žádný trápení s kolaudackou.To zas mi jako přišlo slušný

Naposledy editováno 31.01.2021 00:06:28

maco píše: Kolaudace u staveb které jsou na ohlášku a ne na stavební povolení tak se snad ted' už ani nedělá. Já už to mám zaměřené od geodeta už ted', já myslel že to musí být předem ale jinak to je snad jedno ne, zaměření potřebuješ jenom ke vkladu do katastru, ne?

Ono se nekolauduje, ale já i tak musel dodat všechny dokumenty a revize a zaměření. Každej úřad to má jinak.

První výjmutí jsem platil, když jsem začal stavět a pak po zaměření doplatil zbytek (za chodník, příjezdovku atp.)

Chápu doufám správně, že když jsem parcelu koupil jako stavební a nemá evidovanou BPEJ, tak se mě ten poplatek o kterém tu debatujete netýká? Nikdo po mě nic vyjímat nechtěl, tak doufám, že ani nebude.

By mě dost nasralo protože jsem koupil pozemek uprostřed s bývalou vodotečí (dnes svedeno do kanalizace), dříve hojně využívaný od silnice jako skládka (hlavně struska a výsyp ze sklárny). Tu jsem zrekultivoval, za což se mi katastr odměnil tím, že mi změnil typ pozemku z jiná plocha - neplodná půda na jiná plocha - ostatní plocha. Tak doufám, že mi tím nezavařili na výše zmíněné.

FiffiQ> Pokud to nemáš zařazené do půdního fondu, neměl bys vyjmutí ze ZPF řešit.

Citace:
"V případě, že je daný pozemek zařazen do daného půdního fondu, znamená to pro vlastníka tu skutečnost, že se jedná o základní přírodní bohatství, které umožňuje zemědělskou výrobu. Patří sem mimo jiné orná půda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, travní porosty, rybníky s chovem ryb, polní cesty, závlahové a vodní nádrže, odvodňovací příkopy nebo hráze. Na těchto pozemcích nelze s ohledem na jejich určení stavět. Jedinou možností, jak lze na takovémto pozemku stavět, je jeho vyjmutí z tohoto fondu."

Tam, co jsem stavěl já, to bylo bývalé pole, přeměněné na stavební parcely. Nicméně v ZPF byly dál vedené, a bylo tedy třeba pozemek (resp. zastavěnou plochu) vyjmout.

Naposledy editováno 01.02.2021 10:19:13

Ono to na jednu stranu potrapi stavitele RD,na druhou stranu to mělo zabrzdit kurvení polí na stavbu hal a betonovejch ploch....jenže...

zmulin píše: Ono to na jednu stranu potrapi stavitele RD,na druhou stranu to mělo zabrzdit kurvení polí na stavbu hal a betonovejch ploch....jenže...

Jo, tenhle argument jsem taky slyšel....tak jsem říkal "OK, tak proč se to nevztahuje jen na průmyslové objekty?" - odpověď byla potřesení hlavou a pokrčení ramen...