Nevšiml jsem si, vlákno mě vyskočil jako nové

selkie píše: ..a zrovna tady jste vedle, kolego...takových zaměstnání znám spoustu

Tak ještě jsem vynechal taxikáře a bazáristy v Praze i jinde ve velkých městech

https://www.info.cz/...lou-smrti-13087.html

Naposledy editováno 19.06.2018 11:13:19

selkie píše: ..a zrovna tady jste vedle, kolego...takových zaměstnání znám spoustu

jmenuj, schvalne, jestli to sou ty samy, co napadaj me

wegas píše: jmenuj, schvalne, jestli to sou ty samy, co napadaj me

tvl v Praze jsou vsichni hajzli, rikal to Creck . Tak to musi bejt pravda

Rn01 píše: Tak ještě jsem vynechal taxikáře a bazáristy v Praze i jinde ve velkých městech

Bazarista aspoň věc koupí a pak ji přeprodává. Taxikář provozuje službu. Jakým způsobem to dělají je věc další.
Realiťák ovšem nic nenabízí, nic nevykupuje, pouze se snaží to zaonačit tak, aby to bez něj nešlo i když v celé věci není absolutně žádným přínosem. Jednoduše vystaví mezi prodávajícím a kupujícím nepropustnou zeď tím, že prodávajícím nabulíkuje, co všechno pro ně udělá a zadarmo a ti se mu v poblouznění upíšou (téměř krví). Něco takového je typickým znakem parazita. Obtížný a naprosto nepotřebný.
My naštěstí koupili barák přes bezrealitky.cz a moc si to pochvalujeme. Za peníze, které bychom jinak narvali zcela zbytečně do chřtánu parazitovi, jsme si vybavili celou kuchyni
Čest výjimkám, samozřejmě. Ale je jich asi tolik, jako chirurgů mezi cigánama.

Můj kamoš byl/je realitní makléř ....sice tvrdí že ho to dobře uživí ale ve finále děla i správce objektu s asi 50 byt.jednotkami tak pro představu....plus známá stejný obor, malá prsatá blondýna která nemá problém sehnat klientelu na prodeje když mají oči jinde a pak se diví jak s nimi vyjebe po obchodní stránce ....

Když už tady protřepáváme ty realiťáky, tak mám taky zkušenost s jednou žlutou realitkou, kdy jsme prodavali barák, jako spolumajitel, realitka, že má kupce ať tehdy a v tolik hodin dorazíme do kanceláře k podpisu smlouvy, dorazili jsme, tam až jsme zjistili, že se neobtezovali nám říct, že klientovi slíbili jinou cenu, nám dali podepsat smlouvu na nižší cenu, nastalo dohadování, že takto ne, a že pokud slíbili klientovi slevu, ať ji dají ze své provize a ne z prodejní ceny, když to byla jejich vlastní iniciativa, nato odvetili , že nejsou sociální úřad, aby dávali slevy, nechápu, kde přišli na to, že my jo, tak jsme se nedohodli a odjeli jsme bez podpisu smlouvy

Naposledy editováno 19.06.2018 12:58:51

wegas píše: jmenuj, schvalne, jestli to sou ty samy, co napadaj me

realiťáci, pojišťováci, různí zprostředkovatelé služeb (elektro, plyn, mobilní sítě), taxikáři, bazarníci...

Gahan37 píše: Můj kamoš byl/je realitní makléř ....sice tvrdí že ho to dobře uživí ale ve finále děla i správce objektu s asi 50 byt.jednotkami tak pro představu....plus známá stejný obor, malá prsatá blondýna která nemá problém sehnat klientelu na prodeje když mají oči jinde a pak se diví jak s nimi vyjebe po obchodní stránce ....

Nikdy jsem na tom nebyl tak (špatně?), abych musel platit za sex. Natož za pohled do výstřihu

Tak když už tu píšeme zkušenosti z realitek tak jen pár posledních namátkou, které skončily podáním trestního známení a úřady bohužel ani jednoho z výtečníků neuznaly vynnými §( z důvodu nedostatku důkazů se nepodařil prokázal úmysl)

1: Paní z realitky vytáhla z kupujícího provizi ve výši 30tis kč na základě nabídky na nemovitost která nepatřila do majetku dané realitky ( stažené z netu ) a smyšlené kupní smlouvy kterou sama vyrobila...zálohu samozřejmě nevrátila ani po konfrontaci s majitelem nemovitosti který ženskou ani její realitku nikdy neviděl, nekontaktoval a nic s ním nepodepsal.

2: Majitel místní realitky pobral několik záloh od klientů a nedal na ně klientům daklad...samozřejmě popřel, že by od klientů nějaké zálohy dostal ( vždycky odešel do auta pro razítko s tím, že je hned zpátky a doklad jim vystaví) Samozřejmě už nepřišel, jen zavolal, že musí nutně ihned odjet.

Ani z jednoho z popsaných zmetků se nepodařilo ve zkráceném řízení peníze dostat a poškození by je museli zažalovat u občanskoprávní kauzy u soudu se značně nejistým výsledkem.Komu se chcce vyhodit peníze za právníka které se rovnají škodě.

E: Jenom doplním, že realitní makléř z druhého případu jezdí autem pro děti do školy a pro manželku až před vchod, dveře odemyká těsně před nástup do auta a zamyká a kvapně odjíždí ihned po nástupu, bez pistole nevychází a má neprůstřelné okna...proč asi?!?...Na každou svini se vaří voda a asi to ví.

Naposledy editováno 19.06.2018 13:27:37

Artepx píše: Když už tady protřepáváme ty realiťáky, tak mám taky zkušenost s jednou žlutou realitkou, kdy jsme prodavali barák, jako spolumajitel, realitka, že má kupce ať tehdy a v tolik hodin dorazíme do kanceláře k podpisu smlouvy, dorazili jsme, tam až jsme zjistili, že se neobtezovali nám říct, že klientovi slíbili jinou cenu, nám dali podepsat smlouvu na nižší cenu, nastalo dohadování, že takto ne, a že pokud slíbili klientovi slevu, ať ji dají ze své provize a ne z prodejní ceny, když to byla jejich vlastní iniciativa, nato odvetili , že nejsou sociální úřad, aby dávali slevy, nechápu, kde přišli na to, že my jo, tak jsme se nedohodli a odjeli jsme bez podpisu smlouvy

Prodávat nemovitost přes realitku je nesmysl. Přesto, že realitka slibuje jak sežene kupce, je to vlastně ona kdo prodej ztěžuje. Proč?
No protože prodávající má představu kolik za tu nemovitost chce. Dejme tomu 2 mio. Jenže jakmile to jde přes realitku je cena 2 mio + provize cca 100 litrů.
Takže třeba kupci co měli strop 2 mio už na to serou.
Upřímně nevím jak prodávající zkousne (a hlavně proč), že mohl mít 2,1 mio (když to za tu cenu někdo koupí), ale že má jen 2 mio páč si najal nějakýho vocasa co to za něj údajně zadarmo vyřeší

Danny350> Já to taky nevím a nechápu, proč po cestě živit parazita, do realitky si to dal a podepsal smlouvu druhý ideální vlastník... Nakonec se to prodalo, až mu vypršela smlouva a za cenu, za kterou jsme chtěli a bez realitky .

Zkušenost s jinou realitkou byla taky vtipná, kupovali jsme nemovitost od " známého" z vedlejší vesnice, prodával ji relativně dlouho, protože je to komerční objekt a potřeboval celkovou rekonstrukcí. Měl smlouvu s realitkou a vypršela mu smlouva. Nějaký čas po tom to prodal nám, chvil trvalo, než se vyřídil úvěr a jiné papirovani. Po zápisu do katastru se mu ozvala realitka, že chce provizi, že mu sehnala kupce. No společnými silami jsme je poslali do háje, ale byl to boj.
Tak asi tak

Artepx> měl sem něco podobnýho, sháněl jsem pozemek a jednal s jednou realitkou, nakonec z koupě sešlo, já si našel majitele pozemku jiného toho oslovil přímo, ale on měl taky smlouvu s tou realitkou, normálně jsem se dohodli po tom co mu skončila smlouva s realitkou. .par měsícu na to volal paní z realitky ze majitel realitky bude chtít po pánovi co mi to prodal pokutu , protože mu sehnali mě, na to sem se jí vysmál a řekl at to zkusí, že klidně pánovi dosvědčim, že realitky mi jeho pozemek nenabízela ani jsme o tom nikdy nejednali. ale oni měli v papíře od realitáka co tam už nedělal, že mě udajně informoval o tom pozemku.

předpokládám, že z toho nic nebylo, protože prodávající se mi neozval s tím, že by to realitka zkoušela dál .

Když jsme u těch odsuzovaných povolání. Nikdo nikoho přeci nenutí využívat služeb realitního makléře, autobazarníka, lichváře, věštce, lidového léčitele, prostitutky...

Představte si ale ošklivou prostitutku, o jejíž mizerné služby nemáte zájem, přesto Vám je ale pod pohrůžkou násilí vnutí a jste nuceni za ně zaplatit. Krom toho ji ještě navíc platíte z daní. Že to je nesmysl? A jak funguje takový fízl?

jetam> Ja koupil dum od souseda a realitka se taky prihnala s tim, ze by chtela to kilo, kdyz teda sehanala kupce

Číkus> Jak si podas nekde inzerat at uz na auto, nebo dum. Tak uz ti zacnou vnucovat ruzne AAA a realitky...

SVSkritek> Zkus si pořídit auto a jezdit, začnou se Ti vnucovat fízlové a úředníci.

Číkus> Většina lidí tu prostitutku chce, jen jsou přesvědčení, že až ji budou potřebovat, krásně si zaš.kaj a jsou překvapení, když s něma vyjebe.
EDIT: omluva a editace, špatně jsem si přečetl příspěvek, na který jsem reagoval

Naposledy editováno 19.06.2018 16:22:04

Danny350 píše: Nikdy jsem na tom nebyl tak (špatně?), abych musel platit za sex. Natož za pohled do výstřihu

Neplati se za sex,ale za to,ze po sexu odejde

Gahan37 píše: Můj kamoš byl/je realitní makléř ....sice tvrdí že ho to dobře uživí ale ve finále děla i správce objektu s asi 50 byt.jednotkami tak pro představu....

A tihle zivej me

Danny350 píše: Prodávat nemovitost přes realitku je nesmysl. Přesto, že realitka slibuje jak sežene kupce, je to vlastně ona kdo prodej ztěžuje. Proč?
No protože prodávající má představu kolik za tu nemovitost chce. Dejme tomu 2 mio. Jenže jakmile to jde přes realitku je cena 2 mio + provize cca 100 litrů.
Takže třeba kupci co měli strop 2 mio už na to serou.
Upřímně nevím jak prodávající zkousne (a hlavně proč), že mohl mít 2,1 mio (když to za tu cenu někdo koupí), ale že má jen 2 mio páč si najal nějakýho vocasa co to za něj údajně zadarmo vyřeší

pokud by to fungovalo jak píšeš,je to super a vůbec bych nelitoval toho kila. ono to tak ale nefunguje,protože realiťáci jsou ke všemu ještě hajzlové

nemako> u mě to fungovalo podobně, jen tenkrát ještě platil daň prodávající, takže 5% ceny realitce, 4% ceny daň a rázem skoro 10tina ceny v prdeli. Proto jsem se zařekl, že příště už bez realitky, jestli teda nějaký příště ještě bude, doufám že ne...

Johnny83> tak ono je celkem jedno, kdo tu daň a poplatek realitce reálně odvede. Zaplatí to vždycky kupující v ceně nemovitosti, páč prodávající samozřejmě to nevytáhne ze své kapsy, ale o tu částku nemovitost nadhodnotí. Smůla prodávajícího je pouze ta, že když to za tu nadhodnocenou částku někdo koupí, mohla ta provize jít do něj a ne do parazita.

Danny350> jo jasný, jen že to vypadá dost strašidelně, prostě odvedeš desátek on i trh si tu daň tak nějak zreguluje, přestože dřív byly byty dole a platil prodávající, teď jsou nahoře a platí kupující... já naštěstí 2x koupil a jednou prodal, takže pro mě celkem výhodná situce

e: zrovna nedávno jsme se byli podívat na jeden barák, po rekonstrukci, za 3 mio. Na fotkách to vypadalo dobře. Ve skutečnosti baráček se zrekonstruovanym přízemím 2+1, asi 60m2, sice fasáda, střecha (bez krovů), podkroví stávající neobývané k rekonstrukci, zahrada asi 250m2, zato obrovský katakomby ve sklepě... a ve výsledku cena bez provize realitce, takže ještě s daní nějakejch 3,3 mio, neskutečný. nakonec jsme koupili nezasíťovanej pozemek přímo od majitele, zaplatili 18tis daň a uvidíme co s tim vymyslíme

Naposledy editováno 20.06.2018 12:43:33

Johnny83> 18tisíc dan je krásná, já to měl za pozemek skoro 100 to mě sere snad víc jak provize nějaký realitce , bejt ojebanej státem pěkně do řitě a nacákáno do xichtu

jetam> takže někde u Prahy a cena 4tis za metr ne (už i u nás na Kladně je to za 3 a půl)? no jako daň je to krásná, vo tom žádná, ale pozemek má trojúhelníkovej tvar, je ve svahu, navíc zatim taková džungle, a čekáme kolik vyjde zasíťování, musí se udělat i cesta, takže doufám že se vlezeme do 450tis. no ale když jsem před dvěma lety koukal na pozemky v tý samý vesnici, to byly krásný rovný zasíťovaný, 800m2 za milion, stará o baráku nechtěla ani slyšet. a když to stoupne na víc než dvojnásobek tak si vzpomene, že k životu nutně potřebuje dům ženský no, to nepochopíš... ale tak mám to snad dobře vymyšlený, tak uvidíme, jsem optimista a hlavně tim, že je to ve svahu, tam mám vymyšlenou parádní garáž, na tu se tešim asi nejvíc

Naposledy editováno 20.06.2018 13:07:01

Johnny83> ne já to koupil dobře za necelejch 1800.-/m2 asi 3km od mníšku (přes realitku to bylo ještě snad o 200,-/m2 dražší plus poplatek ), ale mám 1300m2 .. ale je to zasítovaný defakto, přijezdovka k baráku atd. já právě řešil jinej kde nic nebylo, pak jsem to propočítal a radši koupil ten dražší pač to vyšlo už skoro nastejno

ale v okolí prahy, prdele kde před 5 lety o to nikdo neměl zájem jsou ted asi 5x dražší . ono spíš pěkný pozemky už nejsou a nebo stojej nesmysl

Naposledy editováno 20.06.2018 13:07:26

jetam> jo to je tak když si narychlo spočítám že 100tis jsou 4% ze 4 mio jo vybrat pozemek aby splňoval představy a zároveň finanční možnosti, je těžký no, a o hotovym baráku, ať už novym nebo starším k rekonstrukci, už vůbec nemluvim, projeli jsme toho celkem dost

Naposledy editováno 20.06.2018 13:11:53

Johnny83> já baráky zavrhl rovnou, většina "novostaveb" je hnusná plus lidi nemaj prachy takže i na piču udělaná takže stavět novej byla celkem jasná volba .. ale pozemek jsem vybíral přes rok , peklo

jak přijít "levně" k pozemku... to musíte udělat jak jeden realiťák... nabídl dědicům cenu "od" za metr, že od nich odkoupí pozemek, cena celkem zajímavá aby je nalákal na další jednání, hlavně doposud neměli nic
v konečném jednání jim nabídl sumu za pozemek a po přepočtu na metry to vycházelo směšně... i tak se dá, lidi jsou líní a počítat neumí

Minuly mesic od taty chtel realitni agent kupovat pres hektar pozemku v Praze za cca 220kKc.
Bral info z katastru, prijel k nemu domu a zacal do nej hucet ze to lip neproda a ze mu vlastne dela milost, ze to od nej za takovej balik vezme. Nejak mu nedoslo, ze ne kazdy 78 lety dedek je vygumovany konzument TV Slagr.
Tata mi to licil tak, ze se po te nabidce pana agenta zeptal, jestli 220 litru neni moc, ze by mu stacilo tak 10 litru ... za m2. A pak ho pry slusne vyprovodil.
Sousedka to licila malinko jinak - pry ho tata hnal s nasadou od lopaty v ruce az k jeho autu a cestou na nej rval neco o zlodejich. Tata neni uplne diplomaticky typ.