Jo! Mám velkou šanci stát se milionářem

Čekat na miliony až do třiceti? Nuly

většina věcí opravdu souhlasí

Jsem podprůměrný, musím si sehnat někde druhou nemovitost, kterou bych pronajímal, ale musely by na to padnout mé půlmilionové úspory, takže se z toho marasmu asi nestanu

Nejím biozdravě, naopak mi chutnají nezdravá jídla Jinak to sedí, akorát s věkem jsem už doběhl kousek dál.
A nemám dvě nemovitosti, abych mohl jednu pronajímat.

Já nikdy neměl hypotéku, takže kecy

Příjem 45 tis, 2 nemovitosti, naškudleno půl mega? To maj všichni tak bohatý rodiče? To jsou dobrý cancy.

Stev píše: Příjem 45 tis, 2 nemovitosti, naškudleno půl mega? To maj všichni tak bohatý rodiče? To jsou dobrý cancy.

na druhou nemovitost hypoteku a tu ti plati vicemene najemnik. Lehce se to sice musi doplacet, ale porad lepsi investice nez tech patnact kil davat do nejistyho duchodovyho sporeni.

steve4ever> a ta první nemovitost?

steve4ever píše: na druhou nemovitost hypoteku a tu ti plati vicemene najemnik. Lehce se to sice musi doplacet, ale porad lepsi investice nez tech patnact kil davat do nejistyho duchodovyho sporeni.

asi tak

Stev> taky hyposka, ale tu ti nikdo nerevanzuje ...ale neni problem mit 2 hypoteky a jak rikam, tu druhou ti financuji najemnici v mesicnim najmu. Musis ale pocitat, ze obsazenost neni 12 mesicu, takze nejakou fin. rezervu mit clovek musi. Ale porad je to z myho pohledu solidni investice pro zivot

Stev píše: steve4ever> a ta první nemovitost?

To je jak v tom vtipu: Děti se ptají dědečka, jak přišel těm svým milionům - to maté tak děti, koupil jsem jabličko za 50 centů, umyl jsem ho vyleštil a prodal ho za dolar, za ten jsem koupil dvě jablíčka, ty umyl a prodal je za 2 dolary...no a pak jsem zdědil 5 milionů dolarů

steve4ever píše: na druhou nemovitost hypoteku a tu ti plati vicemene najemnik. Lehce se to sice musi doplacet, ale porad lepsi investice nez tech patnact kil davat do nejistyho duchodovyho sporeni.

No, a to ti jako banka dá s čistým příjmem 30kou dvě hypotéky každou na 10 tisíc? Dream on ..pokud se tedy bavíme o normálních nemovitostech kolem 2,5 mega a ne 1+1 v romské osadě

steve4ever> No jo, ale ty jsi podnikavý a máš ekonomické myšlení a to každý nemá...

Stev píše: steve4ever> a ta první nemovitost?

Tu jsem doplatil před sedmi lety...

steve4ever píše: Stev> taky hyposka, ale tu ti nikdo nerevanzuje ...ale neni problem mit 2 hypoteky a jak rikam, tu druhou ti financuji najemnici v mesicnim najmu. Musis ale pocitat, ze obsazenost neni 12 mesicu, takze nejakou fin. rezervu mit clovek musi. Ale porad je to z myho pohledu solidni investice pro zivot

Ještě si zapomněl dodat, že to chce mít taky štěstí na nájemníky, kteří ti budou platit a tu nemovitost ti nezničí...

steve4ever píše: Stev> taky hyposka, ale tu ti nikdo nerevanzuje ...ale neni problem mit 2 hypoteky a jak rikam, tu druhou ti financuji najemnici v mesicnim najmu. Musis ale pocitat, ze obsazenost neni 12 mesicu, takze nejakou fin. rezervu mit clovek musi. Ale porad je to z myho pohledu solidni investice pro zivot

Jenže mi to moc nesedí. 45 tis bude hrubýho, dejme tomu 31,5 čistýho. Průměrný náklady na obě hypotéky - nájem můžeme brát ve výsledku 10. Zbývá 21,5 ze kterých musíš žít. Jako asi by šlo našetřit časem půl mega, ale zase ty byty s sebou nesou počáteční i průběžný investice, není zmíněný auto ...

Jo a tuto solidní investici pro život jsem udělal už někdy před šesti lety.

2stroke píše: To je jak v tom vtipu: Děti se ptají dědečka, jak přišel těm svým milionům - to maté tak děti, koupil jsem jabličko za 50 centů, umyl jsem ho vyleštil a prodal ho za dolar, za ten jsem koupil dvě jablíčka, ty umyl a prodal je za 2 dolary...no a pak jsem zdědil 5 milionů dolarů

Dr.Houba píše: No, a to ti jako banka dá s čistým příjmem 30kou dvě hypotéky každou na 10 tisíc? Dream on ..pokud se tedy bavíme o normálních nemovitostech kolem 2,5 mega a ne 1+1 v romské osadě

ja se ale nebavim o nemovitostech za 2,5 mega. Nejlip pronajimatelny jsou mensi byty a dnes je na nakup nejlepsi doba, ceny klesly a stale se drzi nizko

steve4ever píše: ja se ale nebavim o nemovitostech za 2,5 mega. Nejlip pronajimatelny jsou mensi byty a dnes je na nakup nejlepsi doba, ceny klesly a stale se drzi nizko

ještě slezou, není kam pospíchat

Stev píše: Jenže mi to moc nesedí. 45 tis bude hrubýho, dejme tomu 31,5 čistýho. Průměrný náklady na obě hypotéky - nájem můžeme brát ve výsledku 10. Zbývá 21,5 ze kterých musíš žít. Jako asi by šlo našetřit časem půl mega, ale zase ty byty s sebou nesou počáteční i průběžný investice, není zmíněný auto ...

Jo a tuto solidní investici pro život jsem udělal už někdy před šesti lety.

nasetreno pul mega taky nemam...zivot, cestovani a pozitky jsou narocny. To je pak o prioritach, nakolik si chce clovek uzivat a nakolik se uskromnit a sporit...najit rozumnou rovnovahu

steve4ever píše: ja se ale nebavim o nemovitostech za 2,5 mega. Nejlip pronajimatelny jsou mensi byty a dnes je na nakup nejlepsi doba, ceny klesly a stale se drzi nizko

Stejně se obávám, že by se banka cukala...je fakt, že by to teoreticky šlo, ale než se nasírat s nájemníkama, tak mi přijde rozumnější investovat do nějaké blbosti typu zlato...

Dr.Houba píše: Stejně se obávám, že by se banka cukala...je fakt, že by to teoreticky šlo, ale než se nasírat s nájemníkama, tak mi přijde rozumnější investovat do nějaké blbosti typu zlato...

no a hlavně bych to nedoporučoval nikomu, kdo by neutáh provoz těch dvou bytů i s výpadkem nájmu, to musej bejt pěkný nervy.

Dr.Houba píše: Stejně se obávám, že by se banka cukala...je fakt, že by to teoreticky šlo, ale než se nasírat s nájemníkama, tak mi přijde rozumnější investovat do nějaké blbosti typu zlato...

jasny, najemnici jsou starost...jak napsal 2stroke, najit solidniho najmenika neni easy. Investice by mel ale clovek diverzifikovat...cast penez mit ve fondech nebo komoditach.

Myslim, ze tady na foru jsou ale jini uzivatele, kteri jedou nemovitosti ve velkym...

Z obyčejného člověka se nemuže stát v tomhle připosraným státě milionář!To by hold musel krást nebo já nwm většina drobáků jde tam nahoru do vlády ať se mají oni dobře a obyčejní lidi jen ať platí a platí a my budeme jen zdražovat

zdend.a. píše: Z obyčejného člověka se nemuže stát v tomhle připosraným státě milionář!To by hold musel krást nebo já nwm většina drobáků jde tam nahoru do vlády ať se mají oni dobře a obyčejní lidi jen ať platí a platí a my budeme jen zdražovat

z obyčejnýho člověka nemá co bejt milionář nikde na světě, to by bylo něco špatně. Chce to (bohužel třeba i pro mě), něco navíc.

steve4ever píše: jasny, najemnici jsou starost...jak napsal 2stroke, najit solidniho najmenika neni easy. Investice by mel ale clovek diverzifikovat...cast penez mit ve fondech nebo komoditach.

Myslim, ze tady na foru jsou ale jini uzivatele, kteri jedou nemovitosti ve velkym...

V tomto ohledu mi stači jako diverzifikace tímto směrem hypotéka na vlastní byt
I když jako investici to vlastně počítat nejde...moc

Stev píše: z obyčejnýho člověka nemá co bejt milionář nikde na světě, to by bylo něco špatně. Chce to (bohužel třeba i pro mě), něco navíc.

Pravda!Jen jsem to myslel tak že to není tak lehké být zazobanej kor v tomhle státě Vtom připadě i pro mě a myslím si né jen pro nás dva

Stev píše: z obyčejnýho člověka nemá co bejt milionář nikde na světě, to by bylo něco špatně. Chce to (bohužel třeba i pro mě), něco navíc.

ja si nemyslim, ze je treba, aby clovek mel na uctu miliony. Umeni je vybudovat neco, co ti mesicne nebo za jinou casovou periodu vygeneruje stabilni prijem...tohle je muj sen. A treba pul kila mesicne uz je vcelku sympaticky. Lambo si za to neporidis, ale prijemnej zivot ano.
Nemam to, stale musim chodit do jobu

zdend.a. píše: Pravda!Jen jsem to myslel tak že to není tak lehké být zazobanej kor v tomhle státě Vtom připadě i pro mě a myslím si né jen pro nás dva

Tak ono být milionář a mít na účtě jeden, dva milióny neznamená, alespoň pro mě, to stejný...
Milionářů je relativně málo, ale jednotky miliónů bude mít na účtě nemálo lidí před důchodem (t.z. za 20 let aktivního života), kteří jsou teď v mém věku...