Téma: Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
srsen600
offline
76/1203
Jesenice
76/1203
Jesenice
Zdravím všechny ,
mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji
Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58
mám zájem o jednu nabídku nemovitosti ,která má však v listě vlastnictví exekuci.
Ta bude před podpisem kupní smlouvy vymazána.Bude to i terminově ošetřené v předrezervačni smlouvě.Po jejím zaplacení zálohy, však zbyde zástavní právo v listě vlastnictví.
A kámen úrazu je:
Banka kde čerpám hypotéku uvolní peníze jen v případě čistého lištu vlastnictví bez zástavy.
Společnost, která vykoupila nemovitost vymaže svou pohledávku (zástavu) po zaplacení kupní ceny.
TO JE KOCOUKOV
Termíny pro odstranění zástavy při zaplacení kupní ceny z L.V. bude v kupní smlouvě stanoveno.
Zástavna není od hypotéky /ani bankovního subjektu ,ale od a.s. společnost ,která vykupuje nemovitosti,obchod s pohledávkami apod.
Šli by jste do toho s ručením jiné nemovitosti?Je to normální praktika?
Děkuji
Naposledy editováno 27.02.2018 08:19:58
Benda1
offline
35/1528
Orlová (Město)
35/1528
Orlová (Město)
1 reakcí na tento příspěvek Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
Ještě jednou: a. nejednáš s majitelem,ale z exekutorem nebo určeným správcem
b: zajdeš na hypoteční banku a vysvětlíš situaci /mám možnost vyplatit dům v exekuci hotově na účet správce/
c: /můj případ/ banka trvala pouze na dohledatelnosti převodů - od známého na mne a ode mne na účet správce
d: správce uvolňuje zástavu a zbytek ceny vyplácí/pokud to dluh dovolí/ majiteli - v mém případě majitel nedostal nic a za majitele jednal správce
e: správce podá pokyn k převodu nemovitosti
f: po převodu a oddlužení zajdeš na hypobanku a žádáš o hypotéku
g:banka vyplácí peníze na účet odkud přišly /kamarád/ a uvaaluje zástávní právo.
Ať se propadnu do západního německa,jestli to tak nebylo....
b: zajdeš na hypoteční banku a vysvětlíš situaci /mám možnost vyplatit dům v exekuci hotově na účet správce/
c: /můj případ/ banka trvala pouze na dohledatelnosti převodů - od známého na mne a ode mne na účet správce
d: správce uvolňuje zástavu a zbytek ceny vyplácí/pokud to dluh dovolí/ majiteli - v mém případě majitel nedostal nic a za majitele jednal správce
e: správce podá pokyn k převodu nemovitosti
f: po převodu a oddlužení zajdeš na hypobanku a žádáš o hypotéku
g:banka vyplácí peníze na účet odkud přišly /kamarád/ a uvaaluje zástávní právo.
Ať se propadnu do západního německa,jestli to tak nebylo....
Wenca24
offline
26/4680
Jeseník
26/4680
Jeseník
1 reakcí na tento příspěvek (reakce na) Koupě nemovitosti v exekuci,se zástavou
Benda1> Tohle je ale cesta pro dobrodruhy Protože dáš prachy správci, ten má u sebe jak nemovitost tak prachy za ni a pak si hryžeš nechty, že se na tebe nevysere 
Protože dáš prachy správci, ten má u sebe jak nemovitost tak prachy za ni a pak si hryžeš nechty, že se na tebe nevysere
Pro vložení příspěvku se musíte přihlásit nebo registrovat.
