Původní myšlenka poplatku za vyjmutí ze ZPF byla, prezentována tak, aby se nevyplatilo zabrat půdu, ale raději stavět v nějakém brownfieldu. Jenže to dopadlo jako obvykle....

RomanSS píše: Ono se nekolauduje, ale já i tak musel dodat všechny dokumenty a revize a zaměření. Každej úřad to má jinak.

První výjmutí jsem platil, když jsem začal stavět a pak po zaměření doplatil zbytek (za chodník, příjezdovku atp.)

Já to stavím na IČO a původně celé jako nebytový prostor ale změnil se během let územní plán a třetinu ted' nechávám předělat na bytovou jednotku. Jestli se tam půjdou podívat ze stavebního nevím ale hygiena tam přijde určitě a možná hasiči, elektrorevize už mám a nechal jsem si udělat i hromosvod a uzemnění i když v projektu to nebylo ale pokud to budu chtít dát do pronájmu tak by to tam asi stejně mělo být ,my ho doma třeba na baráku nemáme vůbec.

Ano, už nějaký pátek se rodinné domy nekolauduji. Stejně je ale nutné na stavební úřad dodat fůru dokumentů, potvrzení a revizi, jako v případě kolaudace...

Švagr teď dostavěl a včera se mu ženská byla podívat na barák, v rámci uvedení RD do užívání. Tak chystal jednohubky. Jestli to k něčemu bylo netuším, budu mu teprve volat.

vilemx> Mas odkaz na konkretni dokument, kde to mas psany? Ty myslis tech xx priloh? Ja tady koukam na oznameni ohlaseni dokonceni stavby a tam je priloha pouze geometrak a prohlaseni, ze to je v souladu s projektovou dokumentaci. A hotovo. Nebo se dava neco jinyho?

E: Předpokládám, že až (jestli) přijdou na prohlídku nebo si to vyžádají, tak jsem povinen to všechno doložit, ale jinak pro to ve formuláři není místo.

Naposledy editováno 03.02.2021 17:57:50

Chapadlo> V principu je jedno, jestli všechny ty revizní zprávy, atesty, prohlášení o shodě potřebuješ dohonit kvůli stavbyvedoucímu, aby provedl zápis do stavebního deníku, že je vše hotovo. Nebo jestli je budeš obstarávat kvůli kolaudaci. Pokud stavbyvedoucí do deníku napíše, že je stavba dokončena i bez revizí, atestů apod., tak proč ne. Pokud takového střelce seženeš....

vilemx> Do 150ti m2 nepotrebujes nic od stavbyvedouciho.Vejs nevim.To mě nezajímalo

zmulin píše: vilemx> Do 150ti m2 nepotrebujes nic od stavbyvedouciho.Vejs nevim.To mě nezajímalo

Ty jsi na formuláři na ohlášku nemusel vyplňovat kolonku, kdo bude stavbu odborně vést? Ano, od určité úrovně debaty je nutné dbát na správné názvosloví, tedy stavbyvedoucí, stavební dozor, osoba vykonávající odborné vedení provádění stavby, atd. Za to se omlouvám.

vilemx> Je to asi úřad od úřadu...
Já jsem napsal: "stavba bude realizována dodavatelsky, firma bude vybrána na základě výběrového řízení před zahájením stavby."
Pak po mě paní nechtěla ani stavební deník...
Samozřejmě revizi elektro, komína, a nějaký tlakovky jsem měl...

Jestli se staví na územní souhlas nebo uzemní rozhodnutí, na ohlášku nebo stavební povolení, jestli se kolauduje rozhodnutím, souhlasem nebo se posílá oznámení o dokončení stavby, tak to je jen taková kouřová clona, aby se koza nažrala a vlk zůstal celý. Jednotlivé kroky, lhůty, kompetence a odpovědnost se jen posouvají na té vertikále od úředníka přes dozor po stavebníka. Ale lejster je furt +- stejně.

Symbolem kolaudace je nepříjemná baba s šanonem v ruce, která šmejdí po baráku, dokud nenajde místnost s chlebíčky. Ona byla zodpovědná, že jsou hotové všechny revize, dodané atesty apod.

Symbolem ohlášky je nejdřív lítání stavebníka a modlení se za bezvýhradné souhlasy všech a potom modlení se, aby baba nepřišla na závěrečnou kontrolní prohlídku stavby a nepřišlo se na to, co všechno chybí. Nyní je za to odpovědný dozor nebo stavebník, baba už ne. Proto také nemá důvod chodit, pokud zrovna nemá chuť na chlebíčky.

Wenca24 píše: vilemx> Je to asi úřad od úřadu...
Já jsem napsal: "stavba bude realizována dodavatelsky, firma bude vybrána na základě výběrového řízení před zahájením stavby."
Pak po mě paní nechtěla ani stavební deník...
Samozřejmě revizi elektro, komína, a nějaký tlakovky jsem měl...

Tlakovky čeho, topení?

vilemx píše: Jestli se staví na územní souhlas nebo uzemní rozhodnutí, na ohlášku nebo stavební povolení, jestli se kolauduje rozhodnutím, souhlasem nebo se posílá oznámení o dokončení stavby, tak to je jen taková kouřová clona, aby se koza nažrala a vlk zůstal celý. Jednotlivé kroky, lhůty, kompetence a odpovědnost se jen posouvají na té vertikále od úředníka přes dozor po stavebníka. Ale lejster je furt +- stejně.

Symbolem kolaudace je nepříjemná baba s šanonem v ruce, která šmejdí po baráku, dokud nenajde místnost s chlebíčky. Ona byla zodpovědná, že jsou hotové všechny revize, dodané atesty apod.

Symbolem ohlášky je nejdřív lítání stavebníka a modlení se za bezvýhradné souhlasy všech a potom modlení se, aby baba nepřišla na závěrečnou kontrolní prohlídku stavby a nepřišlo se na to, co všechno chybí. Nyní je za to odpovědný dozor nebo stavebník, baba už ne. Proto také nemá důvod chodit, pokud zrovna nemá chuť na chlebíčky.

Já jim dám chlebíčky, tak kop do prdele s rozeběhem Před stavbou jsem tam zašel a schválně se zeptal co všechno potřebujou za papíry at' jim to dám najednou a nemusím tam lítat jak kokot několikrát. Tak mi řekli to a to a to, tak jsem jim to tam všechno dones ale ještě chybělo to a to a to co mi před tím neřekli takže jsem tam stejně lítal několikrát jak kokot

maco píše: Tlakovky čeho, topení?

Třeba plyn?

vilemx> Už ani nevim.Jestli jsem něco uváděl,tak ze bude realizována dodavatelsky+svépomocí

Jo + v závěru tusim revize viď....ale hromosvod sem dodelaval po 1,5roce bydlení třeba

Naposledy editováno 04.02.2021 21:19:00

vilemx píše: Třeba plyn?

Aha, tak tam jsem ještě nedošel Vloni přes půl roku jsem se doprošoval kreténů až mi přijdou instalovat komín a průchodku přes střechu. Myslíš že někdo přišel? Ani hovno, to je ten český kapitalismus

Vloni ne, předloni, vloni jsem se na to vysral úplně

maco> Problém těchto webových debat je to, že se postup úřadů liší nejen kraj od kraje, ale i stavební úřad od stavebního úřadu, referent od referenta, ale i stavebník od stavebníka u toho samého referenta . Takže když tady něco napíšu a ty máš úplně jinou zkušenost, tak je možné (s pravděpodobností hraničící s jistotou), že pravdu máme oba Takže se snažím psát a rozlišovat jak požadavek zákona, tak i zkušenost z praxe.

vilemx> Víš co mi řekli na okresním stavebním úřadě kde mi to vyřizovali? Že dostali příkaz z krajského stavebního úřadu (Ostrava), že nemají za stavebníky "dýchat", tzn. nic neulehčovat nic nepromíjet atd.

Z toho jsem šel normálně do kolen a chtělo se mi říct jo, vy tu akurát dýcháte za cigány kteří si každý měsíc tu chodí fasovat sociální dávky a po chodbách jich tam chodí celé tlupy až tam je tma. Tvl to si dovolí a nestydí říct někomu kdo investuje v jejich městě miliony, ten svět tady je normálně v hajzlu

.

Naposledy editováno 11.03.2022 22:23:35

Tlakovky jsem měl na vodu a topení... Ale obojí jsem si dělal sám a kamarád mi to akorát vypsal...uz si ale nepamatuju, jestli to po mě chteli
Plyn jsem netahal...prislo mi to zbytecny...

Já jsem plyn taky nechtěl tahat i když přípojka už na pozemku byla ale ve zdejším Čechistánu přišli na super nápad, že když se stavba staví na IČO, tak je nutné aby elektrokotel měl samostatný elektroměr, tzn že stavba bude mít elektroměry nejméně dva, což nikdo nevěděl během zařizování stavebního povolení ani pár let potom co se dokončila hrubá stavba a nevěděli to ani elektrikáři kteří tam pak přišli dělat za pár měsíců rozvody.

Dozvěděl jsem se to zcela náhodou že mi to nevěřili ani ti elektrikáři, takže jsem nechtěl třískat do zdi další díru na další krabici které by tam byly už čtyři a navíc ani nešlo kam protože to všude vadilo a stálo by to dalších asi dvacet litrů ,tak jsem se na to vysral a musel jsem natahat plyn. A jak slyším ČEZ tak se začnu třepat a nechci mít s tím xindlem už nic společného natož abych si v budoucnu koupil nějakou elektrosračku na dobíjení.

jednaminus píše: Jestli si to dobře pamatuji, tak tlakovou zkoušku (papír) jsem mel od vody, topení, plynu, odpadu a komínu. Neříkám, že to po mě úřednice chtěla, ale dostala to. Mimo jiné navic kopec technických listů od použitého materiálu. Padl na to balík papíru. Na povolení jsem čekal roky, stále nějaký problém, tak na kolaudaci jsem je zahltil doklady.

Volal jsem do povodí Odry ohledně tlakové zkoušky na kanalizaci tak na mě hleděli jak z jara a o ničem nevěděli že by se to mělo dělat a pak jsem volal do firmy která provádí kontroly stavu kanalizací a tam na mě pro změnu hleděli jak z jara a říkali že u novostaveb to nedělají.

.

Naposledy editováno 11.03.2022 22:23:46

maco> To co píšeš o samostatném elektroměru pro firemní účely, tak to není novinka, platí to již přes 20 roků. Ale nemusíš ho mít, pokud si nebudeš dávat spotřebu do nákladů. Respektive, tak to bylo, když jsem stavěl dílnu.

Naposledy editováno 05.02.2021 14:12:39

FJRPEPA> Celá stavba byla pro firemní účely už s tím prvním elektroměrem a pak chtěli druhý když jsem chtěl elektrokotel. To vymyslel před třemi roky ERÚ.

maco> Tak to jo , jsem to blbě pochopil.

FJRPEPA> V té krabici kde je elektroměr jako ještě jedno místo pro druhý mám ale to je rezervované pro případ že bych polovinu pronajímal a nájemník by měl potom samostatný elektroměr anebo v případě kdy by se ta půlka v budoucnu předělala na byt a měl by nízký tarif. Takže elektroměry tam v budoucnu asi budou dva ale s tím kotlem už by byly tři a za každý se platí měsíční poplatek jen tak z prdele, že.

Konec světa nastává! Hoši, je to k neuvěření, nicméně je tomu tak. Dneska jsem si přivezl ze stavebáku krásné, malé, růžovoučké v zavinovačce a s čepičkou, zbrusu nové stavební povolení. Takže se přidávám k zástupu zoufalých samostavebníků, co všude shání materiál a občas i lidi za rozumný peníze

Krovak> Zamrzlo peklo,gratuluju
Materialu je dost,s rukama je to horsi,ale i ty dve/ctyri udelaj mrte prace,kdyz je cas a chut

Mate někdo zkušenost jestli se vyplatí připlatit za dvouvrstvou nádrž na destovku ? Není to levná sranda