PlusOne píše: RomanSS> On sósed klame tělem, a pro jistotu posílá týden staré fotky Už jsou o kus dál...

... tak nemuzu je srat uplne, zejo

Jarrinn píše: ..po tech silnych bourkach to vyzniva docela funny

Jo, vidíš, ráno jsem kouknul z okna, jestli jim to ještě stojí, tak stojí, ale že to možná změnilo polohu jsem nekontroloval
A zase se tam kolem toho kdosi motá...tímhle tempem by ty fasády do konce týdne fakt mohly klapnout

Naposledy editováno 30.06.2021 09:31:45

MedWed píše: ... tak nemuzu je srat uplne, zejo

A já můžu?

FiffiQ píše: Tím, že to zmenšíš toho ale moc neušetříš. Těch pár kubíků cihel, betonu, palet tašek a pár trámů který zmenšením škrtneš je kapka v moři. Taky záleží kde bys ubíral. Jestli je průměr na baráku třeba 7.000Kč/kubík, tak to ale zrovna v garáži je podstatně méně. Tam máš jen kousek desky, stěny, možná okno a vrata. Naproti tomu třeba v koupelně to je snad 15000Kč/kubík. Ale tu asi o 50% zmenšovat nebudeš.
To bys musel totálně změnit koncept aby ti zmenšení reálnou úsporu přineslo a to je v této fázi blbost.

Jinak pro pobavení. Včera jsem zabetonoval obrubníky v kopci co mám k baráku a za půl hodiny přišel takovej přívalák, že mi většina toho obetonování odplavala do kanálu.

No, když si spočítáš kolik tě stojí komplet skladby podlah, stěn, střechy, ve finály i oken....naskáče to, ne že ne a udělá to dost...kor dneska, kdy se každý ušetřený objem počítá.... Já když jsem (v tehdejších cenách) počítal, kolik mě stála jen ta garáž spojená s barákem, tak jsem u 300 tis. radši rychle přestal, aby mě to nesralo...
Změny na papíře (i změna konceptu) stojí v porovnáni s tou stavbou pár korun...Samozřejmě nevím, jaký domeček má Koudy namyšlený teď...

Wenca24> to stojí, ale zas to chce zmenšovat s rozumem a vyvážit jak moc tě to bude srát pak, aby tě zbytek života sralo, že jsi ušetřil pul milionu a ted máš malej pokoj a nic se tam nevejde za to dle mě nestojí.
Já si taky řikám furt, že jsem to mohl udělat menší, že to stojí nesmysl, ale když se podívám na ceny bytu tak mě to pokaždý uklidní, že sem udělal dobře.

Samozřejmě nevím, jaký domeček má Koudy namyšlený teď...

Podkrovní - půdorys 134m2. Celkem 199m2 podlah z toho 35m2 garáž.

jetam> A to je přesně ono...každý si to musí rozhodnout sám...universální řešení neexistuje...
Tenkrát to bylo taky tak...než byt v paneláku, radši místo toho za stejný peníze malý domek kousek za městem...

Koudy01 píše: Podkrovní - půdorys 134m2. Celkem 199m2 podlah z toho 35m2 garáž.

Tak to máš skoro podobný jako já. 144m2 půdorys, podlahy nevím tak 230m2, garáž 33m2 a nad tím ještě jeden pokoj stejné velikosti, bez jasného využití.

Na papíře malý, projektantka mě dvakrát přemluvilo to zvětšit. Při vyzdění bez příček obrovský, po dodělání příček penzion (2.NP na chodbě je 8 dveří) po zabydlení zařizovákama, kobercema atd. je to tak akorát.

PlusOne píše: A já můžu?

no Ty v zadnym pripade! :D :D

PlusOne píše: Jo, vidíš, ráno jsem kouknul z okna, jestli jim to ještě stojí, tak stojí, ale že to možná změnilo polohu jsem nekontroloval
A zase se tam kolem toho kdosi motá...tímhle tempem by ty fasády do konce týdne fakt mohly klapnout

.. tak prej budou do konce tydne jen koupeny, ne hotovy...

Koudy01 píše: Podkrovní - půdorys 134m2. Celkem 199m2 podlah z toho 35m2 garáž.

Pro mě je to třeba zbytečně moc...a zase jsme u toho - každý má jiný potřeby...
Já jsem ale minimalista...mám dvě motorky a sere mě, že mám zbytečně dvě motorky, když je neujezdím...
Neviděl jsem sice půdorysy, ale být to na mě, udělám z toho bungalov - na stejné zastavěné ploše. Případně bych nechal to podkroví vyšší - ale jako půdu a případný prostor, pro byt/byty do budoucna pro děti. Obytný prostor pro rodinu (počítám 4ks) bych poskládal do toho spodku...
garáže bych se nevzdával Kdybych na ní chtěl ušetřit, řešil bych ji třeba prefabrikátem mimo barák - stejně budeš potřebovat nějakou buňku...do 25 m2 si ji můžeš postavit skoro kam chceš...
A vidím, že přibyl příspěvek... O Fifiqovi jsem si doteď myslel, že je taky minimalista, vzhledem k tomu, že prohání Daxe

Naposledy editováno 30.06.2021 12:16:59

Když řešíte ty podkroví, může mi někdo říct důvody pro obytné podkroví oproti plnohodnotnému druhému patru a nízkou půdu? Samozřejmě nepočítám stavební úřad, aby to sedělo do zástavy, ale levnější a pohodlnější to být snad ani nemůže.

MedWed píše: no Ty v zadnym pripade! :D :D

Neboj, já bych sem fotky cizího baráku nehodil...

Chapadlo> Mě by se přízemák na pozemek v rozumné velikosti nevešel. 3/4 pozemku blokuje ochranné pásmo VN. Plnohodnotné patro jsem chtěl, zakončit rovně, na to naskládat sbíjené vazníky. Bohužel územní plán dovoluje pouze přízemní stavby s využitím podkroví. Tak mi tam projektant osadil ten vikýř. Prej by mohl být na obou stranách (na S je čistá šikmina) a dotažený tak, že by uši střechy měly třeba jen 1m,.. ale to už by v rozporu s územním plánem nebylo. Klasický český úřednický kraviny.

Wenca24> Na DAXu jezdím sám, kdežto v domě se musím ohlížet na dalších několik hlasů, které mě spolehlivě přehlasujou. (ale tu garáž jsem si prosadil pouze pro sebe)

FiffiQ> To vypadá spíš jako dvoudomek, než barák pro jednu rodinu...mám patro, zastavěnou plochu poloviční, a krom toho, že by se časem hodil jeden pokoj navíc pro třetího kluka, nějak nedostatek prostoru nepociťuju....

FiffiQ> Takze klasicky celorocne obyvana chata v zahradkach

Chapadlo píše: Když řešíte ty podkroví, může mi někdo říct důvody pro obytné podkroví oproti plnohodnotnému druhému patru a nízkou půdu? Samozřejmě nepočítám stavební úřad, aby to sedělo do zástavy, ale levnější a pohodlnější to být snad ani nemůže.

Taky uzemní plán. Budu rád, když mi to vůbec schválí takhle. Původní přání byl samostatně stojící bungalov se samostatně stojící garáží.
Pozemek obří, ale nadiktovali mi z mojeho pohledu tu nejvíc nejhorší variantu umístění stavby a ještě s otazníkem. Jedině tak to prý bude zapadat do historického jádra obce, říkali. Bude líp, říkali...

Naposledy editováno 30.06.2021 13:20:00

PlusOne píše: FiffiQ> To vypadá spíš jako dvoudomek, než barák pro jednu rodinu...mám patro, zastavěnou plochu poloviční, a krom toho, že by se časem hodil jeden pokoj navíc pro třetího kluka, nějak nedostatek prostoru nepociťuju....

Uznávám, je to trochu větší, ale tak nejdu s rodinou z bytu, abych byl zase v bytě, byť pod střechou. Dle zákona stále sociální bydlení - do 350m2 podlahové plochy.

Když odečtu garáž a tu bezprizorní místnost nad ní, tak mi zbyde nějakých 160m2, což už je myslím úplně normální.

Chapadlo> tak je to o něco dražší přeci jen pár řad cihel tam padne takže lidi co honí každou korunu to udělají takhle.
uzemní plány jsou v tomhle na p.ču. já bych ten barák taky rozvrhl jinak ale musel sem mít sedlovou střechu aspon někde s nějaký minimálním uhlem, takže jsem to rovnou zvednul o něco a udělal tam skoro plnohodnotný patro (střecha se začíná zvedat 180cm od podlahy)

jetam> pár řad cihel nahradí výdaje za vykýře, nutnost zateplovat střechu atd., podle mýho to musí finančně přijít na stejno

Danny350> Střechu zateplíš tak jako tak.Ne?

zmulin> proč, když v ní nebydlím? zateplím strop a je vyřešeno ne?

Danny350> Takže sme u toho,že zateplovat budu stejně a už si jenom vybrat,jestli to bude pochozí,nebo ne...

Danny350> To vyjde na stejno. U novostavby to itak teď musis stavět skoro na pasiv

Danny350 píše: zmulin> proč, když v ní nebydlím? zateplím strop a je vyřešeno ne?

Ty nejsi dobrý člověk, Ty necháš kuny být na půdě v zimě ?

jetam píše: Danny350> To vyjde na stejno. U novostavby to itak teď musis stavět skoro na pasiv

No to je další věc - absolutně nechápu, proč mi někdo mluví do toho, jakou teplotní bilanci má mít můj barák. Kdybych si to chtěl postavit z bedýnek od ovoce a protopit 30 tisíc měsíčně, nechápu co komu do toho je...

Danny350> Protoze topit panu Bohu do oken je spatne, áno

Danny350> No jo, taky ti určí jak velký to muže mit a jakou střechu atd.

Proste te donutej si postavit malej úspornej barák za nesmysl

A vůbec buď rad ze si něco můžeš postavit

Naposledy editováno 30.06.2021 16:43:11

jetam> Presne,Nemci uz v nekterejch castech nemuzou rd stavet,je to rozezranost,maj povoleny jen bytovky

Jen abych nedostal vyhubovano, že posílám starý fotky...