bmw_r1300gs_cartec
Přidat reklamu
Téma: na co se divat pri koupi bytu
  Zobrazit jen poděkování ( 2)
18.4.2023 v 11:26
Hele, jelikož chtěl bych si splnit sen a koupit nějaký byt v Českem Tesine, tak se chci zeptat vas, kteri s tímto uz mate nějaké zkušenosti - na co si dávat pozor?

Třebas takový jsem ted nasel: odkaz

No ale chaps to spravne, ze tam hned na zacatku budu muset vložit kupu peněz na nějakéj nabytek, pracku a všechny ty blbosti? Kolik muže byt najem pro 1-2 osoby? Je 3+1 o hodne dražší nez 2+1?

PS: Jinak neocekavam, ze tady bude hodne lidi z českého Těšína, ale zrovna tento inzerát je v svibici, která je o hodne levnější nez v centru... svibice mela ale hodne spatnou reputaci nějakých 20 let a ja se ji obloukem vyhýbal... zlepšilo se to?
Předchozí
1 2 3 4 5... 6
Následující

1 reakcí na tento příspěvek na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 12:02 | Nahoru | #1
V Českém Těšíně si kupují byt lidi, co už od života nic neočekávají.

Byl jsem tam naposledy před cca dvaceti lety a nic moc.

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 12:10 | Nahoru | #2
jandaxx> to se pletes, to je nejlepší mesto v cele CR.
navíc všichni uz tady vi, ze jsem chuda socka, která nic od života neočekáva

1 reakcí na tento příspěvek na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 12:24 | Nahoru | #3
Myslím si, že se máš celkem dobře, jako ostatně většina těch, co sem chodí. On ten moto koníček něco stojí a skutečná socka by ho provozovat nemohla. Včetně aktuálně největší plačky z vedlejší diskuze o sociálních jistotách, současných nejistotách a petičních arších za ty jistoty A taky o Velkém Vezírovi, kterému jde jen o naše blaho a ty jistoty zajistí a prosadí.

Navíc si myslím, že nejsi takový blbec, za kterého se zde vydáváš

Naposledy editováno 18.04.2023 12:32:44

na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 12:28 | Nahoru | #4

(reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 12:44 | Nahoru | #5
jandaxx> Jestli tedy mam poprvé v životě napsat něco vážně na tomto foru, tak napisu to takhle - někteří mi asi zavidi, ale peníze nejsou to, co mi lide zavidi, protože je nemam (jestli to dava nějaký smysl)
Tak a ted jdu opet delat ze sebe blbce!

1 reakcí na tento příspěvek na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 12:51 | Nahoru | #6
A nemáš náhodou spíš sedět na motorce a řítit se do Asie?

2 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 13:00 | Nahoru | #7
herbik> Jsem ted v Sarajevu. Hnusne pocasi. Moc nevim, co mam delat.

(reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 13:11 | Nahoru | #8
yeuop> honils?

1 reakcí na tento příspěvek na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 13:13 | Nahoru | #9
kup tohle.
Kdyz tam zaparkujes motorku, tak te nemusi zajimat ani nabytek
www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/774512-nabidka-prodej-bytu-frydecka

(reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 13:16 | Nahoru | #10

Kubák píše: yeuop> honils?


Ne.

Jarrinn píše: kup tohle.
Kdyz tam zaparkujes motorku, tak te nemusi zajimat ani nabytek
www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/774512-nabidka-prodej-bytu-frydecka


Tohle jsem videl. Asi dokonce moje garáž ma větší plochu

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 13:17 | Nahoru | #11

yeuop píše: herbik> Jsem ted v Sarajevu. Hnusne pocasi. Moc nevim, co mam delat.


Já bych i domluvil prohlídky a jel zpátky do Těšína

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 13:23 | Nahoru | #12
Gahan37> no ja stejně budu ještě 2 roky v anglii, takže nevím, zda-li to ma smysl koupit uz ted nebo ne

na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 15:47 | Nahoru | #13
Proč se ptáš na nájem? Ty ten byt chceš pronajímat než se vrátíš? Tak to ti, jako doopravdy vážně, poradím jednu věc. Nekupuj žádnej pěknej, zrekonstruovanej byt, nebo aspoň nepočítej s tím, že ho tak za pár let uvidíš. Budeš z toho mít zničenou vybydleninu, orvaný podlahy, ulámaný rohy na zdech i na nábytku, i kdybys měl v kuchyni mramorovou desku, tak ti ji uštípnou, zničený dveře a zárubně, koupelna a záchod na zblití. Nejlepší je koupit starej byt, naoko za pár desítek tisíc poladit a udělat velkou rekonstrukci až se tam budeš chtít nastěhovat. Nebo počítat s tím, že do toho po nájemnících budeš muset vrazit pár set tisíc, aby to vypadalo jako předtím.

Nájmy si porovnej sám, když nemáš co dělat, ale není Českej Těšín jeden velkej cigánov? Ale to asi seš z Anglie zvyklej.

na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 15:51 | Nahoru | #14
Navenek chudáček a už kupuje investiční byt.

(reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 16:18 | Nahoru | #15
yeuop> Co blbneš. Vždyť to je vyloučená lokalita. Ber jen od Hradce na západ po Beroun.

na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 16:31 | Nahoru | #16
Byty koupis i zarizene, ale je jich malo a bylo by to tam primo napsane. Duvod je prosty, ze vetsina lidi si to chce zaridit po svem a prodejci si vetsinu svych veci stejne berou.

Lokalita je to ok aktualne nebo minimalne ve dve Neni to centrum, ale Tesin je stejne maly a do centra to je kousek, navic pod tim je postaveno plno obchodaku a obecne indiani jsou v jinych lokalitach

Cena je nizka a neni to jen tim, ze to je Tesin. Jedna bublina dozniva ceny se vraceji na rozumne urovne. Ve vsech castech republiky o tom neslyseli ale jeste

(reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 16:57 | Nahoru | #17

yeuop píše: Gahan37> no ja stejně budu ještě 2 roky v anglii, takže nevím, zda-li to ma smysl koupit uz ted nebo ne


2 roky tam někdo muže bydlet a platit

1 reakcí na tento příspěvek na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 17:18 | Nahoru | #18
"Vlastnictví: Družstevní"

Takže nekupuješ byt, vlastníkem nebudeš. Budeš mít jen podíl v družstvu, na základě kterého získáš právo na užívání bytu. S tím souvisejí různá omezení, jako třeba že byt nemůžeš bez souhlasu družstva pronajmout jiným osobám, nebo nemůžeš bez souhlasu provádet některé úpravy. Na tyhle drobnosti bacha, protože když to nedodržíš, můžeš o byt fofrem přijít a zpátky dostat jen zlomek peněz.

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 17:52 | Nahoru | #19
1100Virago> stejne jako kdyz druzstvo nejakej koumes vytuneluje

(reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 17:58 | Nahoru | #20
Kubák: Jo, to se taky může stát. Zvláště u malého družstva. Ale co je horší, může se to stát i s bytem ve vlastnictví v SVJ. Člověk je zapsaný v katastru jako vlastník, myslí si, že mu nic nehrozí, a najednou má na něm plombu a exekuci kvůli insolvenci SVJ. Holt je zapotřebí hospodaření družstva i SVJ hlídat.

1 reakcí na tento příspěvek na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 19:52 | Nahoru | #21
Diky, par zajímavých myšlenek a názoru se tady objevilo
Jinak asi se mi nechce byt pronajímat, s tím je zbytečně moc srani. Zda se mi, ze ty ceny uz neleti tak nesmyslné nahoru.
Na druhou stranu kdo vi. Možná poletí nahoru jak prase a třebas by se dokonce vyplatilo ten byt držet dva roky prázdný.

1 reakcí na tento příspěvek na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 21:37 | Nahoru | #22
žádná bublina nesplaskne. Za dva roky si budeš nadávat, žes to teď nekoupil. Nebo dopadneš jak jeden z práce, který čeká na splasknutí bubliny už 20 let

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 21:42 | Nahoru | #23
yeuop> ja pronajimam, všechno za mě řeší realitka a mam totalni klid.

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 21:43 | Nahoru | #24
crestik> za dva roky utratím v najmu cca 100 litru.... ceny bytu mohou jít nahoru o vice nez tech 100 tisíc....

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 21:45 | Nahoru | #25
Stanley78> tak to uprimne zavidim, u me je ještě takový problem, ze platim dane v UK a kdybych takhle 'podnikal' v CR, tak je to hodne složité.... nebo aspoň bylo, když jsem se o to zajímal...
kdybys chtěl napsat vice o tom, jak to resis, budu moc rad..

(reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 22:01 | Nahoru | #26
yeuop> to znamená, že za rok jsi mínus min 200tis. kilo pošleš do nájmů, o další kilo se zvedne byt, na který šetříš

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

18.4.2023 v 22:27 | Nahoru | #27
yeuop> co tě zajímá? Dělá to pro mě sting, komunikace s nájemníky, smlouvy, všechno. stačí mít dobrého"agenta". jinak příjmy... no do daňového přiznání to musíš přidat a zdanit. odečteš si náklady 30% a zdaníš 15%, respektive příjem se ti připočte k příjmům. easy...

1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) na co se divat pri koupi bytu

19.4.2023 v 11:27 | Nahoru | #28
Stanley78> Ja by som sa dosť obával, že keď sú podnájomníci nejakí keketi, vraj je dosť náročné ich vysťahovať.

(reakce na) na co se divat pri koupi bytu

19.4.2023 v 19:03 | Nahoru | #29
Metric> no je to tak. proto to vzdycky resim realitkou...proklepnou si je předem.

1 reakcí na tento příspěvek na co se divat pri koupi bytu

19.4.2023 v 20:41 | Nahoru | #30
a jak moc je realne smlouvat pri koupi bytu? třebas ten byt, co se mi libi, stoji 1,3 - je realne usmlouvat například kilo? to by mohlo pokryt ty dva roky....
navíc mohl bych tam mit sklad studentské mezi tim...
Předchozí
1 2 3 4 5... 6
Následující
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist