globalmoto_duben_nolan





Téma: Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
 
27.2.2018 v 08:08
Zdravím všechny ,
mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji

Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58

1 reakcí na tento příspěvek Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou

14.6.2018 v 10:53 | Nahoru | #1
Tož to je dobře a děkujeme za zprávy - přece jen doba je plná spíš negativních informací a průserů do kterejch člověk šlápne ani neví jak. Před třema rokama jsme brali barák na hypotéku, děsný problémy okolo, na dvoře nezkolaudovaná budova dílničky, v katastru to nebylo, banka se šprajcovala že na něco co není v mapě nedá kačky, majitel (dědic) do toho nechtěl už strkat ani vindru natož aby tu "kůlnu" nechal zkolaudovat ( revize elektriky a komína) , zaměřit a zgeodetit a dal to na katastr....do toho opatrovnickej soud protože byli nezletilí dědicové po bratrovi majitele, tahanice všelijaký okolo , než se vyjádřil soud, nedošlo k prodeji / koupi / převodu propadla bankou schválená hypotéka , tak se muselo celý kolečko udělat nanovo, do toho opatrovnice že už jednou dala souhlas s prodejem a podruhý ho nedá, no děsnej masakr, nakonec jsme na to vzali právníka, protože náš selskej rozum už byl v koncích - ten díky tomu že právníkuje pár desetiletí rozhejbal realitku ( dostali svoji zálohu a od té doby "mrtvej brouk" rozhejbal soud díky tomu že tam měl kolegy a i banku a všechny transakce šly přes něj. Nedávno to byly tři roky co jsme dostali klíče.... No a nám začaly pak opravy a rekonstrukce páč i když to nebylo starý stavení, tak bylo dost zanedbaný ( elektrika, voda, odpady, střecha).

(reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou

14.6.2018 v 14:13 | Nahoru | #2
Bimbam> Taky zajímavý příběh
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.

TOPlist